“大家知龗道，火车站附近的街区向来是城市的脸面，一直以来对于这里的开发和管理我们市委市政府做的都不是很到位。偷窃抢夺抢劫诈骗等等丑恶的行为在火车站广场附近可以说是比比皆是，给广大本地群众以及外来客商带来极其负面的影响。”
陈有为起身来到张贴的大号义城市地图前，比划道：“这就是计龗划中要进行改造的火车站相关地域，由东至西分别跨越东方大道，六一路，由南至北则跨越新华路，建设路。总占地面积一百一十五亩。”
“由于这片地域被众多道路划分形成零散的五块地皮，所以有关具体的开发方案我们需要大家一起议议，看看究竟如何才能让这片土地的使用价值达到最大化！”
会场众人顿时来了精神，有了古井街街区开发的先例，大家都知龗道这种有关商业开发不仅仅对于义城市财政能够做出巨大贡献，就是对于他们各自不能言说的小集团利益那也是好处多多。
火车站附近向来都是黄金旺铺地带，众人自然知龗道如果将这里给开发好龗的话，对于义城整体形象和实力都是一个极大的推动。当然在这些义城市掌管不少社会资源的大佬来说，能否真正进入这样一个项目或者是说能否借由这样的项目来加强自己的权利和威望，那才是他们更加看重的事情。
“不知龗道陈书记有什么想法？”
市委副书记三把手刘铭辉双手捧着茶杯，貌似不经意的抬头，有些浑浊的眼神闪过几道神光，幽幽问道。
陈有为笑呵呵给众人散了一圈烟，笑道：“还是先听大家有什么想法，毕竟是三个臭皮匠比得上一个诸葛亮嘛！”
宣传部长张洪军大声说道：“要我看，既然是要利益最大化，那就正好将这五块地皮给分散投标。这样形成一个竞争局面，前来参加的单位和公司越多，对我们就更有利不是！”
众人纷纷点头，对于张红军这个说法很是赞同。
现场众人的态度让陈有为一阵苦笑，这些家伙自然是想在这么一个丰盛的宴席中讨得他们所想要的那一杯羹。
只是他们这种小肚鸡肠自私自利的想法却是严重的违背了陈有为整体设计的意图。
旁边的胡振宇也是一阵冷笑，虽说一直以来他被谢宏伟给架空，可是有些事他还真是旁观者清。同陈有为这个年轻的市委书记接触良久，他已经基本摸清了这个搭档兼上司的脾气。
如果只是因为工作上的分歧，或许这个年轻市委书记还能容忍。
可是想要在这种明显因为私利，而直接影响到义城未来数十年整体开发最关键的第一步棋时，胡振宇已经开始为那些没有长眼的倒霉蛋开始默默祈祷。
通过韩老三被快刀斩乱麻般的被撂翻在地，胡振宇已经能够清楚的知龗道，这个平常总是笑呵呵的年青人，绝对是那种杀伐果断的主儿！
始终微笑示人的陈有为抽着香烟静静的听着众人七嘴八舌的议论，没有过多的表态。
又是一阵长时间的等待之后，陈有为终于端起保温杯轻啜两口茶水，笑道：“大家的意见基本都清楚了，大部分同志认为分块开发比较好，是不是这样？”
胡振宇心中发笑，他算是已经搞清楚这个年轻书记的行事风格，先抑后扬的手段想必让很多人事后都是很郁闷吧！
“大家的建议都很不错，不过有一个问题我想问一下，火车站地带的商业开发不仅仅关系到我们义城整体的形象，并且在义城随后的商业开发中起着画龙点睛的作用。”
陈有为沉声说道：“也就是说火车站地域商业开发必然要有一个统一配套的整体设计与整合，如果我们分批招商的话，如何将这些代表不同经营理念的商家给融合到一起。又或者说就算我们费尽心力将他们给融合在一起，谁又能保证他们之间以后不会出现新的摩擦？”
“当然，更主要的是，我们这个工程耗资巨大，既能圆满按照我们的思路进行施工，又能全资全款的将这么一个浩大工程给坐下来，这恐怕不是我们本地那些二把刀能够做下来的吧？”
陈有为锐利的眼神扫视了一遍现场，继续道：“火车站相关地带的商业改造，按照我的想法，从目前来看，那就是一个大型的商住一体化的庞大商业区。不论是仅仅把它当做一个零售业的集中地来看，还是仅仅作为一个商品房的小区都是远远不够的！”
常务副市长尹刚轻皱眉头问道：“古井街改造项目那样的商业小区总投资差不多五千多万，火车站那一带的地皮面积差不多是古井街项目的十倍，难道说我们在火车站投入的资金项目要有五亿多么？”
“远远不止！”
陈有为目光明亮的朗声道：“在我看来，火车站改造项目建成那种三十层左右的商住楼，下面则是可以用作大型商场超市的卖场。上百亩面积多达五块地的工程要是不能吸引到超过十亿以上的资金，那简直就是失败！”
众人被陈有为如此大的口气给震撼当场，可是静心想来，却又感觉对方说的不算太过靠谱。
不过还是有人犹豫问道：“三十层的高楼那价格必然是天价，凭借我们义城当地人的收入，恐怕……”
陈有为笑道：“我的同志哥儿，从一开始我就没有想到让我们义城本地人能够买得起这样的高档住宅！想想看那开发区里面那么多的工厂企业家，就是他们一家买一套房子，
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