计划中,拿到维斯特洛公司入股的15亿美元之后,列维森集团一直紧绷的资金链会大幅缓解,偿还一部分紧迫的到期债权后,剩余的资金将会全部用于企业运营,主要是列维森集团在迈阿密储备地块的开发。
美国的房地产行业已经开始复苏。
现在启动新项目开发,从明年开始,市场回暖,恰好可以先其他地产商一步获得更多的市场份额,并且通过这种先机在未来持续十多年的美国房地产繁荣中形成一个良性循环。
因为美国的房地产行业本身已经非常成熟,再加上地产行业政策限制,这个国家很难出现太大规模的房地产巨头,因此,西蒙的计划是让列维森集团向海外扩张,比如中国,比如东欧。
西蒙当然也清楚房地产行业的各种壁垒保护。
不过,迅速扩张的维斯特洛体系通过盘根错节的利益关联,突破这些隐性行业限制已经不是问题。
就像中国,哪怕列维森集团不能亲身上阵,通过合资形式进入这一市场同样可行,列维森集团经验丰富的地产开发和运营团队能够帮助海外扶植的合资公司少走很多弯路,记忆里中国的很多地产巨头,诸如cbd模式等运作手法其实都是在模仿海外的同类型企业。
两人聊了一个半小时,弗朗西斯·列维森告辞离开。
对方还要直接飞回佛州。
西蒙继续处理了一些事务,直到六点多钟,珍妮特亲自打了个电话过来催促,这才下班回家。
哪怕是返回杜梅岬庄园的路上,西蒙还在阅读一份刚刚从华盛顿传来的《通讯风化法案》草案。
……
……
否则的话,哪怕基辅当局采用这份计划,哪怕敲定的经济特区的名额不止一个,最后落在里夫尼市身上的可能性也很小。当然,罗夫诺州政府现在开始采取各项准备措施,比如去中国考察等等,也是可以。
罗马不是一天建成,提前进行准备总不会错。
另外一份文件,还是叶卡捷琳娜父亲马克西姆·诺斯科夫那份贷款申请。
西蒙在乌克兰时直接否决了这份申请,随后也拒绝了马克西姆的面谈请求,没想到,对方依旧没有放弃,还找上了西莉亚。
按照西莉亚的描述,马克西姆显然不是一个擅长恳求他人的人,和她面谈时,对方只是一板一眼地详细向西莉亚介绍了每一笔款项的用途,细细列数了足足一个半小时,然后西莉亚就有些莫名其妙地忍不住答应下来。
其实这笔钱并不多,涉及到总计一百多家个体农场和集体农庄,累计金额折合美元也只有2500万左右。
西莉亚得知西蒙否决了这份贷款申请后,私下利用自己的人脉帮马克西姆解决了这件事。
资金来自荷兰。
这个国土面积只有4万平方公里的西欧发达国家拥有超过1400万人口,人口密度远超周边几个邻邦,因此也是西欧地区最大的粮食进口国之一。
前苏联时期,荷兰就是乌克兰地区重要的粮食出口国家之一,常年排在乌克兰粮食出口国前三行列,每年给前苏联带来价值数亿美元的外汇进账。
苏联解体之后,乌克兰农业生产崩溃,作为‘欧洲粮仓’却一度出现需要进口粮食才能满足国民需求的荒唐程度,荷兰对乌克兰的粮食进口也因此中断,每年不得不花费相对高昂的价格从北美和拉美进口粮食。
随着乌克兰政局的稳定,荷兰自然也想重新开辟这一廉价的粮食进口源地。
作为乌克兰最赚钱的行业之一,维斯特洛体系在这个国家的布局中显然不会放过粮食出口这种生意,谢尔盖·科莫罗夫负责的奥尔德克公司去年就成立了一家专注粮食出口的子公司,并且已经顺利开展业务。
利用奥尔德克公司旗下这家粮食出口公司的人脉,西莉亚很快从有意扶植乌克兰粮食生产的一家荷兰银行中拿到了5000万荷兰盾的贷款,折合2950万美元,比马克西姆申请的贷款还要多一些。
因为是扶植性农业贷款,三年期限,年息也只有45,而且可以在未来三年直接以粮食进行偿还。
到底利用了维斯特洛体系的资源,虽然事情基本敲定,西莉亚还是先和西蒙说起,并表示如果他坚持,这份合作依旧可以取消。
西蒙当然不会这么做。
而且,西蒙大概也能够明白西莉亚的心思,对于一个只想为自己身边陷入困境的民众做些事情的中年人的诚恳请求,更可况还是力所能及随手而为,稍微有些感性的人都很难拒绝。
现在又是荷兰方面出钱,西蒙更没有插手的理由,这笔钱是否能够落到实处,也不需要西蒙再操心,因此刚直接答应下来。
桌面座机上传来a女郎的声音,提醒弗朗西斯·列维森已经抵达,西蒙收回这些思绪,让艾莉森带对方进来。
维斯特洛体系入股列维森集团的一些细节还在磋商,不过,这件事基本上已经板上钉钉,除非西蒙自己反悔,否则不会再出现什么变故,西蒙和列维森集团的掌舵人弗朗西斯·列维森约定今天讨论一些这家公司未来的发展思路,列维森上午刚刚从佛州飞了过来。
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