听了黄文斌的解释，方天和感叹说：“骗人还有这种讲究，我都不知道呢。”
“最多的一天就收了八千多万，一个星期收了四亿，估计一个月之内，可以筹集到十亿，两个月的话能到十五亿，说不定还能到二十亿呢。这一招真厉害，转手就赚了十几亿！”刘香蝶很佩服，“周围的地价两万，你这么卖出去，均价就是三万了，还全部都是现金呢。商业地产原来还能这么玩！我们还搞什么上市啊，弄多几栋楼来依样画葫芦卖出去，赚的钱更多。”
“哪来这么多葫芦。”黄文斌说，“市中心上哪里去找这么大栋楼啊。”
“不是市中心也行啊，炒作一下新城中心嘛。”刘香蝶说，“炒作的时候加码，先来倒数十天，不但上市台，还要上省台，水军请多一倍。卖的时候也不要十平米了，还是太贵，一平米一平米的卖！有明珠大厦的例子在，下一个更好成功。”
“这种炒作方式，最关键的就是回收。不答应买家保底回收，别人怎么肯买呢。”黄文斌说，“明珠大厦我有把握，就算一年涨20，收回来我也可以赚钱。你要是其他大楼，我可不一定能保证。”黄文斌记得最后明珠大厦的楼价是五万多一平呢。
“保证当然可以保证啊。”刘香蝶说，“20算什么，30，40，50都可以承诺，我还可以说每年发钱呢！反正最后我又不用兑现，建一个独立的股份制公司来操作这事，最后让它破产就好了。”
“那就真成骗局了。”黄文斌说。
“所以呢？”刘香蝶问，“不能赚钱的叫骗局，能赚钱的那就是生意。”
“能好好赚钱，干嘛走歪门邪道呢。”黄文斌说。
“不歪啊，都是合法的，就好像你那个销售合同一样，保证没人能从法律方面挑毛病。”刘香蝶说，虽然实际上开发公司占尽便宜，但是纸面上却是权利义务对等，法院也没法子推翻，“你不想做的话，我自己来做。买明珠大厦加装修，一共是八亿是不是？八亿我也有啊。”
“省城就这么大，我已经把游离资金吸收了十几亿，你再来一次，不一定能弄到多少。”黄文斌劝她说，“这么干很多人会破产，这些人会去闹事的，就算法律上没毛病，市政府也要维稳，到时候都不知道要花多少钱来摆平。”
“这没关系啊，我明年再动手。”刘香蝶打定了主意，“反正你后年才用钱。”
“你先把钱给我。”黄文斌可就要用钱了，哪里等得了两年之后，“等你要用钱的时候我再还给你。”骗人归骗人，让人血本无归的事情，黄文斌还干不出来。买了明珠大厦的人，只是利润没有预期这么丰厚而已，亏本是绝不会的。但是刘香蝶却是要把人家的老本都骗个精光，这也太过分了，还得想个法子教育教育她才行。
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