唐战没有立即离开工地,说是要当面跟刘永泰告别。
韩东来今天也是专程过来找刘永泰的,所以众人正好同行。
一栋住宿楼前。
“几位老总,房子你们也看过了,不知是否满意?”
“小区整体规划不错,商品房的设计和格局方面都十分有特点,看得出来刘总在这个工程上一定没少下功夫,只是?”
“曹总,只要您有意接盘,价格方面好说。”
“孙总,您怎么看?”
“工程再好不如地段选得好,否则的话,再好的房子也卖不出去。据我所知,虽然广明区是鹏城市政府的重点规划区域,可是时间是三五几年呢,还是十几二十年呢?我想谁也不敢肯定,因此,我个人对这里不是很看好…”
小区差不多已经竣工,然而刘永泰对外出售的商品房只有5不到。
对于地产开发商来说,这个数据简直就是噩耗和灾难。
因为这意味着这处楼盘很难卖不出去。
一旦房子卖不出去,那么楼盘不仅会面临沦为‘鬼楼’的可能性,而且刘永泰前期所有的投入都有可能竹篮打水一场空。
意识到问题的严重性后,在朋友牵线搭桥下,刘永泰主动找到炒房团。
他一方面试图把楼盘转手易人,另一方面想要通过炒房团尽快打响楼盘的名气。
“刘总,我这边还有点急事儿,我先告辞了。”
“老曹,等等我,我们一起。”
“刘总,来日有机会再合作,回见。”
晃眼间,现场走得只剩下刘永泰和名作‘孙总’的男子。
“刘总,我最近打算开办一家工厂,我看你这地儿环境不错,如果您有意转让的话,我们可以详谈。当然了,我的意向价格是按照平山区的房价均价,等刘总考虑清楚了,我随时欢迎。”
不等刘永泰回话,一个声音突然响彻道:“这不是孙二红,孙总吗?”
“韩总?您这是?”
“哦,这处楼盘是我和刘总联手开发的,您这是有意要接盘?”
“原来韩总是刘总的合伙人,倒是我眼拙了。韩总,您最近资金回笼了?”
“托孙总的福,运气不错,小赚了七、八个亿。”
在许晋影响下,韩东来现在也学会见人说人话,逢鬼说鬼话。
“看来他确实赚了不少,否则的话,他完全用不着提前还清我那2个亿。不好!如果他真是刘永泰的合伙人,那我们的计划岂不是要泡汤了?”
这般想着,孙二红当即找借口告辞离开。
因为他突然清醒的意识到:“韩东来也精通炒房,而且他既然能大赚特赚,那么他一定是人精一个,所以他停驻的时间越长,露出破绽的可能性也会越大。”
孙二红离开后,韩东来主动话语道:“敢问刘总是怎么认识这些炒房团的?如果我没有猜错的话,应该是生意场上那些所谓的朋友主动介绍的吧?”
“是这样。韩总这是?”
“那刘总可要当心了,许多人不看好,偏偏有人要买,想必这里面应该有些门道才对?”
韩东来提醒下,刘永泰不由自主的回想起刚才发生的事情。
越是回忆,他心中越是忍不住后怕道:“孙二红明明最不看好,却是唯一一个出价的,难道他们都是一伙的?好,好险!”
“韩总,您今天过来是?”
“明人不说暗话,我想吃下这些楼盘,所以刘总可以开价了。”
听闻韩东来是过来买楼的,而且还是全买,一时间,刘永泰心中很是费解。
“韩总,不说您也知道,这个小区绝对算是中、高档楼盘,然而位置太偏了,请问您买下来的意图是?”
“对外租赁,作为紫东地产的第一个试点。”韩东来没有丝毫隐瞒道。
确认韩东来没有跟自己开玩笑,刘永泰主动试探道:“按照鹏城房价均价,一口价,13亿如何?”
“好,成交。”
“不不,不是。韩总,您就不讨价还价吗?”
做生意自然要讨价还价。韩东来之所以不讨价,一方面是刘永泰很有潜力,另一方面是这处楼盘一年以后稳赚不赔。
“刘总等不起,可我有的是时间,而且我也坚信这些楼盘一、两年后会为我带来翻倍的纯利润。”说到这里,韩东来转移话题道:“在我个人看来,不管是甲方,还是乙方,双方的宗旨都是赚钱获利,并最终实现个人财富的最大化。如果刘总愿意重操旧业的话,紫东地产可以保证刘总未来十年内拿到的工程总价值不低于800亿炎夏币。”
韩东来言下之意是让刘永泰继续担任乙方,也就是建筑承包商。
为此,韩东来不惜抛出800个亿巨大诱饵。
就算刘永泰一次性拿到13亿华国币,等还完银行贷款和私人借贷后,他最多只剩下四、五个亿。
这笔钱不算少,也足以确保刘永泰进行第二次楼盘开发。
可是刘永泰无法保证的是:“第二次开发期间是否还会遇到类似的问题?”
所以说,韩东来开出的条件让刘永泰难以拒绝。
“韩总,不如我们去售楼部一边喝茶,一边详谈,您意下如何?”
“可以。”
几分钟后,众人来到刘永泰临时设置的售楼部中。
“韩总,那个唐战绝对是个人才,可惜我这里没有适合他的职位,否则我一定重用。”
“哦,刘总能不能详细说说?”
“约莫两年前,发生一场突出事
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