九龙仓公司的高层商量过之后，觉得李华龙提出的条件也不是不能接受，九龙仓无意出售星光行业务，至于公司持有的地皮也无意出售给其他公司。也没有和其他公司合作开发的计划。
李华龙和九龙仓对星光行整栋物业的估价是1.4亿港元，九龙仓发行100万股新股和100万股可转股债券收购星光行。
100万股可转股债券，每股价格为70港元，债券期限两年有余，截止时间是1973年12月31日，债券的利息是十二厘（百分之十二）。
相比银行贷款利息，两年有余的时间，百分之十二的利息真的不多。
不管李华龙选择将债券转成股票，还是兑huan成现金，他都要提前两个月通知九龙仓公司。如果选择将债券变成股票，那100万股债券可以变成100万股股票，若是之前九龙仓的股票进行分拆或者增股，这些债券也可以得到相应的增股，若是选择将债券兑现成现金，那么九龙仓需要支付李华龙7840万港元的现金。
李华龙签订出售新星光行协议之前一个交易日，九龙仓公司股票收盘价为70.8港元/股，该公司总股本990万股，公司总市值7.0092亿港元。
九龙仓发行100万股新股之后。总股本为1090万股，李华龙持有100万股股票，持股比例超过百分之九，凭借这些股份。他加入九龙仓公司董事局，成为董事。
李华龙签订出售星光行的协议之后，他马上签订连卡佛大厦交换怡和大厦的协议。
之后，李华文代表东亚银行旧总部大楼出售给香港置地公司。
各种合同签订之后。李华文和李华文兄弟俩，与和怡和洋行、香港置地和九龙仓三家公司的代表一起恭敬午餐，庆祝大家合作成功。
吃过午饭。李华文陪着李华龙来到华龙大厦。
到了自己的办公室，李华龙亲自为泡了一壶红茶。
李华文品尝了口李华龙泡的茶之后，笑道：“阿龙，你的茶艺越来越精湛了。”
李华龙淡淡笑道：“你就别夸我了，我有几斤几两，我自己清楚。”
李华文微微一笑，喝了几口茶之后，含笑打量了李华龙几眼，说道：“你准备收购九龙仓。”
李华龙不置可否一笑，说道：“我和九龙仓公司签订协议，两年之内，不得增持九龙仓的股票。”
“就算你签订这样的协议，你也可以让别人帮你收购九龙仓啊，如果你出钱的话，这算是违规了，但你认识很多有钱人，不用只说，只说你看好九龙仓的前景，他们就愿意收购九龙仓的股票。还有，现在股市是怎么一回事，我算看清楚了，牛市熊市交替，股价涨涨跌跌，香港股市不可能一直牛下去。如果两年后，香港股市行情不好，九龙仓股价没有现在高，你将债券兑现，九龙仓只要支付7840万港元现金，这绝对是利怀消息，不管贷款，还是发行股票，都会造成股价下跌的局面，到那个时候，两年不得增持股票的约定结束，你可要收购九龙仓了。”
“我的想法差不多都让你猜中了。”李华龙呵呵笑道。
“其实，只要你肯出大价钱，收购九龙仓，并不是一件难事。”
“大哥，我卖星光行之前，你觉得我花多少钱，能够取得九龙仓公司的绝对控股权。”
“百分五十以上的股份……”李华文沉吟片刻，呵呵笑道，“有点不好说。现在股市行情好，很多人都不愿意卖股票。感觉熊市的时候也一样。”
“相比之下，股市行情好时，交易会更活跃，增持一家上市公司的股份更容易一些。”
“是啊！还是你看问题透彻！”李华文笑着点点头，喝了口茶，又说道，“对了，你在新加坡期间，东亚银行召开了董事会，计划明年上半年上市。”
“那我先恭喜你了。”
“东亚银行和恒生银行相比，差远了。”李华文笑呵呵道，“我估计东亚银行上市之后，市值不会超过5亿港元。”
“上市时多发行一些新股，市值超过5亿港元不是难事。”
“发行多少新股，现在还没有决定。上市之后，新股占有比例可能会超过百分之三十。我估计过个两三年，东亚银行的股价可能不会比发行价高，到时候，我会增持股票。”
“听你的意思，两三年后，香港股市会出现熊市？”李华龙笑着问道。
“这可不是我的意思，是你的意思。”李华文笑道，“你现在不是开始抛售环球航运集团的股票套现，说明你不看好香港股市未来几年前景。”
“这哪跟哪啊，我出售环球航运集团的股票套现，是为了优化资产配置。我旗下多家公司的负债率很高，卖股票套现，降低负债率。当然了，你也可要这么理解。”
“说真的，阿龙你现在的一举一动就可以影响香港的股市和楼市。如果你说股市要下跌，你无需大量抛售股票，象征性的抛售一些股票，就可以造成股民恐慌性抛售。”
“香港的市场太小了一点……”李华龙含笑轻叹道，“看来，我要加快投资海外市场的步伐了。”
李华文问道：“你已经在新加坡签订了多个大型投资项目，你不怕从香港撤走大量资金，对香港经济造成很大的打击吗？”
李华龙微笑道：“你的担心，我考虑到了。一步步来，争取每一步都能够
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