三个人且说且笑的来到了旗昌洋行约翰的办公室，这里才是定下具体生意的地方，也是签合约的地方。张一凡同约翰表明自己需要的物资。张一凡准备用这些物资组建一家大的烟草长，酒厂，以及相关下游的产业，比如烟草的种植业。
真正定下生意，谈起来还是很快的，张一凡当场就和约翰签订了协议，这是一份价值30万英镑的协议，（当时民国最有实力的卷烟厂——南洋兄弟卷烟厂被毁之后，在广州重建也是这两年花费20万元，那么就可以知道张一凡30万英镑建立的烟草厂酒厂到底有多大了）协议中要求约翰要在五个月后将物资送达，并且需要在签订合约的半个月之内，派出工程队完成张一凡的厂房建设。
林成庚在听到张一凡要建立这么大的工厂时候，他很想告诉张一凡他办那么大的厂，产出那么多的产品，真的卖得出去吗，但是考虑到张一凡几乎是不管做什么事情都是心中有把握有分寸的，从南洋那一系列的事情中，林成庚已经非常信任张一凡了。
张一凡看见林成庚那种欲言又止的模样，并不清楚林成庚想要说什么，带着询问的目光看着林成庚，林成庚微微一笑摇摇头，什么都没有说。
皆大欢喜的签订协议之后，张一凡同约翰简单的道别，约翰注视着张一凡远去的背影，心中在仔细的想着张一凡到底是什么样的人，他发现自己看不清这样一个人。约翰他从张一凡和煦的面目中感觉到浓重的危险气息，随即摇头笑一笑，不再理会，自己不过就是一个为了赚取金钱的商人而已，想那多做什么呢。
且不说约翰的心思，张一凡也没有心力去考虑这样一个外国佬，他正在绞尽脑汁的考虑工厂要建立在哪里，以及工厂日后可能会面对的一些困难，不过最先需要考虑的是工厂地址选在哪里。
走出美国的旗昌洋行之后，张一凡便开口问自己的岳父有什么疑问。
“一凡，我知道你手上有不少的钱，可是我们投资那么多下去，真的可以卖得出那么多的产品吗？”林成庚到底是商业的老人。
张一凡露出智珠在握的笑容“放心，不仅卖得出去，还要大卖特卖，还要卖得高价。”
林成庚满肚子的疑问，可是并不知道张一凡心中在想什么，也不变问，也便就没问了。
张一凡派出自己手底下的那些士兵四处打听广州这附近的低价，地理位置等和土地相关的因素，整整两天张一凡都在打听土地的相关信息。
得到很多关于广州附近地价的信息，张一凡突然想到既然要买地那就索性多买一些，决定在广州城附近大量买地，张一凡购进大量土地自然是有目的的，并不是因为钱多随便花花。说到大量其实也没有具体的数目，因为还没有确定能买进多少土地，但是想来几十万英镑的土地还是舍得的。
他在布局，一步步的布局，张一凡并不是那种手上有几个并就开始要反清的人，他的目的并不是为了简单地反清，或者简单的为了取得革命的果实，他有着更加远大的目标。所以他在一步步的布局，就是为了将来。
他总共打劫并且带回来的有400万英镑左右，前一批铁厂枪炮纺织的那些差款还有30万英镑，这一回花掉30万英镑建立烟草酒厂，还有340万英镑左右，几十万英镑虽说不是小数目，可也不大。
张一凡决定买地的另外一个原因那就是在都市中谁人不知寸土寸金的恐怖程度，这个时候以低价买进，等日后土地升值，在卖出去，那样赚的钱到底有多少。
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