财哥的第一次婚姻

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刘发财坐在市金锤拍卖公司董事长小倩的办公室里,装作是一个来竞买金湘大厦的客户。一拨一拨的人,找上门来,都看中了金湘大厦。金湘大厦总共一十六层,每层一千三百平方米,地下室一层车库(不计面积),下面三层门面,上面十二层住宅,总共185oo平方米,均价按12oo元/平方米作评估,总价值为222o万元。按市场真实价格计算,均价远远超过评估价,起码可以达到4ooo元/平方米,总价值要达到74oo万元。何况现在房价还在节节攀升,不知道还要翻几番呢!谁不知道这是一块肥肉,谁不想在这里抢走一部分利润呢?!

小倩笑眯眯地接待每一个来宾,表面上欢迎所有的人来竞买,其实呢,当她轻轻地吐出一句话:“先交保证金一千万,再参加竞买。”很多人都知难而退了。内行都知道,把门槛提得这么高,肯定是有买家在幕后操纵,志在必得。既然如此,何必白费力气呢!

让人想不到的是,专门卖钢材的胡老板,也慢悠悠地进来了。他看见刘发财坐在沙发上,惊讶地问:“刘董事长,你也来了?”

“你好!胡老板,你也来了?”刘发财笑道,“听说还可以,就过来看看。”

“我也觉得划得来,就过来看看。”胡老板笑一笑,直接走到小倩面前,在大班桌边坐下来,“老板娘啊,现在有几个人报名登记了?”

小倩笑着说:“问的人很多,交钱的暂时还没有。”

胡老板大大咧咧地说:“帮我登记一下,我报个名。”

小倩面色和善地解释:“您是个人购买,还是单位购买?”

胡老板不明究竟:“怎么讲?有区别吗?”

“个人购买,就要带身份证来登记;单位购买呢,就要带公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人代表身份证等全套手续来。”小倩耐心解说,“您是哪个单位呢?”

胡老板不轻不重地说:“我是个人买。”

小倩吃了一惊,心想:个人买一套甚至于买几套住宅,这很正常。但是,个人买一栋十六层大厦,的确见所未见,闻所未闻。她不敢相信,重复一遍道:“您个人买?”

“不行啊?”胡老板有点得意,“我就是一个人买。”

刘发财也有点吃惊,看不出,胡老板居然有这么雄厚的实力。平常虽然也与胡老板交往过多次,但是,从来没看出来,胡老板是个身价上千万的人。只是感觉胡老板平时很谦逊,供货很讲信誉,结账时清清楚楚,多一点少一点也不很计较。

小倩到底是见过大世面的女强人,马上随机应变:“我们公司十分欢迎个人来购买。但是,要先交一千万的保证金。带来了吗?”

胡老板从西装里面口袋里掏出一本支票簿来,公司印章和私章早就盖好了:“我现在就开支票给你们公司吧。”

小倩看了一眼刘发财,立即转弯:“光交一千万的保证金,还不行!”

胡老板有点意外:“怎么了?”他把身份证已经从钱包里掏出来了,放在支票簿边。“你们先就收这么多保证金,比较特别哦!”

小倩说:“几千万的资产,不是开玩笑。没有实力的,我们难费口舌。诚心想买的,就是再多交一点保证金,也会愿意的。没有诚意没有实力的,要他们交几百万几十万,浪费我们时间!”

胡老板似乎很理解:“是啊!没有实力,一般的人也不会来呢。”

小倩收起笑容,非常严肃地说:“我们还要一个资金证明,证明你的确有几千万,的确能够买得起!”

胡老板很随便地说:“几千万嘛,小意思啊!”

刘发财走拢来:“胡老板,你有钱啊!”

胡老板笑道:“哪里有你刘董事长的钱多!这么一点点钱,算个什么呀!”

刘发财故意对小倩说:“别的拍卖公司,先交保证金,最多也就几十万吧,哪里有先收这么多的?你们按不按规矩办事?”

小倩一本正经地回答:“老板,各行有各行的规矩。我们这一行,就是这样子!”

刘发财故意生气地说:“这样做,意思就是不让我们来买嘛!”

小倩解释:“也不是这个意思!有钱就是我们的客户。没钱的话,莫凑热闹!这栋楼,评估价值两千多万,连一千万也没有的人,能买得起吗?我们还要先看资金证明,银行里有两千多万,我们才办理报名登记手续。”

刘发财转身问胡老板:“我有的是钱,但是账户里却没有两千多万的现金。你账户里有吗?”他想试探一下,看胡老板是不是的确有这么多现金在账户里。

“区区几千万,总还是拿得出来的!”胡老板对小倩说,“你告诉我账号,我先把支票开一千万给你。等一下随我到银行去进账,再一起到银行去开资金证明。我不会骗你的!”

小倩看着刘发财。

按原来的计划,是在第一次拍卖的时候,尽量抬高收保证金的数额,吓跑想来竞买的客户。那么,人为造成第一次拍卖流拍。第一次流拍了,按照法律规定,第二次拍卖的话,就可以降价百分之二十。第二次再想办法流拍的话,第三次再降价百分之二十。那么,最后,只用很少很少的钱,就可以拿走一笔很大的资产。

现在,事出意外,小倩有点措手不及。

刘发财对小倩笑着说:“老板娘,生意开张了,恭喜你啊!”

小倩明白了刘发财的

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