几个人看完图板，说着闲话，直到七点，冷菜都上齐了，魏其武的司机才带了个人进来，说和教授才下课，宾馆都没回，就匆匆忙忙过来了。魏其武就过来介绍，说这位就是和远东教授，这位是“新城建投”的董事长王钧。王钧连忙过去跟和远东握手，说兴会兴会，然后交换了名片，那和远东也连说抱歉，lc工大一定要求去做个报告，学生也很热情，所以来得晚了。
王钧见这和教授只有五十岁左右，虽也是清清瘦瘦的，戴副眼睛，但学究气并不严重，也没有那种高知常有的架子，内心里也就接受了许多。和远东也没想到让张沪生一再推荐的王钧会这么年轻，甚至还带着点学生味，就解除了因常年跟开发商们打交道所形成的那种心理戒备，整个身心也跟着放松了下来。也许两人并不知道，就因为这较好的第一感觉，才促使了两人的互相信任和接下来的良好合作。
客气完毕，众人入席，自然是按照lc的规矩，大家把和远东推到了首座，王钧与魏其武一左一右陪着。酒过三巡，然后开始说些闲话，王钧“民族英雄”的往事很自然地就又被拿出来佐酒了。大家一阵哄笑，和远东说佩服佩服，可惜自己酒量不行，还请各位原谅则个。王钧连忙谦虚说那时年轻气盛，现在看来，也确实太莽撞了，喝酒还得量力而行，身体才是第一位的。魏其武也说，虽然那事听起来很爽，但过后大家也都开始注意了，现在酒风明显得到了改善，在这方面，王总可是功劳大大的。王钧赶紧说是反面教材，请各位不要在提了。
于是大家就从酒风的改善说到生活水平的提高，然后转到这几年的经济形势，转到人人都想来抓钱的房地产领域。和远东说自己从事了多年的研究工作，对当前的状况思索过很多，他觉得目前国民经济确实处于过热阶段，特别是房地产，对地方经济的拉动力太大，已经引起了国务院和学术界的高度重视，估计过不了多久，就会出台更严厉的措施，来进行规范和抑制。
“可是经营性用地的招拍挂，也并没有抑制房地产开发，反而因为土地成本的上升，导致房价跟着上扬，更多人和资金参与到了这个行业，使竞争更激烈，”苏艳插话问，“从这方面来讲，能不能说土地调控是失败的？”
“也不能这么说，”童新看了眼苏艳，摇摇头说，“控制经营性用地，虽说是为了规范市场，更主要的还是保护基本农田，保证国家的粮食安全。”
“童总说的对，”和远东说，“对一个国家来说，粮食安全可要比gdp重要的多，现在成天吆喝的集约节约用地和可持续发展也是为着这么目的，但从这两年的情况来看，效果非常不明显，各地为了地方经济，对这项政策落实得很不到位，所以昨天我就跟张市长讨论，从目前形势看，不光是经营性用地，未来两三年内，工业用地也是肯定要走上这个路子的。”
“那现在囤点地，将来肯定值钱，”苏艳又接话说，“趁这两年手头有点钱，我们应该多储备点地，将来转手一卖，肯定会大赚一笔。”
“赚钱是肯定的，”王钧笑着说，“但能赚多少可说不了，国家出台一项政策，肯定会从很多方面去权衡制约着，囤积工业用地有它的局限性，更有很大的政治风险，对我们来说，还没必要去勉强为之，不过我觉得魏主任你们到可以考虑考虑，特别是新区开发区之类的，未来几年要发展，还得从土地上下功夫，不可能一次就转型了。”
“我们也是这样想的，”魏其武说，“所以张市长的意思，我们也学着外地，打算成立个土地储备中心，一方面搞旧地盘活，一方面也搞些指标，为日后的发展留些储备。”
“但这些是远远不够的，”和远东又把话接回去说，“这只能解决眼前问题，怎么有效利用土地，争取更长远的发展，还是需要深层次地去考虑。我觉得对新区，标准厂房和总部基地才是消化土地矛盾的最佳途径，这也是张市长请我过来的目的。”
“标准厂房我就不说了，单位土地所产生的经济利益，已经被很多地方所证实，也是国家所大力提倡的。”和远东说，“我这次来和张市长交流的总部经济，是由北京市社会科学院经济研究所所长赵弘研究员提出的，是指某区域由于特有的资源优势吸引企业将总部在该区域集群布局，将生产制造基地布局在具有比较优势的其它地区，而使企业价值链与区域资源实现最优空间耦合，以及由此对该区域经济发展产生重要影响的一种经济形态（抱歉，照搬赵老师原话，请原谅）。针对这个理论，我做过很深的调查和研究，认为他在一定层面上确实解释了当今大中型企业总部纷纷向特大城市或区域性中心聚集的现象，为了争夺人才和信息资源，这也是不得已而为之，而现代交通和通信业的迅猛发展，也为这种总部和生产基地的分离提供了保证。”
“咱们lc，在这方面其实很有优势，五六十年代，国家在周边的山沟沟里布置了大量的军工企业、能源企业，下面的地市里也迅速成长起来了一批大型民营企业，这些企业经营状况都不错，但最大的缺点是留不住人才，和少有新技术交流的机会，几乎都在酝酿着怎么让科研和机关走出去，我认为作为省城，lc将是他们的第一选择。现在的问题是，他们需要走出来，而我们有没有准备呢？所以这
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