虽然谈不上瞌睡了,就有人送枕头,但李华龙觉得自己占便宜了,自然愿意和对方合作。
“李先生,你好!”纽璧坚主动和李华龙打招呼。
纽璧坚比李华龙小几岁,是一位英格兰人。出生于天津,后移居加拿大,毕业于英国的一所高校,加入怡和洋行已经二十余年。前不久担任成为怡和洋行董事局主席,同时兼任香港置地公司董事局主席以及九龙仓公司的董事。
李华龙和纽璧坚并不陌生,之前二人打过多次交道,主动伸手和对方握手,微笑道:“纽璧坚先生。你好。”
“李先生,今天下午,我可否去贵公司,谈谈合作事宜。”纽璧坚微笑道。
李华龙闻言一愣,微笑道:“如果你不介意的话,我请你们吃午饭,我们可以边吃边谈。”
“ok,那我先谢谢李先生请我们吃饭了。”
“不客气。”
众人来到包间坐下,每个人都点了一份套餐。
闲聊了几句,纽璧坚微笑道:“李先生。我直接说了,置地公司希望拿怡和大厦和贵方交换连卡佛大厦。”
“你们计划将告罗士打大厦和连卡佛大厦一起拆掉重建?”
“是的。”纽璧坚微笑道,“如果东亚银行愿意的话,置地公司还会收购东亚银行总部大厦,我知道东亚银行新的总部大厦就要投入使用了。”
“连卡佛大厦和怡和大厦交换,我并不吃亏。”李华龙微微一笑,语气一转,又说道,“但是,我担心。这几栋大厦拆掉重建,新建成的的大厦会影响到文华东方酒店。”
“你的意思是,新建大厦的设计要符合你的要求。”
“是的,我的要求并不高。新建大厦基座以上高层部分位于东北角。”
“东北角?”纽璧坚没有听明白李华龙的意思。
“高层部分,挨着德辅道中,以及毕打街。”李华龙解释道,用手指蘸了一些茶水,在桌布上画图画,“这是德辅道中。这是毕打街,这是告罗士打大厦,这是连卡佛大厦,这是东亚大厦,这里是时代广场和文华东方酒店,基座建五层,高层部分建在这位位置……”
“噢!”纽璧坚含笑点头,“我明白你的意思了,置地公司可以接受这个附加条件。李先生,那我们可以签约了?”
“我这里没有问题了,等你和东亚银行谈妥了,再一起签合约也不迟。”
“行,那我尽快联系东亚银行。”
吃过午饭,李华龙告别纽璧坚,和下属一起返回华龙大厦上班。
坐电梯上楼时,李华龙的助理吴立杰说道:“老板,您拿连卡佛大厦交换怡和大厦,香港置地公司占便宜了,两栋大厦拆掉,合成一块地皮,开发价值会增加很多。”
“我没有亏本,让置地公司沾点便宜,算是利人利己,也挺好的。”李华龙淡淡笑道,他心里则不是这么想的,他觉得自己占到了更大的便宜。
六七年,香港暴动期间,李华龙收购了连卡佛公司之后,他就想到了将来拿连卡佛大厦和香港置地公司交换物业,他看中了与告罗士打大厦相隔毕打街的怡和大厦,他就收购了怡和大厦隔壁的一栋大厦。
为了多一些暗牌,李华龙特意以家人的名义注册了几家地产公司,以这些公司的名义收购旧楼,尽量避免让外人知道他是这些地产公司的实际掌控人。
回到办公室,李华龙给李华文打了一个电话。
“大哥,告诉你一个消息,香港置地公司有意收购东亚银行总部大厦。”
“什么?”李华文惊讶道,“听你的意思,你答应将连卡佛大厦卖给置地公司了?”
“没有,置地公司拿怡和大厦和我交换。”
“噢,这样啊。”李华文想了想,微笑道,“只要对方出得起价钱,旧总部大厦可以出售的。”
“你先别急着答应,虽然你是东亚银行董事长,但你不是绝对控股股东,需要和其他董事商量一下。”
“我没有那么霸道,就算你不提醒,我也会这么做的。对了,阿龙,我今晚有应酬,就不去你家吃晚饭了。”
“知道了。”李华龙微笑道,“没事。那我挂了。”
“拜拜!”
这天下班之前,李华龙打了一个电话给香港联交所的客服,询问得知,联合置地公司公司的股票今日开盘价为1.45港元/股。收盘价为1.58港元/股。
挂了电话,李华龙嘀咕道:“每股1.58港元,不便宜了,以此价格计算,十年后。股价涨到5.29港元,投资回报率不到250,对我而言不算什么,但对于一般投资者而言,收益挺丰厚的了,胜在稳健……如果股价超过1.6港元,我就可以开始抛售流通股套现了。”
华龙控股公司持有联合置地公司的股票,是限售股,长期现售,到了1982年1月份的第一个交易日才解禁。而李华龙个人持有的股票,一部分是流通股,一部分是限售股,最长限售期截止1984年9月份的第一个交易日。
如今,李华龙和他的家人是联合置地公司的绝对控股股东,但是,他并不准备“全心全力”发展这家企业,并不是因为他对外做出每年全面收购一次这家公司股票的承诺,而是他准备往外输送一些利益。
李华龙清楚记得,第一次全球危机爆发之后。全球经济陷入低迷,香港经济也是如此,香港楼价会出现暴跌的情况,如果是他自己全资持有的地产公司。开发出商品房了,只要他的资金不出
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