设计的工作已经完成，地基工程马上就要运行，该用那家施工队伍？眼下又成了一个新的问题。虽然俺们要搞施工的名声已经传到了社会上，上门来找已经有几家的队伍，但是，俺心中毕竟没有什么谱，俺急忙召集那三总师以及众位弟兄，来到俺的办公室里，俺要充分的商议和研究这个紧要事情。为什么？问题的关键是既要打好基础，还要节省本钱，还要保证质量，这样的事情这可真的让人头痛。
什么事情都想做好，什么事情都没有把握，什么事情都在别人的掌控中，什么事情都是凭当然，这样的事情都是常人要办的事情。目前俺的心情就是这样的，谁不作家谁能知道柴米油盐贵呢？事情不在谁身上谁着急呢？
对于这样的新问题，大家都没有经历过，怎么办？不过，就在这个时候俺也咨询过那三位总师，他们说他们从来都是找别人打听信息，要不就是在报纸上看信息，要不就在电视台上听信息，总之，他们是处于被动地位，如今，咱们也成了业主，这可真是一个新问题。
俺首先是拜访了那个国营公司的老总，想听听他是什么看法，也顺便了解一下市场信息是什么？当俺说到了俺要那自己的大楼，这次他对俺的接待到是特别的热情，生硬的面孔已经没有，和气的语气也让人动听，剩下的问题是当官的架势已经悄然无声了。见到俺来到了他的办公室，他从老板椅上站起来，亲自迎接上俺，握着俺的手，一边寒喧着，并且亲自挨着俺，坐在另一个沙发中，近距离接触这是他的特别，能够享受这样待遇的人，在他的眼里是显得特别隆重。
服务员端上上好的茶水之后就出去了，这个时候他说道：“什么风把你吹来了？”
俺说：“现在刮的是东南风啊。”
不等俺向他讨教房地产的情况，到是他追问了俺们开发房地产的事情。
他从茶几上拿出一支香烟点上，缓缓的吐了口气，清烟缭绕半空中消散，这个时候他说道：“你们现在工作进展怎么样？有施工意图了没有？”
俺闻不惯这种烟气，急忙坐到沙发的另一端，对他说道：“现在俺们的工程已经开始了打桩阶段，现在主要是请教你们一下，那家施工队伍最好，价格最为合理，质量有保证，请你给俺们介绍介绍，可以吗？”
他不加思考的说道：“在这个地盘上，你还不知道那家施工队伍最好？我早就想和你们合作，我们自己有自己的打桩队伍，还有自己的施工队伍，我们给你最好的待遇，施工款给你们垫支一半，其余工程款分为三年还清，这样，你们看看行还是不行？只是私下里有一个小条件，听说你们的地理位置不错，房子设计的也不错，能不能给咱们优惠一套房子，我自己以后用的，你看行还是不行？”
这样的条件，俺是打着灯笼也是难找，对于你提出的小条件，就增加了俺提出问题的大条件，俺抓住了这个机遇，试着提出了更高的条件，看看他能够接受不能接受了，如果他接受不了，就证明价格的底线，俺也做到心中有数了，也就是一句话的问题，一句话在关键处可以形成效益，有时候也可以形成画蛇添足，就看你这样去把握和怎样去行动了。
俺停顿了一下，面有难色的说道：“给你优惠一套房子可以，而且还可以更加优惠，或者是白送都行，但是，施工中所用的三大材料得我们自己供应才行，而且合同条款要实行平米包干，给你们税金加上部分管理费用，这个费用在sān_jí取费的基础上，只给他们取八个点，如果这个条件你们能够答应的话，这个问题就可以考虑考虑。”
就此问题，俺还进一步给他画了个饼，说是下一步还有合作的机会，这一次是俺第一次搞房地产，没有任何的施工经验，心里也没有多大的底，下一次会给你们更好的优惠。但愿咱们这次能够合作成功。
只见那个家伙开口说出了他的心声。他说：“论说呢，现在我们也是处于施工黄金季节，为了扩大今年的施工产值，但是呢，既然是合作咱们都要真诚点，我提出一个中肯的条件，你看行不行？请你给我们再加二个点，达到十个点，这样才能做到平衡不亏本，咱们不图别的，只图养活几个工人，你们看看行不行？”
俺虽然不懂得这个问题，但是来这里的时候，俺已经向那个预算员李玉风同志请教过，俺们知道如今施工企业的基本合同条款，也知道什么样的水平是最低的，所以，这些东西俺事前都是知道的，至于订阅合同的事情，现在他们都是这种方式订的合同，但是今天看来显然比平时要优惠了，这样的话俺当场就拍了板说“行”。
剩下来就是招标的事情了，这一关是程序必须过，俺们在报纸上发了个广告，俺们在城建备了案，这一关是必须的，剩下来的事情就是一步一步来了。
这样的事情已经敲定，剩下来的具体小情小节，就由我们内部人员来搞定了。这样的大事算是订完了，剩下来的事情，就成了谈天说地的时间。
俺这个人真不动脑子，前面还求人家呢，可是，如今俺又在没事找事了，好似吃饱饭没有事情干一样，在画蛇添足，俺这个人可是不够数了。俺们说起了房地产的事情，说是今年的政策有点硬，说是今年的国家政策要调控，什么‘十八号文件’，什么‘国八条’，什么‘国九条’，这个时候咱们再
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