都是要做什么？
钟禄哭笑不得地看了眼黄芩芷，继而解释道：“以商务楼为中心，打造国际化的商务聚合体，分为两个大区域，计划五年内完成，其中会包含涉外连锁商业中心、国际商务港、国际精品商城、白金五星级酒店、国级标准顶级写字楼、特色商业街区等等。”
温朔听得一头雾水：“不太明白，如果商厦、酒店、写字楼，甚而商业街区都出现了，那我再买这栋商务楼一层的店面房，其价值还有那么多高吗？竞争力度明显比不得那些高楼大厦嘛。”
“胖子！”黄芩芷赶紧出声制止胖子继续说下去。
这样的外行话，太容易让人笑话了！
钟禄却并未因此太过轻视温朔的话，他没有想到温朔是真不明白，思维简洁，而是，觉得这只是温朔一贯予之的谈判手段和策略罢了。
就像之前他装糊涂，或者化繁为简的技巧。
温朔一脸困惑和无辜地看向黄芩，道：“怎么了？”
黄芩芷撇撇嘴，也不好当着钟禄的面直接点出温朔刚才那番话的幼稚错误。
钟禄以一位合格称职总裁的身份和思维，认真地辩驳道：“温董事长，你看一下，在宁馨苑小区的周围，全部都是以商务为核心的群体建筑，以这块区域所处的地理位置，你应该能和清楚地看出，将来这里将会是国际性的商务中心，在整个京城，恐怕都很难找到能与之相提并论的地块，此地的繁华程度，以及其金融、经济地位，将不次于中关村。所以，我们在小区外投建的这栋商务楼，其价值和未来的升值空间，非常高。”
“就是贵了些，近四万元一平米啊！”温朔撇着嘴，一副肉疼的模样。
这不是在做作，而是真的肉疼。
在他的理念中，一平米三万八千元，拿着百元大钞一张张地铺开，也不够买这块地，那比烧钱还凶！
钟禄叹口气，道：“温董事长，想来对华远地产宁馨苑小区的房子，没什么兴趣咯？”
“不是。”温朔摆摆手，道：“这栋楼你们卖不卖？！”
“不卖。”钟禄哭笑不得，道：“华远地产有自己的战略规划，开发房地产如果仅仅只是住宅小区，那不符合华远地产的战略，住宅小区的开发，只是其中的一项而已。如果这栋商务楼也出售的话，等同于我们华远，只是在做一个相对高级一些的承建公司而已。”
温朔在心里盘算了一会儿，三亿零七百多万啊！
一年半的时间里要交纳百分之八十，两亿四千多万，自己从哪儿来这么多钱？
他稍作沉默后，扭头神色认真地问黄芩芷：“公司有没没有预算，明年能收入多少？”
“朔远控股，还是所有的公司收入？”
“当然是朔远控股，以及你我的股权红利收入。”温朔强调道。
黄芩芷想了想，道：“按照目前的经营状况，应该能达到两个亿，也许更高，但前提是……”她犹豫了一下，突然间意识到，温朔这家伙要如曾经出现的过那次，超前支出，搏一把大的了，所以她很谨慎地说道：“期间不能出现意外，你知道，朔远网络技术培训学校蜀川分校区刚开始组建，未来的经营状况还不确定，或许需要更多投入，另外，卧狐岭景区今年后半年就要落成，经营状况如何，是否需要后续投入也不确定的。”
钟禄认真地看着温朔，也在听着黄芩芷的分析。
温朔思忖一番后，大手一挥，道：“钟总，不用再说什么讨价还价的话了，三个亿，咱们今天就签合同，按照你说的，分期付款，交房之前将三亿房款付清。”
“合作愉快！”钟禄也毫不犹豫地伸出了右手。
温朔笑了笑，伸手与钟禄相握，两人同时用力，面带诚挚的笑容——这就是生意！!--over--
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