林莲恍然，这个条件相对于国内的购房合同，确实是合理得不能再合理了，优惠得不能再优惠了。要知道在国内，这种事情向来都是责任在买家的，就算这些单位权大势大，正常情况下，也不可能会签订这样有利于他们的合同。不说别的，仅仅百分之九十的房款只需要在交房的时候缴纳这一项，就让这些单位们的头头脑脑们兴高彩烈了。
“咱们原本就没打算在户型和小区规划上面动什么手脚，所以也谈不上多负什么责任。”方明远淡淡地道。这心里没鬼，自然是不怕半夜门响，那么房地产商们之所以将合同上搞得云山雾罩的，将自己的责任摘得一干二净，就是因为从一开始，他们就琢磨着怎么样在户型和小区规划上谋求更多的利益。
“那满足了这些单位的需求之后，你手中还能余下多少可供建设小区的地皮？”林莲笑问道。
“还能余下差不多三分之一的地皮呢！”林蓉兴奋地道，“就是这些地皮都远了一些，都在济州区境内，京济轨道交通线的后半段。所以明远他才要求这些人必须帮助方家再拿下一块足够大的地皮呢。”
林莲在心中大概地盘算了一下，这样算下来，岂不是最终方家和郭家的收益，差不多能够达到两家在这个项目上总投资的三倍以上！不过，收益虽然可观，但是最初所要冒的风险也是同样的惊人。只是这先期数十亿元的道路投资，再加上数以亿计的小区建设费用，就足以令绝大多数企业公司们退避三舍了。而且，这期间，经济发展上的风吹草动，都有可能会给这个项目带来没顶之灾。而且这个项目如果说不是在华夏，而是在日本韩国东南亚的这些国家，九七年的那一场金融危机，就足以令两家在这个项目上的投资全部打了水漂。所以，虽然说现在，方家和郭家在这个项目上收益可以说是十分地丰厚，但是所冒的风险之大，也是很惊人。很多人只收益的丰厚，却忽略了这其中的风险。
“莲姐，有没有好的经理人选给我尽快地推荐一两个？还有户型小区规划一类的设计人员，京城的房地产项目须要继续推进下去了！”方明远轻声地道。
林莲想了片刻道：“人选倒是没有问题，你想要哪一国的？我可以帮你找美国的加拿大的日本的韩国的东南亚的，就是欧洲那边的也不是问题。金融危机的余波还没有过去，缺少工作的人，还大有人在。不过，你为什么要的这么急？”
“不急不行啊！”林蓉苦笑道。如今大家都知道，方家在短期内会有数十亿的资金回笼，而这数十亿元的资金，不管是各大银行，还是各地政府，那都是眼红到了极点。(www.iuu123.com 爱优小说网。如果您喜欢这部作品，欢迎您来投推荐票月票，您的支持，就是我最大的动力。)
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