这里就老黄和刘畅两个人，所以有些话他可以同刘畅说。滨海虽然也是个特区，但是这里先天性条件发育就不好，紧邻赌城的优势越往后越后继无力。
赌城毕竟只是一个旅游消费城市，人口也少，不像香江。这里的实体经济并不怎么样，也无法全面带动滨海的发展，光靠一个旅游经济，远远不够。
而滨海同样不是一个地域宽广的城市，市区和东边都没多少可以发展的地方，只能往西发展。
所以这些年滨海一直也在谋求新的发展机遇，依靠赌城的旅游和赌业，想要发展自己的旅游经济。
然后挖山填海，打造一批高新工业区出来，发展高新技术这块。再依靠上面计划，搞出几个国家级的工程出来，效果勉强还好吧，但是跟旁边的特区相比，差的太远了。
除了那么几家企业，加上这边一直标榜的什么全国最美城市，最宜居城市，引来一大帮东北的人跑过买房定居，这里的发展真不怎么样。
再往后，就只能靠卖地换取发展潜力了，但是这样造成的后果就是。房子卖出去不少，常住人口依旧就那么点。
真正的发力还是想靠着横琴的国家金融区，以及西区的发展，再加上那条通往香江，赌城的大桥发力起来，但是实际怎么样，也许只有领导们知道了。
但就刘畅往后的眼光来看，其实这些除了抬高房价和地价，基本上没多少效果了。
这里的消费和这里的工资，实在是体现不出来这个城市有多少实力。而所谓的宜居城市，随着市区建设的规划不够，也越发凸显各种矛盾出来。
更大一个变化就是人心，那些跑过来买房居住的人，并没体现出来他们有钱人的素质出来，反而把这个城市的整体素质带了下去。
这个时候走在滨海的大街上，无论是公交车还是其他地方，对老人孩子以及孕妇这块，做的都不错。但是慢慢的，慢慢的这一切就开始变了。
这些是刘畅一个前世普通百姓的体会，至于实际情况怎么样，或许谁在这里呆久了谁就清楚，这里并没口号说的那么好。
或许是因为前世的刘畅混的不怎么样，不算真正的有钱人，所以他才会觉得这个城市不怎么样。因为没钱吧，所以啥都觉得不好，穷鬼的思路。
对于有钱人来说，在哪个城市都是天堂。
“是啊，这地方确实小了点，不过小有小的发展方式，或许短小精悍，走高端路线，提高技术人才待遇才是这里要走的模式。”
对于这个，刘畅给不出什么专业的意见，他只是说了下自己的感受。滨海地并不多，这里要发展，感觉靠房产应该是行不通，那只会加速这个城市的情况恶化。
高端的人不愿意来，中低端的人呆不下，到了最后，除了一个空壳子和炒房中介的人，什么都没了。
刘畅记得自己重生的时候，那时的滨海，几乎是处处都是密集的房产中介。
这些人给刘畅的印象很不好，除了哄抬房价，弄虚作假，给任何城市都不会带来太多的好处。
反正他自己买房的经历，以及曾经租房的经历，碰上中介的印象都不好。很多发布的消息看起来很漂亮，实际上都是假消息。
很多原本不高的房价，被他们用各种作假得手段抬高，就连租房都不能限免。
房东不愿给佣金，他们就看地里位置操作把房租涨高，各种手段。
这中间固然跟刘畅前世没有太多的钱有些关系，如果他很有钱的话，自然也不会需要在意这些，被人当猪宰了还会觉得自己花了钱很有面子。
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