财哥的第一次婚姻

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刘发财还要怎么样呢?当然是要把三十六层高的都程大厦建起来。

房地产开发是个系统工程,牵涉面之宽,确非局外人所能了解。专才和专家,只能完成其中一小部分工作。很大一部分,需要三教九流、黑白两道通力合作,才能摆平。而且,从一开始,就有无数的地方要阴一套、阳一套,不断违反规定,不断打擦边球,不断使用蒙、哄、骗、吓、赖、拖甚至于暴力手段,把三十六计全部用上,才能最终胜出。成功的房地产开发商,绝非侥幸成功之辈,一定经过了艰苦卓绝的精妙绝伦的考验,才能在精疲力竭之际,看到胜利的曙光。

按道理说,龙腾公司的周总和黑总,已经交纳了合同押金三百七十八万,地下三层应该归他们施工承建。道理永远是道理,并不是事实。事实上,应该走公开招标的套路。否则,与法不合,主管部门可以随时随地找麻烦,下令停工整改。

刘发财正在办公室打电话:“周总啊,我们准备公开招标,把整个工程全部承包出去。你资金准备怎么样了?”

周总和黑总两个人,正在办公室里,跟一个老板谈判,“准备好了,等你的话哪。要多少钱?”

刘发财提醒说:“上次已经说过了,你们要承建本市标志性大厦——都程大厦,每层7ooo平方米,总建筑面积252ooo平方米。地下三层,开挖、运土、土建全包按九百块钱一平方,共二万一千平方米,要一千八百九十万。地面按六百块钱一平方米计算,楼高三十三层,共一亿三千八百六十万元。总计土建部分要一亿五千七百五十万。既然我们决定给你们做,还是老规矩,先收百分之十的保证金吧。你自己算算,看要给我多少?”

周总嘿嘿笑着说:“刘老大,我知道,是一千五百七十五万。我们已经付了三百七十八万,还差一千一百玖拾七万,对不对?”

刘发财毫不留情地说:“你们有不有?没有的话,我就找别人啦。当然,地下三层,我还是会留给你做。”

周总急急忙忙说:“刘老大,有啊!我们早就准备就绪,等着你这一天呢。”其实,这段时间,龙腾公司到处拉帮结伙,找人融资,不断地谈判,不停地收押金,差不多凑了七百来万,还有缺口近五百万呢。“还有谁比我们有钱啊?”周总急中生智,想打听是谁准备抢自己的饭碗,怕刘发财反感,又急忙表白诚意:“我们可是第一个交钱给你的哦。那时候,你们连土地也没拿到手,图纸也没有,预算也没有,我们就开始合作了哦。”

刘发财笑道:“正因为这样子,我才第一个通知你啊!你也知道,天天都有很多人找我呢。”

“那我明天就来交钱。可以不?”周总急不可待地说,“其他公司,你一定要拒绝哦。我们不想跟别人争,也不想抢别人的饭碗。但是,跟着你刘老大,我们是诚心诚意的。”

刘发财故意摆架子:“明天,你们还是先找李总吧。我有点事,明天要到北京去。”为了催促周总早点落实到位,故意编造谎言,“听说有个老板,天天陪李总在泡温泉。我就不说那个老板的名字了。这段时间,你们怎么不跟李总联系啊?”

的确,自从交了三百多万以后,龙腾公司上上下下,全力以赴作准备,没有人去应酬李先富。想不到,有人就在眼皮底下撬墙角。周总信以为真:“最近太忙了,没跟李总联系。我马上找李总吧。”

刘发财挂了电话,对李先富会心一笑:“他们马上就会找你的。”

这一边周总挂了电话,跟黑总耳语一阵,黑总就跑步加飞步去找李先富。

李先富的手机响起来了:“哪位?黑总啊。有事不?我在温泉泡澡啊。你来?不方便啊。”李先富在刘发财办公室里,装模作样钓鱼,“没事的话,我还想多呆几天。有急事?急不急啊?哦。哦。想我啊。那就等几天吧。什么?有俄罗斯的新美女,到本地来了,那我就赶回来,还是一起吃晚饭吧。晚上就看你安排俄罗斯美女哦。我还没尝过外国美女的滋味呢。好。好。我一定回来。”

李先富也对刘发财会心一笑,“应该明天可以到位。”

明天,龙腾公司还差近五百万,怎么办呢?办法总是有的,关键所在,是代价有多大。

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