重生之香江大亨时代

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第208章 【搬家】(1/2)

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1975年1月1日。

林荣亨全家搬进了深水湾66号别墅,所谓的‘全家’一共有六人,林荣亨、安琪、安妮、林嘉华、林嘉毅、林嘉基,即一夫两妻、三子。

林嘉华是长子,今年三岁多,是安琪所出;

林嘉毅是次子,现在八个月,是安琪所出;

林嘉基是三子,才刚刚满月,是安妮所出。

深水湾66号别墅外观是欧式风格建筑,楼层是三加一,即最下面是一个裙楼,裙楼设有六个停车位;每一层面积为5500平方尺,整个别墅楼面面积为22000平方尺,整个别墅占地面积为18500平方尺。

别墅并不是直接靠在深水湾弯道边,两者之间有一条60米的弯曲私家公路,这条私家公路两旁有醒目的提示牌——私人重地,闲人免入,这样能最大限度的能避免他人的打扰。大门口有一个门卫室,别墅还有单独的保镖、保姆建筑物,是一幢两层建筑物,每层约100平方米,可供6个保镖和6个保姆居住。

别墅正面是一个院子,种植着一些珍稀的绿植;别墅后院有一个草坪和一个泳池,后院的正前方便是深水湾,站在裙楼的阳台上,大海的景色一览无遗。

整个别墅的造价(包括装修、地皮)超过1000万港币,很多材料都是从美国进口的,在这个人均工资只有一千多港币的年代,如此昂贵的造价也是香江排名前几的存在。

吃完午饭,送走了亲朋好友,这次搬进66号别墅,林荣亨邀请了许世薰、郭德胜、李兆基三个朋友,还邀请了安氏一家人;林荣亨最近和李兆基走的很久,双方约定有机会要一起合作开发地产。

回到客厅,林荣亨坐在沙发上,脸上带着一些微醺,显然中午喝的不少;

安琪端来一杯茶,放在林荣亨面前,并说道:“还有一些烫!我再去拿些水果!”

林荣亨闭着眼睛点点头,三分醉意的自己只想享受老爷般的服务。

水果还没有到,软香入怀,是安妮。

“孩子们都在睡觉?”

安妮将林荣亨的右手打开,放在自己腰肢上,并依偎在林荣亨怀里,软绵绵的说道:“老大在玩,老二老三都睡着了!”

家里有专门带小孩的保姆,不需要安氏姐妹操心太多。

林荣亨‘恩’了一声,不再言语。

安琪端着水果进来,见妹妹已经占了个好位置,顿时狠狠盯了安妮一眼,安妮不以为意;两姐妹一个会伺候人,一个会粘人,这就是林荣亨日常生活。

“老公,我给你按按,缓解一下疲劳!”

“恩,给我按按头部!”

安琪顿时走到安妮面前,说道:“让一下!”

安妮摄于姐姐的淫威,只得站了起来,安琪坐在沙发上,并将林荣亨的头部放在大腿上,芊芊玉手在头部按摩起来。

“安妮,给老公喂点水果,解解酒!”

“好的!”

享受着安氏姐妹的特殊服务,林荣亨总算清醒一些,脑子运行起来。

去年(1974年)11月初旬,世界黄金价格就已经涨至180美元每盎司,林荣亨便让四家合作银行开始抛售黄金,抛售期限定在了40天的时间;在还掉贷款和利息、和支付佣金之后,林荣亨收获88亿港币的现金流;加上三月份抛售的10亿港币,在这一波行情中,林荣亨回笼资金98亿港币,赚了78亿港币。

在股灾前,林荣亨在股市套现20亿港币,炒股获利4亿港币,总计是24亿港币;其中20亿拿出炒黄金,又赚了78亿港币,就相当于在1973-1974年,这两年林荣亨手上有102亿港币的现金流。

其中,暗购九龙仓、港灯、青州英泥、中华煤气、香港电车、和记洋行、置地公司等公司的股票,陆陆续续注入了银河证券5亿港币;

其中,增持恒大地产、寰宇影业、现代报业,一共花了4亿港币(后续股价继续下跌,比原计划省下了1亿港币),已经全部完成增持;

其中,在个人抄底地产中,已经花掉了3亿港币,华人行和英美烟草公司旧址花了1.6亿港币,又购买了三幢旧厦花了1.4港币。

其中,投资小米电子及其物业,花掉了1.3亿港币;再加上其它方面的开支差不多0.7亿港币;

全年(1974年)足足花了14亿港币,正好将大量抛售黄金前的现金流,花的干干净净。

所以说,林荣亨现在手上的现金流,仅仅剩下88亿港币了。

‘仅仅’一词用的比较谦虚,就目前林荣亨的资金实力,在香江已经是霸主的存在;接下来,依旧是买买买、建建建。

.....

第二天,林荣亨来到恒大地产。

三剑客联袂来到林荣亨的办公室,几人是来汇报工作的。

何睿开口说道:“老板,去年(1974年)我们恒大地产的年盈利为2.8亿港币,依旧仅次于汇丰银行!”

林荣亨笑着说道:“水分太大了!地产的纯利只有7000万港币吧?”

何睿点点头,说道:“确实,地产只有7000万港币的纯利,连续两年下跌!据说新鸿基地产在去年差不多也有这个纯利,他们是连续几年增长了。”

何睿说的大方,毕竟策略是林荣亨制定的,和他们没有关系。

恒大地产在1972年的地产纯利最高,足足有1.3亿港币,华资地产公司连一半都达不到这个程度;1973年也有1.2亿港币的地产纯利,亦是一马当先;1974年的地产纯利暴跌,仅剩下7000万港币;究其原因,就是林荣亨从1972年

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