所以优品书坊在青协街扎下根,绝对超值,再过几年哪里还有这样的便宜可占。
虽然李征对唐诃的最终决定有些不解,不过谁让唐诃是老板呢,他也只能按照唐诃的要求和这栋商务办公大厦的老板反复磋商,最后终于双方达成一致。
优品书坊以一年八千元的价格租赁商务办公大厦半层970平米办公室,房租每年一付,无押金,合同期间所租房屋的转租权归优品书坊所有,且优品书坊拥有优先续租权。
而让唐诃最为兴奋的是——
在优品书坊与这个开发商老板签订的租赁合约中,这8000元/年的租金在合约规定的五年内不涨价,五年后双方根据市场行情磋商新的租金价格。
血赚啊!
看到合同的第一眼,唐诃就在心里暗暗叫好。
别看现在要一下子掏八千,但是等个两三年,光是转租场地一年,唐诃就能把这五年的房租回本,甚至从中大赚一笔。
这简直就是白的了块场地用啊!
其实华夏真正从1997年才开始逐步进入快速发展阶段。
教育改革、医疗改革、住房全面市场化、加入o……华夏整个社会从1997年开始,飞一般的发展,一年一个样,日新月异。
而在1997年,河内的购房价格是一两百每平米,并州的房价也才四百多,首都作为全国的政治文化中心,这时候的房子均价也才两三千,这可是三环以内的地段啊。
自1979年小平同志提出“出售公房,调整租金,提倡个人买房建房”的房改总体设想算起,虽然时间已经过去了18年,可华夏的房租总体涨幅却并不算高。以首都为例,据《中华工商时报》报道,首都从每平方米月租的0.11元,提高到1992年的0.55元,花了4年时间,再提高到1995年的0.87元,又花了2年时间,提高到1997年的1.3元。
而这时候全国各地比首都租金水平低的城市更多:上京1.2元,直沽1元,绿城0.87元,盛京只有0.8元……
并州作为河东的省会城市,此时的租金也才0.82元/平米/月,优品书坊8000元/年的租金价格折合下来仅0.72元元/平米/月,简直太低了。
这如何不让唐诃喜出望外。
不过唐诃也由此真正认可了李征的能力。
这特么的就是个人才!
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