林强生和路娜里里外外的参观了一圈,别墅内基本上铺的都是实木地板,斑驳破旧的壁纸已经看不出原来的图案了。
外面的墙体是黄白色的,有些灰败,但仍可见其本色,相信重新粉刷一遍一定会非常漂亮,本身这就是一座漂亮的法式洋房,青瓦房顶,精致的小阁楼、几乎每个房间都有一个大大的欧式窗子,很通透。
可惜的是,窗户和地板、木质楼梯都有了一些损坏,木质的,需要修理或者直接更换,老房子就是这样,是需要精心打理的,好在这座洋房看起来没有经常使用的痕迹!
前院地方很大,重新整治一番,小朋友都可以在这里玩足球了,院墙仅有一人多高,周围视野很开阔。别墅的后面还有一座小院子,杂草丛生,树木茂盛,隐蔽其间的小道已经看不出来了。
而院落外面是一条宽敞的街道,那边倒是停了一些轿车,而后又是别墅洋房,这一小片地域有很多各式各样的欧式庭院,环境清幽,氛围典雅,真是居家度日的理所所在!
路娜觉得这里很新奇,从小在上.海长大的她,也没见过这样的洋房,女孩心里还是有些紧张,她对林强生说道:“强生,你真的要买下这栋房子?”
她十分担心,心上人是否能买下这里,但又不知如何开口询问。
林强生对路娜点了点头,说道:“我觉得这里环境不错,居住面积也很大,我看了一楼和二楼的客厅,都可以摆放圆桌,开圆桌会议了。地方真是宽敞啊,这洋房挺好的,亲爱的你觉得呢?”
女孩见心上人这么说,不无忧虑的点了点头,为难的说道:“那好吧,你拿主意吧!”
路娜也无可奈何。只能默默的跟在林强生的身后,一脸紧张兮兮的表情。
见路娜极其不自然,林强生反倒笑了笑,他转头向李顺伟问道:“现在这里的房屋买卖是个怎样的章程,我买下这里没问题吧?可以办理正规手续吗?”
老实说,李顺伟带着这两个年轻人,是有点挠头的,原本他觉得这对年轻人看好房子,该问价钱了。最起码也聊一聊,可是看了一路,眼前这个高大的年轻人却始终都没有问什么,沉着镇静的很。他想着是马学军介绍的客户,不能差了,但心里还是有些不踏实。
李顺伟谨慎的说道:“国内没有给私人开放房屋交易,但请林先生放心,这不影响我们之间的买卖。我已经帮了不少人,做了很长时间。从来没出过问题!
我们可以立下合约字句,从此这座洋房别墅就是你的,等到将来国家允许房屋买卖了,再到房屋管理局盖个章就完事!”
林强生踌躇了一下,貌似现在国内还真没形成房屋市场,只是眼前的这座别墅将来的价位可真的不低。升值潜力巨大,别到时候再有麻烦就好!
他点了点头,突然问道:“这座房子多少钱,我是跟你签合约,还是和原房主?”
“呃。这个,我们这行有行规,你我事先得签署一份字据,到时候我再找人过来!”李顺伟眼珠转了转,说的不尽不实的,还偷眼打量着林强生。
连路娜都看了出来,这个男人有些不靠谱,他的眼神里透着奸猾,让姑娘十分不喜。
她摇了摇林强生的手,向转过头来的男朋友摇了摇头,小声的说道:“强生,别买了,万一将来有麻烦怎么办,这可是洋房啊!”
路娜转头看了看周围,想到以前那些动荡不安的日子,她就有些害怕,那个年代住着这样的房子也是有罪的,虽然现在好了,但谁知道以后会怎么样!
林强生向担心不已的路娜点了点头,安慰道:“别怕,一切都交给我来办,放心有我!”
他回头对李顺伟说道:“你放心,我和马学军是朋友,这一行的规矩我也懂,绝不会亏待你这个中间人的!
李先生,这个房子多少钱,我可以全款买下来!
但你要保证,以后原房主和房管局不会找我的麻烦,你还要帮我办理房产过户,我可等不到政策出台!”
李顺伟的表情一下子放松了下来,可算聊到实际的了,他故意做出了一副爽气的模样,说道:“既然林先生是马学军的朋友,那也就是我李顺伟的朋友!这样,我也不多要你的,房价是3万5,你给我个1000块钱算个跑腿费,另外房产更名需要1000元就可以了,这是药交给道上朋友的,您放心,多了我李某人一分不要你的!”
“啊,三万七千元钱!”路娜差点惊叫出声,这处房子竟然要这么多钱,对她来说简直是天价,女孩根本算不清是自己工资的多少倍了!
李顺伟有些不愿意了,转头一副教训的口气对路娜说道:“小姑娘,话可不能这么说!你去打听打听,现在上.海这样的洋房,3万7,真不算贵啊我跟你讲,我都没有要你再多好吧!”
林强生一点都没犹豫的点了点头,把路娜保护在了身边,瞪着眼睛对李顺伟说道:“行了,别说那些没用的,就这样吧!我这里有1000元钱先给你,算做订金,钱就在我车上马上就给你!你看看咱们约个时间,你把原房主叫来,我们三方签订合约!”
“哈哈,痛快!”李顺伟拍手笑道:“林先生快人快语,好!我李某人就喜欢和你这样的主顾做生意我跟你讲,想必马学军也不会看错人,那咱们这事就这么说定了!”
林强生嗤笑一声,说道:“我估计,我和马学军认识的比你早!”
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