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第178章(2/3)

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号地皮是商东新区新拆迁路的土地,面积总共有210亩,被延伸到东山镇的钟秀路一分为二,所以才分为了两块,其实可以当做一块地皮来算。

其余的7块地皮,全是商都主城区,其中最值钱也最具开发价值的要属中山路商业圈的那30亩写字楼用地,起拍价格就已经达到了500万一亩,30亩全拿下来,至少需要15亿,如果遇到竞争对手,最终多少钱拿下来就是未知数了。

万邦地产强势入驻商都,如果要拿地,陈立猜测他们首选应该就是这块06号中山路30亩写字楼用地。

陈立对万邦做过调查,他们在东江就是以开发高档写字楼为基本项目,今天的地皮里,适合开发高档写字楼的只有这块06号地皮,心想就算万邦有意在商都转型,大规模开发高档社区,眼下也没有合适的地皮。

毕竟商东此时能拿出来开发的地块有限,200亩土地顶天几千万,加上后续的开发资金也不过上亿元项目而已;同时商东目前的房价才每平一千元,财大气粗的万邦来商都的第一战,肯定看不上这种低成本低回报的项目。

方义新也猜测郑文远今天的目标,应该是06号写字楼用地。

那块地,距离方龙地产在中山路刚开工建造的40层写字楼,相距不到六百米,但地块更好,位于中山路的核心商圈呢,要是跟方龙大楼同时建成,彼此还是强竞争关系。

看来这个人物,并不是他想忍气吞声想躲就能躲得了的。

所有人正盘算着现场形势的时候,台上的拍卖主持人已经将所有的细节规则宣读完毕,正进入拍卖流程。

首先拍卖的就是01号商东100亩住房用地,起拍价10万,那边已经有人开始报价了。

钱万里笑眯眯地看了一眼陈立,他的助理也开始随着节奏进行举牌了,锦澜三期销售大好,资金不断回笼,以开发住宅小区为主的锦苑国际,必须趁着商东地价还未大增,先拿下两块备用土地再说。

这个想法,他和陈立也做了沟通,这时候与其他地产商的代表,紧追慢赶,锦苑国际最先将01号标地抬到15万每亩。

这已经是追平商东地块有史的最高价,参加这一环节竞拍其他的三家地产商选择放弃,毕竟现在商东新区还远不成气侯,销售不旺,高价拿地还存在较大的风险。

正要主持人敲锤的时候,刘牧楷代表方龙地产举牌喊到16万!

“好,方龙地产16万!”主持人再次高声叫道……

商都市的土地拍卖会,都是由国土资源局提前登记参拍的公司,并以他们公司名字制作的举牌。所以,是谁拿的地,现场人员都是一目了然。

“17万!”

“好,锦苑国际出价17万”

主持人话音未落,刘牧楷那边再次举牌,喊道:“20万!”

方义新今日过来的目标也是商东的01、02号标地,官宦之家出身的方义新有着和陈立一样的敏锐直觉。

只不过今天有郑文远的加入,让他变得有些困惑,之前也没有让刘牧楷轻举妄动。

最终看到郑文远都没有动作,只有锦苑国际一家盯着这块标地,何况钱万里和陈立本就是一丘之貉,于情于理都不能让他们得逞。

前几次拍卖,被陈立压的半点脾气没有,今天说什么也要找回前几次的场子。

方龙地产报出20万的高价,现场的人员都有些坐不住了,低价10万的一号标地,开场就翻了一倍!

钱万里脸色有点不好看,让方龙地产这么压着,心里非常不舒服,一狠心,从助理手里接过号牌,喊道:“21万……”

虽然这时候地价已经超过他的心里预期,但多出一二万也无所谓。

“22万……”刘牧楷毫无犹豫的喊道,这会儿找到些自信了。

陈立跟何婉气定神闲地看着现场有点剑拔弩张的氛围,他伸手拍拍钱万里的肩膀,让他悠着点儿。

钱万里也不是斗气冒险的人,笑mī_mī的将号牌收回来,现在已经让方龙地产每亩地多出两万的成本,给方龙地产添添堵,又有什么不好的?

方义新心里是有些小不爽,但比预期比两万拿下这块地,也能接受。

主持人响亮的声音在台上响起:“方龙地产22万,还有没有报价,好,22万一次,22万两次,22万……”

“25万!”郑文远前方的一个女人举起了牌子,现场顿时一片哗然,不断有人回头张望,小声地议论着。

“好,万邦地产25万!”

方义新也忍不住回头看了一眼,看到郑文远正和周斌交头接耳,心中顿时滚过了一万头草泥马。

行!你郑文远是牛逼,万邦实力是强,那咱们就试试。

方义新从刘牧楷手中接过举牌,亲自亮牌26万!

到这会儿,有些人似乎回过味来了,这万邦根本不是拿地啊,这是要跟方龙死磕,方龙这边也不示弱,开价到了26万。

郑文远刚才看到方龙始终压着锦苑国际一头,心中十分不爽,他和钱万里没什么交情,但是和方义新有仇,见他上来就这么嘚瑟,郑文远怎么能让他那么嚣张?

正儿八经的富商公子哥玩的是什么,玩的是气势。

他第一次来到商都就让方义新灭了威风,现在拍卖会怎么能不找回场子来?

他的助理已经得到了他的指示,根本不用和他商量,等到方义新报价26万,万邦的女助理眼也不眨的直接报价30万!

“我靠,万邦疯了?商东那地皮能

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