至于投保金额的最高额度是多少,以及时间不能超过多少年,李华龙都还没有想好,他觉得只要这个年回报率,比银行贷款利息还要高一些,最高额度足够高,年限最够长,肯定有很大的吸引力。
就算新界原居民手里没有钱,向银行贷款,每年也可以从中得到一些钱。
李华龙考虑到了,将来香港房价会持续上涨,新界原居民要有房子,就算没有钱买房,只要肯放弃“丁屋”权利,他愿意提供担保,帮助他们零首付买房,他觉得一户家庭买两套小户型房子更合适一些,一套自己住,一套用来出租,只要他们手里有点积蓄,随着房价和租金不断上涨,过几年,一套房子的租金足够供两套房子的贷款了。
当然,李华龙心里很清楚,如果没有得到港府的支持,他想要解决“丁屋”问题,根本不可能实现,就算他让新界原居民签收了放弃“丁屋”权利的同意书,港府不认同,港府依旧给他们盖建丁屋的权利,那他可就做了无用功了。
李华龙自认为这些年自己和港府的关系一直相处的很好,港府绝大部分政策,他都是支持的,就算有些政策,他有意见,他也会私下里向港督提出,而不是在媒体上大放厥词,让港府下不来台。
能够当上港督的人都不是傻子,他们都知道李华龙在香港的影响力,若是李华龙旗下公司把在香港的投资撤走,并表达严重不看好香港经济的言论,那香港经济肯定会要出大问题。
想着解决“丁屋”问题时,李华龙也考虑到了自己的利益,他希望英国和华共谈判期间,香港楼市陷入低迷,港府能够多拿出一些地皮公开拍卖,他相信能像他这样看好香港楼市前景,手中有握有大笔资金的人特别少,土地拍卖的过程中,他不会遇到强劲的对手,他拿地成本会很低。
李华龙清楚记得,英国和华共就香港回归问题谈谈,并签订协议之后,在香港回归之前,港府每年拿出拍卖的地皮特别少,土地供应减少了,造成地价和房价持续上涨,这对于手里持有大量土地储备,以及持有大量物业的人,是一件大好事。
李华龙不会轻易放弃赚钱的机会,他觉得只有自己赚的钱越多,他用来做慈善的资金才会更多,这样才有利于缩小香港的贫富差距,就算是没钱没房的人,也可以承租李逸松父子基金会旗下的廉租房。
现在,李逸松创建的恒大公司已经是李逸松父子基金会旗下的全资子公司。
截至1981年9月底,李逸松父子基金会旗下拥有七千余套房子,其中三千余套房子是廉租房,租住廉租房的租户绝大部分都是穷人,他们支付的租金很低。
港府对于李逸松父子基金会的善举给予了赞赏,在基金会的努力下,早在三年前,港府免除了李逸松父子基金会旗下廉租房的差响,港府为廉租房的租金设定了上限限制,不得超过市价的百分之六十。
李逸松父子基金会对旗下廉租房的运作很灵活,一半的租户支付市价百分之六十的租金,另外一半租户租金更低一些,少部分租金只支付一些象征性的租金,特别贫困又没有工作的租户,也要支付租金,他们支付的资金,来自港府的救援。(【iuu123.com 爱优小说网】。)
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