“而我们楚氏集团不一样,我们虽然不可能报出这样的低价,但我们可以把成本以外的所有收益,都直接给市城投集团!我们只是通过这一次合作,看看彼此的实力,为以后的更多合作打下基础!市城投发展的如此之好,但集团却没有设立城市总,吴总该不会想一辈子待在江城不出去吧!”
楚燃的话,可以说是正中吴总的命门!是啊,吴光明自从进入市城投以来,可以说得上是一帆风顺,入职当年就做土木主管,然后做土建经理,项目经理,到如今最年轻的项目总,已经有十年了!虽然吴光明做了无数大大小小,令圈内津津乐道的项目,但吴总明白,自己再无向上的区间!
再向上就只能往集团升迁,可自己光有钱,有经验,却没有关系,上面又哪有自己晋升的空间!
吴总虽然已经有所意动,但表情却没有丝毫改变,在生意桌上,任何主动意向,都可以成为对方看涨或者看跌的依据,经历无数大风大浪的吴总,自然不会因为内心的想法而改变表情。
“还有,楚氏集团虽然自江城起家,但从来都不是只在江城有产业,包括临近的襄城,子城等等,大大小小的产业都有涉及,楚氏集团虽然不像苏家那么不要脸,但和尊严相匹配的,就是我们的实力!”
“噢,听你这意思,苏家这回就是要吃烂钱呢?但不管怎么说,市城投也不是我一人的,我也许更愿意和楚氏集团合作,但我的下属们,都更渴望有一个更加漂亮的年终报表,能够拿到一笔更宽厚的年终奖,来和朋友家人过个好年!”
吴总话说得有理有据,滴水不漏,但其他楚氏家族的高官已经听出来,吴总已经被楚燃的话语打动了,句里行间,已经有了那么一个还价的空间!
“吴总,你看着茶……”
楚燃双指敲击桌面,察言观色的茶师很快就上了一杯新茶。
“雪山冰晶,每年的产量就那么一些,我的柜子里珍藏了一些,但要想喝到下一批新茶,可能要五年后了。”
“市城投倘若和苏家合作,以吴总的大气,说不定能让市城投项目经理以上的岗位,都可以考虑一下买上一两这样的好茶。但是也仅仅是今年买上一两,而和我们楚氏集团合作,我保证五年后,市城投参加这个项目的项目主管,都能买上一两雪山冰晶!”
“哦?”
“我们楚氏集团做的不是一锤子买卖了,我刚刚说了,这个项目除了我们人员基本的运营工资和必要开销以外,所有的毛利润都可以让给市城投,这就是一个源源不断的顶级福利项目!市城投可以通过这个项目,和楚氏集团开展更加广泛的合作,而不是困守在地段上!”
楚燃冷漠的声音,隐隐带着一丝烟火气息,就如同他的名字一般,火焰缓缓燃烧!
“给楚总看新茶。”
茶师上了一杯二道茶,吴总这句话的潜台词,就是他对于楚燃的项目心动了,想要人说下去!
“一个地段怎样做最值钱?做成立体的商圈!从地上到地下,地上可以是大厦,可以是商业街,地下可以是地铁和地下商业街!把一个地段的立体价值开发到极致,才能有最小的成本,来赚取最多的钱!而苏家会做什么?卖房子?太可笑了,多少年才能回本?”
楚燃的声音无法避免的带上了一丝感情的波动,因为这个项目,他楚燃势在必得!而且不仅仅是这个项目,以后所有苏家参与的项目他都要抢过来!
不仅仅是向苏家宣战,也是为了让董事会看到楚燃的决心和实力,楚氏集团只有在楚家人的带领下才能不断前进,其他董事在利益的驱使下,必须和楚家站在一起!
“我倒是第一个听这个说法,房地产都开始不值钱了?”
吴总虽然嘴上还有一丝不愿退让,但口吻再无那淡定的风范,整个人身上都透露出一个急切,迫不及待的想听楚燃说出下一步计划。
“吴总,再说下去就是规划用地,就是我们楚氏集团的商业机密了。”
楚燃却戛然而止,就像把话说了一半结果不说了,急的吴总瞠目结舌,一丝恼怒从心中升起,即使以吴总几十年的老江湖经验,都险些没压住!
“你当我吴某是三岁小孩么,你楚燃画个饼,我就要往下跳?”
吴总的语气冰冷,而其他楚氏集团的高管也跟着紧张起来,楚燃说的计划连他们都不知道,完全不在计划书上,而此时高管们已经骑虎南下,只能看着说一不二的楚燃表演。
“我当然不是画饼,我可以直接签订对赌协议,自项目落地起一年以内,我就能让市城投回本!是真正意义上的账面回本!倘若做不到,我就把楚氏集团的总部大楼抵让给市城投!”
“楚总!”
“楚燃你疯了!”
“你有什么权利这样做?”
“就连你的父亲也没有这个权利!”
楚燃疯没疯众人都不知道,但楚氏集团的高管们都要疯了,楚氏集团的大楼,是好不容易从市政那批下来的,目前市中心唯一一座百米高楼!无处不彰显着楚氏集团的实力,是江城的地标建筑,是楚氏集团的象征,楚氏集团总部大楼,可不是楚家人独有,而是所有董事共同持有!
“看来楚氏集团并不是你的一言堂,要不你们回去再商量一下,苏家的合同,我们法核和财会还没有校对完呢。”
吴总一开始心脏猛地收缩一下,都要答应下这
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