周五上午，谷中容、康吉和邓莹来到管委会，找到了刚开完党组成员会议的杨杰，看着一起来管委会的两位师兄，杨杰笑着把他们请到自己的办公室。等到几人落座后，杨杰这才问道：“谷师兄，康师兄，师嫂，怎么今天上午一起来管委会了，是不是选址方面遇到难题了？”
邓莹这段时间一直在浯河，负责星辉照明的基建施工等工作，管委会的电脑和办公用品就是邓莹代表星辉照明赠送给管委会的，她经常来管委会，对管委会上下都很熟悉。这会自然不会跟杨杰客气，笑着说道：“杨杰。浯南工业开发区入驻企业已经两百家了吧？这段时间报纸上连番报导开发区，为开发区打了一次免费的广告，听说全国各地想来开发区投资考察的人都快把招商服务股的电话打爆了。
这几天我跟你谷师兄和康师兄在浯河转了几圈，算是对浯河有了一个具体的了解，现在浯河厂矿企业众多，除开浯南之外，还有浯河经济开发区，经济发展潜力巨大。
但是，我们在浯河却没有发现一栋商业写字楼，各家企业基本只能在各自的企业内，迎接国内外的客商，这对熟悉浯河的人自然没什么问题。但是对外地来的客商，却十分的不便，而且也不利于浯河企业的健康发展。
难道你就没想过，在浯河建一个国贸中心，让在浯河县境内的各家企业，入驻国贸中心，更便捷的与国内外来浯河的客商进行商务洽谈吗？”
杨杰听了邓莹的话后，顿时一拍脑袋，还真是顾此失彼，浯河县现在各方面都在蓬勃发展，未来的潜力无穷，但是他抓好了开发区的建设，抓好了招商引资，把握的大方向，却忽略了这个贸易平台。
浯南各家企业以前分布在数个乡镇中，业务都是靠自己去跑，或者是依托一些老客户，属于那种游击队经营模式，没有形成规模和影响。
现在大家集中在浯南工业开发区生产，依托浯南工业开发区这个平台，再按照以前那样的发展经营模式，就已经上不了台面了。
虽然开发区占地面积大，交通便捷，可以更方便的让各地来浯河的客商，到园区内的企业洽谈业务，但是随着未来企业的发展壮大，业务量的增多，这样的方式将会越来越不可取，而依托贸易中心，接待各地客商，承接各种业务生意，才是正确的符合发展潮流的发展模式。
“师嫂提醒我了，这段时间一直重点在抓开发区建设，在抓招商引资工作，却忽视这么一个重要的问题，真是太不应该了。”杨杰对自己的疏忽十分坦诚，认真的自我批评后，这才感激说道：“谢谢师嫂的提醒，您可是帮了我大忙了。”
邓莹闻言笑呵呵的说道：“小师弟，咱们是自己人，你贵人事忙，一时之间没有考虑到，我们提醒一下也是应该的，这次跟你两位师兄过来，其实是有个事情，想跟小师弟你商量。”
杨杰知道邓莹醉翁之意不在酒，来到管委会绝不是来看望他这个小师弟的，因此笑着说道：“师兄、师嫂有事请直说，杨杰只要能办，一定不会推迟！”
谷中容见杨杰这么表态了，也不沉默了，笑着说道：“杨杰，其实是这么回事，我们知道浯南广场地下商场正在招商，我和你康师兄想承接下来，进军零售行业。”
“这是好事啊！浯南广场地下商场确实在面向社会招商，因为占地面积大，目前还没有合适的零售商承租地下商场，两位师兄有兴趣的话，可以考虑一下。”杨杰没想到几人竟然是看中了浯南广场的地下商场。
浯南工业开发区目前入驻企业已经超过了两百家，黄灿生等台岛商人投资的企业，都是劳动密集型企业，需要大量的工厂工人。而浯南原本那些本地企业，也是造纸、皮革、小五金和制衣等企业，虽然上规模的企业不多，但是也属于劳动密集型企业。
可以预见得到，等到浯南企业全部建成投产之后。开发区内将会聚集超过五万名工厂员工。这还不算员工家属子女。以及在周边生活设施区为开发区提供各种服务的人群。
按照开发区的规划，除开浯南广场的地下商场外，整个开发区周边，只有一个大型综合市场，以及其他附属的生活设施场所，比如学校、医院、车站、饭店等等，并没有大型商场的规划。
因此浯南广场的地下商场，是目前浯南唯一一个商场。未来的消费人群将会包括整个开发区数万员工，以及数量众多的家属子女等等，前景十分广阔，只是前期开发投入费用比较大，目前常洋地区还没有这么大实力的超市企业。
康吉见杨杰没有反对，笑着说道：“其实零售超市的现金流十分充足，各地大超市跟厂商都是按照季度或者半年结算的方式进行资金结算，也就是说厂商必须给零售商铺货压款，商场售出商品回收资金后，将有一段时间可以自己利用这些资金。产生更大的经济效益。
我在越深市有一个从事连锁超市行业的朋友，他的超市遍布越深市。不仅利润可观，而且还可以利用结算周期，调集一笔资金进行其他方面的投资，回报率十分大。正因为如此，我们在看到浯南广场地下商场之后，才想承租地下商场，开一家大超市。”
杨杰对零
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