林辰风拿起了电话,给许冰彤拨了一个过去,结果许冰彤那边电话没有打通;无奈之下,林辰风只能给章寿麟去了个电话。
章寿麟在接到林辰风的电话后,是一如既往的客气:“林经理啊,你想做什么就大胆的去做吧,有什么血药你就尽管说!”
“得,这么看来只有自己去了?”林辰风挺郁闷的,明明是双方合作,其中更是我帮你们卖天启制药卖东西,结果你们一个人都不出,这叫什么事啊!
无奈之下,林辰风只能只身前往大众超市的舰旗店,然后对那的工作人员说明了来意;林辰风的事情,孟汇诚的老爸孟柳高已经通知过下面的人了,所以接待林辰风的人还是有的。
“我们大众超市很早之前就在和天启制药商谈合作了,这次能够这么‘顺利’的谈下来,我们心里也是很开心啊!”接待林辰风的超市经理孟柳仁说道:“为此我们还特意将大众超市舰旗店最中心、也是为显眼的位置拿了出来,给予天启制药。”
孟柳仁说着,就拿出图纸,指了一处位置给林辰风看。
林辰风搞过装修,自然能够看得清楚图纸,林辰风能够看得出大众超市给天启制药的位置的确是最好的区域之一,不管是进来的还是出去的客人,有80都能够路过这个区域。
“嗯,这个区域合同一签五年,不过租金是一年一交,目前的租金是240000/年,第一年我们给你优惠40000元,来年租金按物价商谈、最高提租不超过上一年的5……”
虽然林辰风是让孟汇诚天启制药划出一块地来,但要真的白送给天启制药是不可能的,林辰风要真的逼狠了,孟柳高还不如让孟汇诚被抓起来呢,反正没造成什么大事故伤亡,最多也不过就是拘留,所以这里优惠40000元已经算的上仁至义尽了。
除此之外,林辰风和孟柳仁商谈的其他细节问题,大众超市一方也给出了许多让步,基本上是按照着天启制药原本的要求走的,林辰风自然不能够再刁难什么。
经过大约一个小时的讨论,双方就大致定下了初步意向,但具体的合约签署还要等天启制药的人来签署。
“下面带我去看一下具体的位置吧。”林辰风说道,图纸看过了,但具体地点也还是要去看一眼的。
“这个没问题。”孟柳仁笑着说道。
按照大众超市的划分,刚签给天启制药的区域被化为b区,原本租赁b区的玉京(医疗)公司也是做医疗运动器械的,母公司叫做玉京集团。
玉京集团曾经在天南省也算是首屈一指的大集团,其投资涉及多个领域,甚至还和神谕药业的合作伙伴兰花集团争夺过投资行业巨头的位置。
不过后来经过一连串的决策失误、高层变动之后,玉京集团开始走起了下坡路,许多行业都开始收紧银根,甚至于大众超市这边的续租费用都还在拖欠着,这也是大众超市为什么想要收回b区的原因。
林辰风和玉京集团没有打过什么交道,但是却和玉京集团董事长张鹤莱的儿子、总经理张家明的弟弟张家乐有过几次“接触”,不知道张家乐这家伙从五林市放出来没有?
林辰风走到b区,却发现b区还在有人经营,林辰风就好奇的问道:“这个商户是什么时候到期呢?”
“他们的合约已经到期了,不过这里面有点儿小小的问题。”孟柳仁解释道。
“哦?什么问题?”林辰风看了孟柳仁一眼。
“其实也不是什么大问题,就是原本这个区域的租户那儿是个刺头,他怎么也不肯搬走,所以这个工作还需要天启制药去做一下才行啊。”孟柳仁依然一副笑眯眯的样子。
b区的负责人张良云原本看到孟柳仁过来,就准备打个招呼,结果听到两人竟然是商量要赶人,顿时就怒了!
不过张良云不敢对孟柳仁怎么样,只能将矛头指向林辰风!
“小子,你快给我滚蛋,否则别怪我不客气了!”张良云怒气冲冲的说道。
林辰风是属于那种你好好说话,那么他会去找大众超市抗议、这是你们的事情,你凭什么让我们做工作;但是张良云这不问青红皂白就朝他开炮,立即就让林辰风不满了。
“你要怎么样对我不客气?”林辰风笑着问道。
“怎么样?自然就是打你一顿了!”张良云可是做医疗运动器材的,平日的运动自然不会少,否则你一个大腹便便、一副病秧子的样子,谁相信你卖的产品好?这一点就和卖祛痘产品的人脸面的青春,这能卖的出去产品吗?
所以张良云能在这里做负责人,自然是一身的肌肉,腹肌即便没有八块,六块也还是练出来的!
张良云一拳过来,林辰风迅速一闪,林辰风转头一看孟柳仁依然是笑眯眯的样子,他就知道这姓孟的不是什么好鸟,正在玩借刀杀人呢!
大众超市的确有过想和天启制药合作的意向,只不过在细节方面谁都想多占一点儿便宜,比如一年300000和一年240000,那租5年就是硬生生多出一年的租金啊,更不用说后面的5涨幅。
除此之外,其他的比如广告宣传金额比例等等,这些都是没商谈下来的东西,但现在被林辰风这么一逼,孟柳高只能几乎按天启制药的要求走;虽然孟柳高应该赚的还是不少,但孟柳高心里面自然不爽,所以他让人故意刁难林辰风一下也是出口恶气,找一下心里平衡。
明白这一点,林辰风自然不
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