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第194章 送钱(1/3)

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董彪得到通知今天叶芦伟等三人到深镇,头昏了一阵,对叶芦伟这sè_láng属性无可奈何,只得去找人换了一辆“子弹头”商务车,开到机场接人。

董彪一进入深镇,就发现自己跟这个时代脱离得太远,第一件事就是去学开车,本本拿到前,就托朋友买了一辆桑塔纳,现在驾车技术已经是很熟练了。

看到叶芦伟未婚妻的第一眼,董彪就有一种被亮瞎双眼的感觉,大爷的,怪不得这小子冒死也要把她从河里捞上来,这就是个祸水级的红粉佳人,心里原谅了叶芦伟的sè_láng行为,觉得自己如果遇到,恐怕也逃不了被俘获的命运。

前一世,叶芦伟就来这个城市出过两三次差,基本方向都搞不明白,所以指点什么的只好收着藏拙。这次来就一个意思,送钱!

那个四百亩的地块分三块组成,其中一块是低速广场,半公益性质,另两块都是写字楼和酒店,开发成本,租售前景什么的,叶芦伟统统的搞不懂,他只知道一件事,修得越慢的越赚,而不是修得越快的越赚。

董彪通guo朋友圈,结交了两个中建的领导,现在每家派有两三人组成了董彪的工作组,董彪自己也从中万局找了六个人过来,其中四个技术,两个行政,基本办公机构已经搭建起来。

来了以后才知道,这时候的深镇已经有不少的咨询公司在承揽咨询业务,董彪的财务分析什么的工作,都是外包出去的。跟那家叫辽吉黑的公司,已经完成初步的合作谈判,基本模式是分别成立独立分公司,交叉持股,绕开垄断和围标的嫌疑。

叶芦伟早知道是这么个情况,所以用“薇菊蓉投资公司”的名义,在深镇注册了一家分公司,董彪任经理,中万局一个跟董彪同年毕业的胖子许成业任总工,已经正式与辽吉黑签完合作意向。

基本情况是薇菊蓉深镇公司用40的股权,换对方深镇公司20的股权,二比一的换比,双方投入开发的资金,以实际投入量在单个项目中分成,但项目最终租售利润,以股权分成。这样把一个项目的利润分两次转移,是比较好的低调模式。

不过叶芦伟知道这项目就不会分成,只会不停地抵押再贷款,用滚雪球的办法快速发展,十年以后,双方投入的这点钱,可能会增值一千倍以上。

薇菊蓉公司没有银行授信,第一期资金只好以现金投入,承诺在两年内累计投入三亿元现金,相应的,辽吉黑会用其它方式投入六亿现金,项目本身的贷款,双方以股权权重分担风险和收益。

叶芦伟没有去跟辽吉黑公司的人见面,只跟董彪组织起来的人一起吃了个饭,算是非正式介绍。薇菊蓉公司仅会在这个项目中出现,以后的项目,会用董彪正在准备注册的“金沙蜀人房地产开发有限责任公司”这个名称。

名字当然是叶芦伟取的,这货还惦记着蜀都平原那块遗迹,想靠董彪赚到足够多钱的时候,转回蜀都把那个遗迹周围的地全部买下来,坐等人家把博物馆修起来后涨价赚钱。

相对于深镇,叶芦伟对蜀都就要熟悉得多,可惜他熟悉的都是十年之后的蜀都,现在这个时候,并不比人家本时空土著了解得更多。

本来计划在深镇呆一周,才三天时间,叶芦伟和两女就觉得没了意思。这地方就是个大工地,完全不是后世的花园城市的样子。那条有名的界街,也全是些中低端的垃圾产品,在叶芦伟眼里,甚至连垃圾都算不上。

句蓉梅在沪海呆了好几年,更对这个毫无亮点的城市无感。就连胡薇薇都不大看得上这个灰扑扑的城市,对叶芦伟说的这里未来是瓦片国最贵的城市充满怀疑。

叶芦伟花了一天时间,梳理了董彪所签的全部商务文jian,发现这时候的商人其实很诚实,合同质朴真实,没什么花花绕,要说漏洞,也就是点不伤大雅的可以协商处理的小问题。心里终于对辽吉黑能做到两千亿个人资产充满佩服,人家真还可能不是靠骗起家的。

给董彪拟了一个大致的进度和银行贷款跟进时间表,叶芦伟带着早已经不耐烦的两女直飞了沪海,准备在那里陪句蓉梅造半个月人,再让胡薇薇跟着培训学校见见世面,然后就回蜀都一边读书一边打理樟木河开发项目。

可惜天下没有那么容易的事。

叶芦伟前脚刚到沪海,董彪就打来电话让他回去。因为项目遇到大麻烦了。

事情相当简单,辽吉黑融资小组传来消息,所有的银行都私下透露,不会放款给“薇菊蓉深镇公司”参与的项目,理由人家让自己去找。

叶芦伟当天就飞回深镇,看着来接机的董彪半天不见就蓬头垢面的样子,不由好笑,说道:“什么事这么恼火,不贷款就不活了?大不了我们不做,退回蜀川去做我们的中小项目,一样的有滋有味。”

叶芦伟猜到这事可能是董彪的私事,先说出来宽他的心,自己心里其实相当惊讶,彪哥这是惹到顶层人物了啊,所有银行!敢说这个话的人可是不多。

晚上花了两小时,叶芦伟才从董彪一副快死硬了的样子中大概了解到是怎么回事。

董彪是真正的学霸级人才,高中阶段就牛得一塌糊涂,因为良好清晰的发展思路,从高一起人家就追求的向组织靠拢。

高二参加了一个红色主题演讲大赛,全国决赛时,击败了霾都某著名附中的队伍,获得第一名。因为这个荣誉,加

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