王国栋苦笑道:“二三百万你也就够立起来的,你总得加上内装吧,里面得按照你的设计要求把所有的东西全都安装到位吧,水、电、暖这些东西也总得考虑吧,尤其是你的装修工程就占了二百多万,如果只是主体的话,二三百万还真是没问题。”
江伟也知道装修肯定特费钱,但这毕竟是自己第一栋真正意义上的办公楼,所以怎么着也得整得像点样,而且自己还打算这栋楼是永久建筑呢,所以不能凑合,现在多花点钱江伟也认了。“是是,我知道这东西肯定花钱不少,那就这样说定了咱们?600万,我总包给你们,最后我只按设计要求和图纸来验收。”
王国栋和唐爱国几人对视了一下,见他们几人都没有意见,这才道:“那成,600万我们总包了,不过这工程师可就只能留下来一个了,但你放心,质量绝对不会有丝毫影响,就让李国在这里任总工吧。但在合同当中必须得注明,在相等的条件下,我们有优先建设未来那座酒店的权利。”
江伟笑道:“没问题,一切按王伯伯说的来,我可以首付70的工程款,剩下的在工程结算完工后再付25,最后的5当作保证金,一年后付清,这个是我当初制订的工程类合同必须条款,我自己可不能带头违反。”
王国栋和唐爱国等人都是这方面的专家,在心里粗略算了一下,问题并不大,自己的利润率大约在百分之十左右,被扣百分之五的保证金,也还有钱可赚。王国栋也没在这方面计较太多,笑道:“行,我们就这么说定了,这样我们来起草一下合同?”
江伟笑着答应了一声后,和刘香兰、黄素梅一起与对方在标准模板的基础上讨论起了具体的合同细节,当然合同模板江伟这边都是现成的,毕竟在建的工程就好几处,他这里早已经有了一整套合同的范例,再加上王国栋等人带过来的合同式样,仅用了一个多小时,大家就在友好的气氛里,确定下了合同的所有条款。
晚上江伟在县招待所宴请了王国栋等人,不过江伟却是滴酒未沾,自己现在毕竟年龄还小,在自己家里怎么着都行,在外人面前江伟是绝对不会喝哪怕一滴的,江伟到是把江涛给拉了过来,同时到场的还有县里的陈兵以及自己老爸江云平几人。
根据商议出来的合同条款,晚上李国亲自抄写了两份,第二天双方正式签订了合同,随后江伟中午再次宴请了对方几人后,当天下午就送几人返回了省城。同时约定一周后,对方的人员正式进场开始施工。根据合同规定,对方必须在八月底前全部完工,综合办公楼达到入住条件,以满足圣水公司九月一日搬家的要求,所以中建总公司的时间还是相当紧的。
事情都开展了起来,江伟反到没什么事情了感觉,除了时不时的去工地上转转,就是偶尔和奥尼尔、珍妮以及威尔斯打个电话。自从前两天江伟让纪野由夫去索尼谈引进生产线的事情过后,他只用了五天的时间就给了回复,现在新的生产线已经在日本开始装船了,相信用不了多久就可以运到青岛港,剩下的就没自己的事情了,自然有张和平去解决。
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