这几天,房产中介也陆陆续续找了几家寻求转让的酒楼,地利位置都处于拱北、香洲、吉大这些珠市最繁华的闹市区,人流量大,租金价格自然也不菲,这几家酒楼转让,虽然各自都有原因,但高昂的租金,是他们回避不了的主要负担,且是沉重的负担。
即使餐饮有很好的盈利预期,陆明也不愿意给公司餐饮事业部套上这沉重的枷锁,毕竟海夫酱油的功效摆在那里,不一定要把酒楼的选择定在繁华的闹市区,稍微偏一点,安静一点,只要交通方便的地方也是不错的选择。
老李他们也同意陆明这一观点,于是从华胜集团刚出来不久的孙雯,想到一个折中的方案,推荐了这里。
营销中心面积总共有六千平方米,分上下两层,楼上有四千平米,楼下两千平米,楼下旁边的店铺已经全部租出去,大部分装饰建材公司,跟着负责接待的项目经理魏东转了一圈,大家对这里有了初步的认识。
营销中心大部分工作人员已经转战别的项目,就留守几个文员在这里,魏东带着大家来到购房洽谈区,让人上来茶水,非常醒目地打了声招呼就告辞离开,他知道陆明他们要内部讨论。
等他一走,陆明才开口问道:“荣哥,花姐,你们感觉这么样?”
周锦荣非常绅士,示意花气,甚至些激动,说:“这里环境优美,前面就是大海,背后是珠市马上就要完工的贝壳歌剧院,客户在做美容项目的同时,也能欣赏海景,心情不要太美了?”
花姐说得夸张,大家都忍不住笑了起来,看来她是倾向于选择这里的。
“嗯,这里不但环境好,外面停车场数量也足够,客人过来方便许多。”周锦荣也点头赞了一下。
既然他们都满意,陆明笑着说道:“那好,楼上做美容会所,楼下做餐饮,反正面向的客户群基本相同,都有这个消费能力,双方的资源可以相互导。”
花姐眼睛一亮,激动得忍不住拍手,说:“嗯,对对对,我的客人做完美容项目可以下来品尝美食,周生你的客人吃完饭,也可以上去美美容,一举两得,也不耽误客人的时间。”
这种资源互导的经营模式,是孙雯提出来的,她那里还有更详细的方案,其实说起来也不新鲜,就像奔驰宝马的四s店,里面也有卖高档烟酒茶叶的专柜。
也是因为她有很好的方案,陆明才同意选择这里,不然只有放弃,不敢冒这个险,因为公司没钱了。
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