所有人听到这个数字,全都是倒吸一口冷气。十几亿美元的造价?这也太高了吧?“
未必会这么高,只是我参考了几个现成的大楼造价估算的。”郭泰来急忙解释,去掉了底部那个赌场和商场,造价肯定会大幅度降低的:“不过,如果我要是异想天开每一层都要按照不同的装修风格来设计装修,恐怕光是设计费用就是一大笔开支。”在
场的所有人都对郭泰来的大手笔震惊,只有林嘉怡还在担心:“就算是有一百个会员,也不可能天天住到这里吧?与其让大部分的房间空置,其实郭总你可以考虑开放一座楼面向大众。这样后期的维护队伍和开销也能够赚回来。”不
是有三座大楼就万事大吉的,酒店,餐饮,服务这些全都需要人手。而且这么大的三座楼,需要的肯定不止百十人,每层有一个专人负责都得两百人了,何况这还只是简单的楼层服务员,各种管理人员,其他的服务后勤人员,安保人员加起来,零零总总,算上整个小岛的维护,怕不得有几百人甚至上千人。考虑轮班的话,估计还要更多。这
么多人吃喝拉撒,加上整栋大厦的维护这都需要极高的成本,光靠普通的酒店肯定撑不起来,恐怕还得是价格极高的高端酒店才行。还好,郭泰来一开始就是打算做高端酒店,这点不相悖。
只是,单靠会员肯定撑不起来的。未必每个会员都会经常来,另外也未必每个会员都会带着大批的随从,所以他们也未必就会愿意一个人住空荡荡的一层楼。这样综合下来,到时候郭泰来光是维护这个岛和大楼,就得每年亏损一大笔。
林嘉怡说的很有道理,但郭泰来想了想之后还是摇了摇头。“
我之所以要这个小岛,就是因为私密性。如果对外开放的话,私密性在哪里?”郭泰来冲着林嘉怡解释道,也算是冲着其他人解释:“不过你说的也有道理,我可以拿一栋楼出来,做成相对稍微大一点但是和普通客房一样的酒店房间。另外的两栋除去我要占用的一些,都按照单层装修,以供给某些有需要的客户使用。”
“以后建好之后,可能我大部分时间都会在这里生活。”郭泰来接着说道:“对我们的会员来说,有一个这样独立空间但什么设施都齐全的酒店也是一个最好的选择。相信我,我们的很多会员会喜欢这里的。没有围观,没有记者,没有狗仔队,想怎么放肆就怎么放肆,足够安全,他们会爱死这里的。”“
另外,我们还可以对会员开放酒店,允许他们包下顶层开个y或者记者发布会什么的,这又是一笔收入。”郭泰来再次想了想,又补充了一点:“到时候,什么,什么希尔顿会员,都是渣。”
郭泰来既然已经有了主意,林嘉怡就知道,再说别的肯定没有什么意义了,她只要负责查缺补漏就行,这才是真正助理的职责。除非这个项目根本就没有成功的希望,否则的话林嘉怡肯定会站在郭泰来这一边的。何
况她也大概计算了一下,这样的三座楼,加上小岛,一年的维护费用不会超过一亿,以郭泰来的赚钱速度来说,貌似并不需要担心。就算没有一个客人,郭泰来也能撑得住。
“好吧。”林嘉怡不再质疑,而是问了另一个问题:“郭总,还有别的设计方案选择吗?或者更加漂亮的设计?”
别的选择?别说还真有。看了看林嘉怡,再看了看还在惊讶的其他几个人,郭泰来点头道:“有,等我做完过来一起看看。但我只会做外形,内部和结构得要别人设计。”
很正常,郭泰来又不是建筑系专业的,更不是土木系的,大家都理解。还有别的设计,众人又期待起来,郭泰来拿出来的,不管什么设计,貌似都能让人很期待好不好?
其他的大楼设计?郭泰来想了想,还是选择了两个大高楼,摩天大楼。一座是未来现实中的哈利法塔,也叫迪拜塔。另一座和史塔克工业大厦一样,是虚拟世界的设计,《摩天营救》当中的那栋珍珠塔。
相对来说,郭泰来更喜欢珍珠塔,从形状上看,珍珠塔就是一条巨龙从水中腾空而起,然后在空中衔住一颗巨大的龙珠,取的龙戏珠的彩头,更符合华夏人的思维。
不过,这两座摩天大厦实在是太高了,恐怕在建造上会十分困难,不说别的,光是高层防风防震就是两个大难点,何况里面使用到的其他各种最新技术这个时代也未必有。但不管怎么说,这并不妨碍郭泰来先把外形设计拿出来,说不定还能注册一下然后卖个好价钱呢。
半天的时间,足够郭泰来把两个摩天大楼的模型做出来了,而且还是用玻璃做外墙,惟妙惟肖。当
众人看到这两个摩天大厦的模型的时候,再次被惊呆。“
这有多高?”两个一看就是高耸入云的建筑,比金沙酒店高出好几倍的模型,林嘉怡直接惊问道。“
相同的比例。”郭泰来指了指金沙酒店作为参考回答道:“这个八百多米高,这个恐怕要九百多米了。”怪
不得这么高,看着两个一人多高的大厦模型,众人都是一阵惊叹。这么高,这造价得多高?林
嘉怡目光被疯狂吸引着,可是却也忍不住想要扶额苦笑,自己这个老板果然是不动手则已,一动手就想要追求极限。
“郭总,这个二百米高的都住不满客户,这两个这么高的就更难了啊!”一边苦笑,林嘉怡心中一边
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