“我也是这样想,迎辉楼和大厦我们都可奖励门店面,之后的项目就不太可能。在省城的员工可奖励门店面,在古垣区那边的员工又该如何奖励?古垣区那边对公司的贡献同样大,激励既要考虑到项目本身的收益,也要考虑到公司发展的长远前景。”
“老板,你先将自己想法做一个基本框架,才有可能讨论出结果。”马忠琦对杨通逸这些思考觉得很好。
“如果奖励门店面,可以考虑三十套以下,不同职位奖励有所不同,各方面均衡之后不多于三十套房。这是一个想法。另外一种方式便是给管理层和贡献较大的员工分红激励,总量控制在百分之八,至于如何进行分配下去也要讨论细则,合理回报每一个为公司努力的员工,让他们觉得有干劲、有前途才达到目的。当然,最后一张奖励现金、发红包就简便多了,完全可按照这项目收益情况,拿出一定比例的钱总额进行分摊下去。”
马忠琦一直在听,也在考虑,这些牵涉到一个公司今后的走向问题。只有考虑全面,做出合理激励,才能长久将员工凝聚力激发出来,如此,公司才有更大潜力可挖掘。不一个公司实力不完全是有多少资产、多少流动资金,核心的还是管理层能力、员工个人工作积极性。这些要一个好老板也要一套合理的机制,否则,花钱不一定讨得好。
三十套门店面总计有一千五百平米左右,折合现金在两千万到三千万,这样的奖励主要集中在管理层,还是核心成员,对照这样的奖励,下面员工也会有对应的奖励,全公司总和起来可要一大笔钱,这些钱都要卖楼才能对付。不过,拿门店面来奖励有两种算法,一是成本价,另一种则是市场价,拿到手之后当然是市场价值了。公司付出的成本会少一些,不过,公司将这些房卖掉,或许会得到更多回款。
百分之八点的分红激励也可估算出来,两楼按市场价卖出,扣掉所有成本,目前预计可赚取八个亿。八个亿的八个点少说有五千万,拿到手自然不会有那么多,可每年都可分红,等过几年这些分红会积累便多,价值也会增长,至于退休了能够拿到多少,当然也要看公司的发展情况。这种分红激励,得到激励的人跟公司之间是有长期的合约关系,公司不会将人捆绑终身,但会规定一定年限,不达到年限,分红激励肯定不能全拿走。这也是业界和大公司普遍做法,马忠琦对这些了解很透。
见杨通逸看着自己,马忠琦突然想到一个问题,就是他自己的去留问题。最初,马忠琦到通逸地产公司来任职、组建迎辉楼这一套人马,是刘绍铭通过一定途径举荐或者说是要求他过来任事的,等迎辉楼和大厦项目完结,他是走是留?
最初是抱着做完项目就走,如今,大半年下来,跟杨通逸相处多了,觉得这个年轻得不像话的老板进行共事有不少乐趣,收益也不少。当然,如果自己开公司、自己创业,收益肯定要大得多。不过,自己又回到之前的那个轮回中,自己有没有财运?
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