陈有为轻轻吐了一口青烟，目光凝重说道：“城市规模化中心化这是春城必然的发展之道，作为城市的我们有太多的问题需要提前研究分析，否则真到了问题麻烦一大堆的时候，那就真是会有心无力捉襟见肘。”
“书记的意思还是要控制现有房价？”李守良心中一亮，他果断知龗道年轻市委书记的心思了。
陈有为轻轻颌首，目光炯炯道：“今年因为大量经济适用房的推出，原本一路上涨的商品房价格狂飙的势头得到控制，即便如此，今年春城商品房均价达到和接近四千也已经成定局。以我们春城现在人均年收入不到两万元的情况来看，这样的价格实在不能让绝大部分的普通市民接受。”
“我们的经济适用房完全是面对本地原有国企员工，人数众多的他们几乎不用完全参与商品房购买的市场，按说不应该房价涨那么厉害才是！”李守良摇头说道。
“那是你忽略了现在的春城对于外地人的吸引，现在的春城大量现代化小区如同雨后春笋般的出现，可是其中相当一部分的住户都是外来人口，尤其是那些手中有些财富的外地商人。”
陈有为目光凝重的说道：“如果换个城市，这样的情况他们或许还欣喜不已。但是对于我们春城来说，最起码在最近整个城市陷入一场大的改造之时，多少有些紧张的住房问题使得外地人同本地人共同太高房价的现实，还是很值得我们关注。”
“书记是有了什么想法？”李守良言简意赅，直接问道。
“我的想法是在兴建大量针对本地市民的经济适用房外，我们春城与此同时也应该加大公租房的建设！”陈有为掐灭手里的烟头，目光里充满着自信和坚决果断。
“公租房？”
李守良眼底闪过一道犹豫，想了想终于说道：“书记，恐怕这笔费用又是不少，这种明显适用于外地人口的政策恐怕会有不少的争议吧？”
陈有为大气的挥手笑道：“在我看来，公租房的推出不仅仅是针对外来人口，就是我们本地那些刚刚毕业参加工作的年青人也完全可以住进去。再说，我们的观念还是要改变一下的好，春城的发展外来人口也是做出巨大贡献的，不能因此就产生地域歧视的年头嘛！”
李守良轻笑道：“那倒也是，下面的观念还需要我们积极引导，不过书记规划中的公租房建设是个什么样的规模？”
“公租房顾名思义是一种解决困难群体和临时群体的政府公益性质住房，这样的公租房面积一般不能太大。我的想法是单间面积最多不超过四十平米，毕竟只是一种临时性的住房，房间条件太好多少会影响更加舒适宽敞商品房的销售市场。”陈有为端起茶杯轻啜两口，若有所思的说道。
“四十平米？”
李守良长长的轻嘘一口气，这样的公租房想要对那些动辄百十平米以上的高档小区产生影响还真的很难。
“虽然面积小，但是在我看来，其中简易的卫生间厨房还是一个不能少，这必要的生活设施还是必须的，而且像暖气通信甚至以后更多人都会用上的网络宽带都必须配上……”
陈有为说的兴起，起身在宽敞的房间里来回踱步，兴奋道：“从更加长远的角度来说，这种公租房面对的对象很是宽泛，外来务工人员，大学毕业生，甚至包括一些不想同家人住在一起的年青人一时无力购房的情况下，通过申请他们也能够住进来。”
“真若是这样的话，我估计这种看似简陋的公租房未来的市场还不小！”李守良摇头轻叹道：“对于那些收入微薄的外来务工人员以及刚刚毕业的学生来说，这样的公租房简直就是为他们量身打造！”
“公租房的建立好处不言而喻，有着严密监管措施的手段下，对于我们春城社会治安的维系也是有着莫大好处。”
陈有为想的更加长远，目光柔和微笑道：“至少我理想中的春城绝对不能因为价格昂贵的住房问题，而让治下无数百姓怨声载道，一个更加公平合理有秩序的城市环境才是我真正想要的！”
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