创立一家新公司说难也难，说容易也容易。主要是看你是不是有人，还有钱。
如果你有钱，而且在政府部门有人，那么创办一家公司很容易。
梅含香创立的新公司只需要短短几天就手续齐全了。
梅含香对自己公司的安排是她自己是法人兼总经理，方姐给她管理职务，小红依旧是她的秘书。
我虽然挂了董事长的职务，其实是打酱油的。
公司开业那天，刘冷月和樱姐都是亲自来祝贺了，还有就是金姐，她是生意大了许多，自己现在也是独当一面的总经理了。主要是飞鹰帮被消灭后，金姐二兄妹的金银帮就一家独大了。
因为高兴金姐还亲自给我们唱了首《上海滩的主题歌》：
浪奔，浪流，
万里涛涛江水永不休，
淘尽了世间事，
混作滔滔一片潮流
是喜是愁
浪里分不清欢笑悲忧
成功失败
浪里看不出有未有
爱你恨你问君知否
似大江一发不收
转千弯转千滩
亦未平复此中争斗
又有喜又有愁
就算分不清欢笑悲忧
仍愿翻百千浪????。
我和刘冷月，梅含香，方静就给她鼓掌。
金姐因为兴趣起来了，她就拉着我的手，意思和我一起跳舞。
我不会跳舞，所以我只能尴尬拒绝，金姐就笑话我内向。
梅含香的秘书小红见了就表示她愿意陪金姐跳舞，虽然二人都是女性，不过她们还是嘻嘻哈哈跳起舞蹈来????。
时间是冲淡忧伤最好的解药，现在梅含香也从失去姐姐的阴影中走出来了。
至于其他人，她们根本就没有真正伤心过。
当然我不一样，因为这些失去都是我喜欢的女人，特别是馨姨我感觉她走得最孤独。
庆祝结束后，我陪刘冷月回到明州，而梅含香则告诉我明天绍州市政府有二块土地拍卖，让我明天再回绍州陪她一起去拍买土地。
既然是做房地产开发公司的，那么最主要就是土地的拍买，我听了当然同意。
第二天，我开车来到绍州市客临门大酒店，梅含香和方姐早就在等着我，于是我和梅含香由小红开车去政府国土局举办的土地拍卖会。
路上梅含香大致向我介绍了这二块土地拍卖的情况：这二块土地一块在城东，一块在城南。
城东一块的靠近绍州市中心，交通方便，位置比较热闹，但是土地价格可能会拍买较高。
城南一块虽然离绍州市中心比较远，不过交通一样方便，只不过附近暂时没有开发，位置比较冷清，这样价格可能会便宜一点。
梅含香道：“我们公司刚刚成立，想开发二块没有这能力，也会惹众怒，把人家饭碗都是抢了，所以咱们就争取开发其中一块，你说开发那一块土地好”。
说着梅含香把这二块土地资料递给了我，我拿起看起来了。
城东一块面积八十六亩左右起拍价格是二亿；城南一块面积是一百亩左右，起拍价是一点八亿。
绍州市属于东部沿海的地级市，经济比较发达，当时房子价格是八千到一万左右一平米。
梅含香道：“城南这一块土地原来是农地，政府从农民那里征来价格是八万一亩，再加上其他费用实际大概是十万一亩成本”。
我听了心想这土地拍卖利润真是高，一千万成本土地起拍价就是一点八亿。
梅含香道：“一百亩土地里，大概可以造十几幢，二十层的高楼，建筑面积大概是十万多平米，这样计算下来，大概可以造一千套左右房子，每套房子出售价格一百万计算，那就值十个亿”。
我点点头，心想梅含香胆子也真是大，愿意做这么大的生意。
梅含香接着道：“其实造房子最大成本就是土地拍买的出让金，其次就是造房子的土建成本，还有就是小区的绿化，水电，监控这些的安装。
如果不计算拍买土地的成本，其他这些成本加起大概就是三千左右一平米，如果那块土地我们二亿价格拍买下来，那么我造的房子成本就是五千一平米，如果是三亿就是六千一平米；当然如果拍买价格再高上去，我们造房成本也会更高”。
我听了不由道：“阿香你过去是不是对房地产开发专门研究过”？梅含香笑道：“我见房地产开发最赚钱，比开办服装公司更容易赚钱，就仔细研究过”。
梅含香道：“一般房地产开发建造的小区，都是电梯高楼和花园洋房一起造的，这样建筑高低搭配，不但美观，而且土地利用率也高，我仔细计算过了城南这一块土地大概可以建造，十五万平米的房子”。
我听梅含香一直是向我介绍城南这一块土地，所以我猜测梅含香看中的是城南这块土地。
我就道：“阿香，你是不是计划拍买城南那块土地”？
梅含香点点头道：“嗯，当然如果城东那一块价格低的话，也不错，不过可能性很少；这次土地拍卖的押金一块就是五千万，如果想拍买二块，我押金都是不够，所以我们还是选择城南这一块土地”。
我同梅含香讨论时候，小红已经把车子开进绍州市的国土局大楼。
这次土地拍卖一共来了十几家房地产开发公司，除了绍州市六七家地方房地产公司外，还有几家是明州市，海州市的房地产开发公司，甚至有二家是省里大的房地产公司和一家全国有名的房地产
喜欢假婚的秘密请大家收藏：(m.iuu123.com),爱优小说网更新速度最快。