毗奈耶之匙

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第三十六章 万事俱备(1/2)

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果然,功夫不大,副主任便带着一个稍微富态些的男子过来了。

分宾主落座,四人互相介绍,新来的这人,是招商局的副局,赵信勇,那个副主任叫陈家成。

“我听陈主任说了,小陈同学,很有见地呀!”

赵副局冲着二人笑了笑,目光落在了陈衡宇身上。

“赵局说笑了,我也是瞎蒙的!”

腼腆的笑了笑,陈衡宇沉声回应。

笑容不减,赵副局点点头,继续道:

“呵呵,小陈谦虚了,罢了,也不绕圈子了,咱们直入主题吧。”

“好!”

“呵呵,你们说的事情,我们的确是有所顾虑,想听听你们有什么想法,准备租多长时间呢?”

“呵呵,赵局,咱们局里是怎么要求的呢?我们还不清楚呢,也不好瞎说呀!”

“哦?陈主任没跟你们说吗?”

微微一愣,赵局看向陈副主任。

尴尬的笑了笑,陈副主任赶紧补救道:

“刚刚还没有谈到这么实质的问题,呵呵,是这样的,咱们这个楼,月租两万,押一付三,半年起租!”

点点头,赵信勇笑着道:

“没错,这是我们的最低要求了,若是这都做不到,那就没法谈了。”

点点头,陈衡宇笑着回应:

“那还能不能便宜些呢,我们租的时间长。”

“哦?你们准备租多久呢?”

“我们是准备开酒楼的,肯定不能就租半年就结束的!”

“呵呵,若是你们可以住三年以上,我可以做主,给你们每个月便宜五百,毕竟,我们的租金本就不高的!”

“若是时间再长些呢?”

“再长?呵呵,若是五年以上,可以再便宜五百!”

“若是十年呢?”

“十年?!”

“没错!”

陷入沉默当中,赵副局压下心头的震惊,陷入沉思当中。

看着局长没有开口,陈家成也不敢多说,只是在心里嘀咕:

吹牛的吧?

又想画大饼占便宜?

没有着急说话,陈衡宇任由对方思索,端起水杯,小酌一口。

李桂芳也不敢插嘴,看了看陈衡宇,又看了看赵、陈二人,也低头喝起水来。

片刻后,赵副局再次开口:

“呵呵,小陈,若是真的要租十年的话,这个价格不但不能降,怕是还会涨呀!”

丝毫没有惊讶,陈衡宇早就聊到了,毕竟对方也不是傻子:

以后经济发展了,这个租金,肯定要水涨船高的。

只见他从容道:

“赵局,咱们也不必兜圈子了,我就直说了!”

看了陈衡宇一眼,赵副局点点头,示意对方可以说。

“我们是这样的打算的,合同签十年,前五年,价格在您说的价格基础上,再降五百;

然后,到第六年时,恢复到两万一个月,之后,每年10的递增,如何?”

“这样啊……,倒也不是不可以。”

“当然,我们还有个小小的要求。”

“哦?说来听听。”

“也不要押一付三了,押一付一,然后,你们可以随时查账,我们账上保持十万的余额,一旦要是我们违约,这十万,你们直接划走!”

“嗯?!…….,呵呵,小陈,这个可让我们有些难以相信呀,你们有这么多的款项可以支配吗?不是我信不过,这装修、经营、员工工资等项目,可是时时都有支出的,你们就这么自信,可以很快赚到这么多钱?”

“呵呵,您看看这个意向书!”

给了李桂芳一个眼神,陈衡宇示意她拿出那份村镇商业银行的意向书。

然后,他将意向书递给了赵副局,只是将附加协议,悄然递回给了李桂芳。

赵信勇的目光,立刻被意向书上的六十万的数字给吸引住了。

不是他没见过钱,只是没想到一个普通的个人,竟然可以从银行贷出这么钱!

这可是相当于一个普通工人,一辈子的收入呀!

陈家成也是震惊的目瞪口呆:

还真有钱呢!

“呵呵,赵局,村镇银行的信贷部,还是非常看好我们这个项目的,这才破例给了我们这个金额的贷款,我想您对银行放贷审核的严格性,应该是有所了解吧?”

趁着对方在阅读意向书,陈衡宇开始忽悠了。

点点头,赵副局一脸唏嘘道:

“不错,真没想到,这村镇商业银行,如此的有魄力,竟然直接给你们这么高的贷款额度,就是一般的小企业去,也未必能贷到这么多呢;

看样子,他们是真的看好你们的项目呀!”

最终,他将意向书递回给了陈衡宇,正色道:

“就按小陈说的办吧,既然银行都答应放款了,说明你们还是有实力的,陈主任,去准备合同吧,现在就可以签署租赁协议了!”

“好的!”

点点头,陈家成立刻起身,前去准备了。

事情谈妥,双方都放松了下来,赵信勇跟两人聊起了家常,尤其是陈衡宇的这身本事,尤为让他好奇。

后来才知道,陈衡宇竟然精通五门外语,登时便惊为天人,佩服的不得了,愈发的热情了些。

当他得知陈衡宇具体掌握的外语语种后,就更加热情了,甚至叫了一位局里的翻译官过来,测试了一下。

这位翻译官,只会联邦语,其他的语言,都是用录音机测试的;

结果,让这个翻译非常震惊:

联邦语自然不必说,完全

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