第二天,龙东城的现场办公会议非常顺畅,他把国土、住建两部门都到现场,听取龙逸峰和刘见平的建设规划蓝图以后,特别要求相关部门人员配合龙逸峰公司的需要,尽快把市政道路和相关市政工程特别标示出来,积极争取土地指标。
当前铜人市开发的力度不大,解决土地指标问题并不难。
现场办公结束,龙东城副市长特叮嘱龙逸峰尽快把公司注册,并正式运营以后,资金到位即可开始操作市政工程建设,并以周边土地的价值进行评估。
当晚,龙逸峰和刘见平专门对公司未来的发展,以及月亮湾的建设做具体的沟通。两人一致认为,目前的月亮湾的土地取得后,可以参照范家的形式,积极与政府和相关事业单位合作,争取让更多的企事业单位进入。
初步形成规模以后,再把重要的土地利用起来,作为商业和中高端住宅区。
刘见平说,目前国内的房地产处于上升期,在未来五到十年内有可能将呈现井喷式发展,房价随之上升。当然,土地的成本也相应增加。
不过,对龙逸峰来说,他可不需要担心这问题,因为他们已经在现在土地价格比较廉价的情况下,一次性购买了整个月亮湾。
“逸峰,在龙市长的协助下,注册公司的事情比较容易,应该半个月内就办理好。现在的关键是把公司名称,以及相关章程,包括股东资料等等准备齐。这些我还是有经验的,你只需要协助我把股东的身份证复印件拿来,其它由我来处理吧。至于公司制度、人员组成、公司章程这些,基本上是现成的,稍微修改就可以,到时候你审核一下,觉得可以的话即可签字。”
“这些东西比较简单,估计很快就可以出方案。我现在比较担心的是与政府签订的bt协议问题。虽然我没有见过政府版本的合同协议。但也在网上看了一下bt合同,那个东西实在太复杂,我担心现在请的简直律师不能胜任。你在深港那边有没有一些专业的律师?最好能够请一个相关行业比较丰富的律师。毕竟以后咱们的各种合同会越来越多。”
“没有问题。公司注册完成,我就带着政府拟定好合作协议回深港市。这次回去,我准备把家里的事情安排好。顺便找设计单位,让他们先做一个基本策划案,到时候咱们一起会审,对比一下,选择对适合的方案。对了,关于银行那边,你有没有比较好的关系?”
“银行都是嫌贫爱富。有了那么大的一个工程,他们还不自己找上门来?逸新公司那边的基本户我是在中行那边开的,和他们领导见过几次,还算可以。这次我们只要把bt合同签订,中行那边肯定会大力支持。市政和道桥工程,在目前的铜人来说,算比较重大的工程,再加上我们后期对月亮湾商业开发,几家银行还不得巴巴跑过来。放心吧,我前期已经找他们摸过底了。”
龙逸峰之所以有信心,主要是因为他已经找过四大银行在铜人分行的相关业务领导,了解过有关方面的信息。
刘见平不愧是从深港回来的精英,办事的速度和效率非常之高。仅仅十多天,公司注册完成,他们两个约定的投资资金也全部到位。
同时,政府的bt合同也已草拟出来,就等刘见平回到深港请专业律师审查。当然,这一切也要感谢龙东城不予余力地支持,他自上而下督促各部门工作,工作的效率无形中就提高了不少。
刘见平走的时候,带走了月亮湾的各种土地资料和地形图,就算那些商业设计规划单位没有亲临现场也可以做出基本的方案。至于能否被采用,要看他们的理念能否让龙逸峰和刘见平满意。
刘见平回深港了,设计方案和bt合同由他负责。龙逸峰也没有闲着,他需要找办公地址、开始组织基础的人员架构。如果全职上班,这些东西对于龙逸峰来说不算问题,但是他另外还必须上学,没有更多时间去找房子,买办公设备等等。
还好,他有两个痛爱他的姐姐,还有一帮满城奔跑的业务人员。
很快,他们就帮助龙逸峰找一个不错的位置。这个办公地址,就在范家开发的路段上,房子是全新的,地下停车场也比较宽敞,龙逸峰看完以后,当下就决定把自己的公司放在这里。
简单与刘见平沟通一下,达成一致意见以后,龙逸峰就和房东签订了合同,然后找人员开始装修。
装修方面,他也是有资源的,全市包括县级十多家网吧的装修,合作单位的工程质量都让他们感到非常满意,所以这次他依然选择他们。
如果不出意外,最多两个月时间,他们的新公司——铜人市巅峰城市投资开发股份有限公(简称巅峰城投)就会在此开幕。
刘见平回深港半个月左右,终于带着大大的行李箱和一堆资料回来了。
他笑呵呵地告诉龙逸峰,一切已经安排好,以后的日子就跟着龙逸峰大老板,在铜人这块土地上发财。
龙逸峰则告诉他,能不能发财关键在于月亮湾开发这一炮能不能打响,而打响这一炮的关键人物就是他刘见平同志。万可地产公司十多年的付出和努力能否经得起考验,就看一个月亮湾。
刘见平幽默地对龙逸峰说:“世界是不是我们的?我不知道。但是,我可以明确地告诉你,月亮湾它现在是我们的啦。”
原因很简单,因为他们已经和铜人市政府签订完bt合同,当前主
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