如今,恒大地产由于信誉攀升,选择的银行众多,原本15厘的利息,也全部在12厘左右;超过这利息,恒大地产根本不考虑。
其实,银行贷款是最不划算的一众方式,不仅仅是因为要支付利息,而且一旦遇到地产危机,银行往往会在‘落雨收柴’的情况下迅速追逃贷款,使企业陷入难以自拔的致命困局中。
股市集资才是最好获得资金的一种渠道,利用公众金钱来开拓大型项目投资,不但能解决资金短缺的困扰,还能减去利息开支。
当然了,如今香港股市集资有些困难,股民信心缺乏,所以不能考虑;反而长江实业在这方面做的很好,可以在伦敦和多伦多股市集资。
林荣亨倒不是羡慕长江实业在海外的实力,因为自己熟知未来的走势,可以充分利用贷款和股市集资,不存在那些短板。
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