售楼纪事

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第三章 失败的看房 2(1/2)

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推着小电驴,历小石一路小跑,一边给任姐打电话。

好嘛,人家已经看完了两套房子,准备下楼了。

等历小石匆匆赶到景苑九幢的楼下,任姐和他丈夫边上还跟着一个嘉合房产的业务员,刚走出门。

那业务员看着面生,八层是个新人。这嘉合门店的经理真让人没话说,就一词:靠谱。居然让小白一个人带客户看房。

“任姐,咳,真不好意思。”历小石拍着小电驴很是抱歉得说道,“这家伙太不争气,半路给我掉链子。”

后半段路没骑车,一路推着小跑过来,这天气,足够历小石出一头的汗了。加上因为平时缺乏锻炼,小跑几部就让历小石喘个不停。乍一看上去真挑不出什么毛病。

“哎呦,小石,看你一身汗的,不用这么着急,我们也刚看完两套,下午时间还多。”任姐他们夫妻两人都是涵养挺好的人,看历小石确实是因为意外,也并不觉得介意。

历小石讪讪笑了下,暗自翻个白眼,这能不急嘛,今天这带看算是彻底完了,要是连难得碰个面的机会都给自己错过了,那刚刚那顿饭真是吃得亏到家了。

“对了,小石,你那的房子现在我们去看看?”

这还看个鬼,房源几里就这楼上那两套。嘉合的业务员就算再菜,总不可能同一幢的还看一套,落一套的。

“哈,任姐,你们刚楼上看的是哪套房子啊?”历小石明知道自己差不多没戏唱了,也总不可能开口就说我的房子你们刚都看了。

“哦,上面一套十一楼的,一套九楼的。”

“哎呀,真巧啊,我这准备的刚好也是上面这两套。”

嘉合的业务员有些狐疑得看着历小石,两套房子的钥匙都在自己手上,而且房主也没有放其他钥匙在别的门店,自己这半天也没接到电话。一会儿随即又觉得历小石可能是去店里借过钥匙,可能拿了自己的号码还没来得及拨。毕竟私配钥匙这种事不是谁都敢做。

刚前几天就发生了有业务员私配钥匙,晚上带客户看房时候正巧被房主遇上的事。那把房主气的,要起诉业务员。最后那公司出面赔礼道歉的废了老大的劲才解决了事情,那个业务员也被罚了不少钱。

“那今天就只能看这两套了?”不免让任姐觉得有些遗憾,难得跑过来一次,就看了两套房,两套房子也觉得不是很满意。

“其实也不是,还有一套不错的房子。面积一样,两室一厅,精装修,挂牌价也不贵,和上面两套的差不多,房东自己在住的。本来是约好了的,房东刚临时有事出去,就是不知道你们能不能等等。”

任姐夫妻有些期待。自己买房暂时肯定是不住的,计划是准备暂时出租。刚看的楼上两套房子,一套是毛坯房;一套简装,因为之前有出租过,有些旧,勉强能用,继续出租是没有问题。如果差不多价位能买套精装修的房子,以后出租的收益能更加客观,要划算得多。

嘉合的业务员一直在边上守着没走,听到历小石的话也眼前一亮。这套房子绝对是能被快速成交的优房,重点是,这套房子自己公司,没有!心想着要是能让自己套到这套房子,以后万一在自己公司成交了,那业绩也不少。

要是被历小石知道她的想法,准能笑死。这房子他们当然是没有,不光他们公司,全部公司都没有。根本就是历小石临时编的。

“这样啊,我们这样在这里瞎等着也不是办法,房东那边大概多久回来?”

“这个还不太好说,可能一两个小石要的吧。”自己瞎编一套房子,总不好还真让他们在这等着看。

“有点麻烦。要么这么好了,我们先回城东那边还有点事,等晚点有空,房东也回来了,小石你再帮我们联系下,我们过来看看。对了小石,你说的这套房子是几幢的?先带我们看下位子好了。”

“呵呵。”历小石笑着打个马虎,眼睛冲着嘉合业务员那边瞟了瞟。

任姐夫妻笑了笑,表示理解,再不提这事。

历小石直接被嘉合的业务员狠狠得甩了个白眼。本来让要让自己知道是哪幢楼,晚些自己一间一间去敲门,总也能让自己找出这套房子来。

“那任姐,先这样吧,我先送你们出去。房东那边我保持联系,等他们回来了马上给你们来电话。”

“那行。”

历小石心里舒一口气,弄了这一出,今天这关算是能过了,不至于因为自己准备的房子跟另外的业务员冲了而让客户对自己映像失分。而且一套没看过的优房信息,能让客户对自己好保持期待感。至于这套没有的房子,那多大点事,根本就不是个问题。

历小石陪在任姐边上,一路开始聊起家常。

业务员和客户消除相互之间的芥蒂,最有效的方法就是聊天,天南地北得聊,就是少聊业务。对于年长的女性客户,就聊家常,三五个回合下来她能把你当干儿子。男性客户就比较麻烦,得看他喜好,军事、时政、股票……优秀的业务员,就得什么都懂点,要是碰上有共同爱好的,那么成了,一次之后就称兄道弟了。至于年轻的女性客户,化妆品?衣服?包包?算了,这批客户放弃,历小石实在闹不明白这些玩意儿。聊天之中,恰当得再谈些业务,秀一下自己的专业知识。只要客户还算厚道,那绝对,客户带得死死的,跑都跑不走。

一路上历小石和任姐有说有笑,相

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