分析结论说,佳宁已通过盈利获得约10亿港元的流动资金。
又说:“人们不应忘记。佳宁最初开始时,并没有10亿港元的盈余供运用。所以我们可以期待1981年佳宁将会有大动作。”
11月1日,百宁顺公司宣布,“金门大厦的收购已于1980年10月31日完成。”
消息很短,但令人浮想联翩。
我也从这条消息背后了解到一件有趣的事情——的近律师行是交易双方的律师。
虽然律师行同时为两边服务并不罕见,因为不同的合伙人并不干涉彼此的业务,但的近律师行的黄兼乾(g)却似乎一面代表买家的林氏兄弟,一面听命于陈松青。同时。黄兼乾和另一个合伙人潘兆忠在这宗交易里占有股份,这令律师事务所更牵涉其中。
11月4日,佳宁置业有限公司公布了中期业绩,宣称税前利润达6.777亿港元,出售金门大厦的利润“计入集团营运收入”。并宣布每股派息30仙,每5股送2股红股。
11月7日,佳宁集团旗下的一家公司购入另一家上市地产公司——捷联投资有限公司(ltd.)35的股份(每股6.60港元,共计2380万股),《焦点》对此的报道是,“佳宁横扫捷联”。
在11月25日。似乎要为令人惊叹的一年划上完美的句号,佳宁以每股14.80港元的价格发行450万股新股,以购入日本一家据说制作成人电影的日活株式会社(nikkatsu)21的股份。
在这一连串消息中。推高了佳宁置业公司的股价,在这里,我想问一句,佳宁置业的到底有多少资产,同时,我要告诫投资买这只股票的小股东,买卖金门大厦可不是经常性利润,计算该公司的股票市值时,不能简单地乘以市盈率。而是当做总资产加上去。
……
李华龙之所以写《佳宁置业股价暴涨之后隐藏的危机》这篇文章,因为他还记得八十年代初期。香港金融界发生过佳宁事件,后人将其称之为港版的“安然事件”。本来,他都已经忘记了,可最近一年的时间,他在报纸上看到太多有关佳宁公司的报道了,加上佳宁公司收购了他旗下金门大厦多层写字楼,他才想起了此事。
看了报纸上的报道后,李华龙发现了一些问题,本来,他不想管此事的,可媒体的报道越来越多,佳宁置业的股价不断飙升,想到将来可能会有很多小投资者因为这家公司破产而蒙受巨大损失,他决定主动挑破这个泡沫,而不是等到它自己破裂。
《佳宁置业股价暴涨之后隐藏的危机》在《明报》上刊登之后,引起了巨大的轰动,如果这天是股市交易日,那佳宁置业的股价肯定会暴跌。
李华龙是特意选择在星期天刊登的,这可以让港府有时间调查陈松青等人,等到了下个星期一,佳宁置业可以停牌,这两可以避免小股东遭受太大的损失。
这天下午,陈松青、钟正文、黄兼乾和潘兆忠等十几个人相继被警方带走。
第二天,星期一,香港联交所开市之前,对外公布佳宁置业停盘。
陈松青等人被廉政公署调查之前,都已经看了《明报》上的文章,他们知道东窗事发了,有几个罪名不是很大的人纷纷主动倒向警方,转作污点证人,最终,陈松青等人因非法操纵股价、诈骗和贪污等罪名入罪,坐牢的坐牢,罚款的罚款。
虽然陈松青犯罪了,当港府并没收他所有财产。
佳宁置业的高股价存在泡沫,但在很多投资者眼里,佳宁置业还是值些钱的。
为了支付罚款,以及偿还裕民财务的贷款,陈松青找人帮他联系了几个买家,包括佳宁置业公司的股份在内,他卖掉了手中所有公司的股份,最终,还剩下两千多万港元。
陈松青卖完佳宁置业公司所有股票,这家公司的董事会进行了重组,公司更名为——新信置业,之后复盘交易,复盘后的第一个交易日,这家公司股价缩水了百分之五十,之后还继续下跌。
等新信置业公司公布了1980年下半年的财物报告后,该公司的股价重新上涨,两年后,香港股市和楼市处于低迷期,这家公司被私有化了,退市了。
新信置业私有化之后,将手中金门大厦26层写字楼以7.5亿港元的价格出售给金门建筑公司,之前,金门建筑公司卖出这些写字楼,售价是7亿港元,一卖一买,增加了0.5亿港元的支持,可金门建筑公司一点也不吃亏,7亿港元存在银行里三年多时间,利润都有好几亿,更何况,这笔钱被李华龙用来投资了,获得的收益超过10亿港元。
在陈松青眼里,李华龙这位多管闲事的人就是“谋杀”了他一手创立的“佳宁帝国”的元凶,虽然他心里对李华龙恨的牙痒痒的,但他从没有在公开场合,也没有在记者面前说过对李华龙的评价之词。
陈松青很清楚,在李华龙这个超级富豪面前,他就像一只蚂蚁,惹火了对方,可能自己死都不知道怎么死的,虽然他心里很恨李华龙,但他没有想过向李华龙报复。
陈松青入狱之后,他的人生传奇并没有因此结束,他刑满释放后,离开香港,前往印尼做生意。凭借过人的经商头脑,短短几年时间,陈松青的身价暴涨十几倍,1997年年初,他创建的企业登陆新加坡上市,受到亚洲危机来袭,他公
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