凡她安置的流民都有了固定的住所，也有事做、有钱赚了，当然不愿意再回到流民区住窝棚，那些窝棚的占地理所当然也就归明珏所有了。四分之三的流民区到手，剩余的就是用钱去买，也花不了多少钱，更不是难题了。
她跟付大人说想重建流民区，罗列了一堆对青州郡和付大人本人的好处。付大人很高兴，高举双手双脚支持，并积极主动给明珏开出许多优惠条件。
没用明珏多说，也没给付大人多少好处，付大人就让人把流民区的契约拿来了，并积极给明珏出谋划策，在与明珏交谈的过程中，屡次提到谭金州。明珏知道付大人的意思，也话里话外承诺帮付大人引荐，但前提是必须有政绩。
接到谭金州的回信，明珏很意外，她没想到谭金州回信这么快，而且还是用专人快马送来的。谭金州在信中肯定了她的做法，还说要向朝廷给她请功，并一再抱歉说没时间过来看她，有什么事让她直接找青州府和青州郡的官员。
水木有三个拜过师的徒弟，万能军师端木轻，封疆大吏谭金州和萧怀迦。谭金州只有二十几岁，是大秦皇朝以前最年轻的布政史，一直被人们称道。二十几岁能当上一省之长确实是奇迹，明珏对谭金州很感兴趣，还真想见见他。
得到谭金州的肯定，明珏没有阻止，大刀阔斧，干劲十足。她画出流民区的规划图，并在青州城和青州郡找了几位擅长建筑的人帮忙参谋。别人提出意见之后，她又做了详细规划，具体到每一个细节。她到官府报备，把流民区改成流金区，这里重建之后，就叫流金商业城，这可是江氏财团的第一座商业城。
冰天雪地，不能破土建房，只拆除旧房，清理垃圾、扩宽街道，把前期准备工作做完，材料备齐，只等明年春暖花开时，就奠基开工。等明年房子建好，是卖是租，如何获得最大的利益，又成了她现在要时刻思考的问题。
岁末天寒，朔风凛冽，礼炮声声炸响浓浓的年味。
“又过年了，这一年一年的，唉！可真快呀！”洛老太太自言自语。
“祖母，过年是不是要拜年哪？”明珏突然想起沉寂了一个多月的洛家二房和宗族的人，他们应该来给洛老太太拜年，到时候不知道又要惹什么事。
“有你在就行，谁也别来给我拜年，眼不见，心不烦。”
明珏努了努嘴，“我更不想见他们，一个也不想见。”
她话音刚落，就有丫头来禀报，说：“老太太、九小姐，二老爷、二太太带着少爷、奶奶和小姐们来给老太太请安了，二老爷在门口跪着呢。”
这人真不是经念叨，尤其象二房这么讨厌的人。明珏初到青州郡，就见贯了二房的嘴脸，象今天这样规规矩矩来请安还是头一次，不知又要出什么妖蛾子。
“九丫头，你不愿意见他们就出去转转，眼不见心不烦。”
明珏正想去庄子，点头说：“祖母，你别跟他们吵，不管他们说什么，你就别理他们。他们要是敢闹，就直接叫护卫仆从打出去，别跟他们客气。”
“我知道了，你去吧！”
坐进车里，明珏仍不放心，怕他们软磨硬施，难为洛老太太，叫来几个丫头婆子吩咐几句。今天就腊月二十五了，二房这么长时间没登过门，还有几天就过年了，他们全家都过来，多半是来要钱的，难道二房连过年的钱都没有了？
明珏暗哼一声，想起二房诸人，她心里就有一种难以名状的厌恶。闹腾这么多次，洛二老爷一直没出面，今天居然来请安，倒唱起红脸来了。
祖宅卖了，换了一套小宅院，又在青州城置了一套大宅院。不知道为什么，听说他们差点跟房主打了官司，好象二房赔了一些银子才了事。一家老小都不是善于算计经营的人，只会吃喝享受，房子倒来倒去，只会越倒越穷。
他们在青州置了大宅院，竟然把洛老太太赶到流民区临时租用的危房里，让人气愤。明珏一来，他们一家打骂吵闹，不知惹出了多少是非，两方早已结下难解的仇怨。若不是这样，周济他们一些银子也不是大事，反正她现在也有钱。
到了庄子，明珏先去了安置流民的房子，看到屋里很暖和，家具被褥都很整齐，才放下心。流民们大多数都去暖棚里干活了，房子里只有一些老幼妇孺。明珏跟他们聊了一会儿，了解他们的基本情况，计划明年怎么改才能更好。
除了那几座小院，她基本上没花钱，就把流民区据为己有了。虽说流民区不归那些流民所有，但她答应安置这些人，就要让他们比在流民区过得好十倍、百倍。她暗自庆幸流民区得来很容易，她要感谢那场被人说成天灾的大雪。
庄子上种了一百多亩的暖棚菜，因为是第一年开荒种植，瓜果蔬菜的长势比起北郊那片地差了许多，但多年荒芜的土地能有收获，也是她的成就了。
这一百多亩暖棚菜是分期分类种植，过年这几天大概有三十亩结果成熟，主要以蔬菜为主，草莓、蕃茄和圣女果及几种瓜类也成熟了，但数量不多。
这些稀奇瓜果只打算卖一小部分，其余都用来打点人情，尤其是那些跟她打过交道的官员，送此稀罕东西也是人情
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