枕上贪欢:兽性总裁请轻点

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第40章 东城郊规划(1/2)

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原本冯元生还有点顾虑,如果政府正的要开发那里,那么冯元生的投入绝对是之前计划投入的十倍,但是一想到天锦集团也想拍卖土地,冯元生顿时两眼放光。

商场原本就是危机和商机共存的一个环境,要果敢,要坚决,才能比别人更快的得到想要的成果。

天锦集团在全国可是大企业,他们不会无缘无故的拍卖东城郊,临时加入的拍卖名单之中,肯定是听到了什么风声,冯元生心中关于政府要开发东城郊的意向已经坚若磐石,不可动摇。

他坚信着眼前的大蛋糕还没有人发觉,更没有人知晓。现在自己在竞拍中还占据着优势,一些和他竞拍的公司都是些小公司不成气候,唯独那个天锦集团。

天锦集团财力雄厚,自己要是想要拿下东城郊土地,就要比天锦集团出的钱更狠,很多。冯元生试问自己……有没有那个决心。

冯元生立马果断的说:“你和那些住户们重新协商,比高于政府给出价格的10,重新和他们签订协议……承诺他们,等我们拍卖下那个土地之后”

冯元生觉得居民们应该不会突然之间狮子大开口,肯定是有了什么底气——因为东城郊要开发,所以才会要求那么多。自己如果不满足,他们根本不愁找不到另外的买家。

秘书得令说道:“是。”

挂断电话,冯元生心情顿时澎湃不已,这一大笔钱的投入虽然会有些困难,但是一旦完成之后赚的可不是好几倍的钱,他可以在东城郊建房子、商场、停车场等等娱乐、公共、家居设施,这可是了不得。

冯元生想,在拍卖前让自己知道这个消息正是天上掉下个大馅饼。

他立马安排公司的项目团队,重新规划东城郊,并且估量东城郊这片土地的价值,加大拍卖预算,将所有的资金重磅投入到东城郊的拍卖中。

冯氏企业工程团队花了两天的时间对东城郊的土地进行评估和调研。

如果省政府将东城郊作为开发对象,以此为点进行评估,扣除东城郊住户所需要的赔偿,土地拍卖的上限一亿,建设的楼房、商场、游乐设施等将会带来回报是投入的2倍以上,并且将会逐年上涨,这些基于的前提都是东城郊开发。

冯元生看着这份报告开始心动,心动这个项目是在自己知道秘密的前提下进行的。

如果真的得到了这片土地,他的身价,他公司的规模都将会上涨好几番,他的事业将会不可估量,他将能够创造属于冯氏企业的品牌。然而风险还是有的,风险就是……省政府的开发到底是不是真的。

生意人是不会停止想要赚钱的念头,实际上他已经错失了很多赚大钱的机会,导致现在秦家的海盛集团比自己的冯氏企业还更有风头,冯元生也是当外公的人,但是他可不知足,反正都已经那么老了,还有什么不敢拼的。

冯元生如果在这个项目上成功,那么冯氏企业将会再次登顶成功。

冯元生觉得省政府和东城郊的住户都密谈过了,上官辰也盯着那个项目,可以确定东城郊一定是有什么,否则上官辰为什么会看上东城郊的土地呢?

冯元生在犹豫着,自己到底要不要孤注一掷,如果自己不下手,这到嘴的肥肉就是别人的。

冯元生的内心煎熬着,人的有的时候就是这样,越是放在眼前的蛋糕,越是渴望吃到它,当被蛋糕的迷人香气,可爱造型所吸引,完全就会忘记掉那个隔绝在蛋糕外的玻璃。

在冯元生思考的时候,他的秘书来电话,给他的决定加了一把火。

“冯总,我和东城郊的住户谈过了,她们觉得如果是比政府给的多10的赔偿他们可以考虑,但是……他们怕我们反悔,想在这几天就把所有的房子卖给我们,要我们先出钱买了东城郊的房子才行。”

冯元生愣了半会。一下子要买掉东城郊的所有房子才行,这可是好大一笔钱。

虽然只是一些老旧房子,平方数也不多,也有很多人都搬离了那片区域,但是到底也是好几十户散落的人家,也是一笔可观的数字。

冯元生想了几分钟有余。

东城郊的房子都是老房子,是在拍卖东城郊土地的周边老房,如果要开发绝对是要把老房给拆了,这个对任何一个拍卖下东城郊土地的人来说都一样。不可能开发了东城郊,而周边的房子还是老掉牙的破旧砖瓦房。

冯元生觉得自己倒是可以走一步算一步,先买了房对自己来说不算损失。

哪怕最后东城郊的开发不确定,自己买了房子,大不了建设工厂把老房建设成员工宿舍和食堂,或者可以在上官辰拍卖下土地之后,把周边的房子抬价卖给他,自己也不算亏。

可是冯元生没有想到的东西有很多,当自己踏出了一步之后,往往在巨大利益的诱惑下,很难刹住车,更不会停止靠近利益的步伐。

冯元生琢磨了一会说:“准备好合同,确保手续齐全,立马和他们签约,并且在五天之内把钱全部转交过去。”

秘书立马会意说道:“好的。”

五天的时间把钱转过去,手续一切齐全之后,接下来就是应对第六天之后的拍卖,这也是为什么冯元生会说出五天期限的原因。

冯元生将所有散户房子买到了手中,变到了自己的名下,接下来就是应对东城郊的竞拍。

他觉得,等东城郊的土地拍卖,要么自己成功,物尽其用,要么自己失败,一样

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