“此次广场建设,在港城倾力打造的以文化为核心,兼具旅游、商业、商务、居住功能的高盛广场,预算报表已经放在各位的面前了。”顾敏轻声说着,众人纷纷翻开了面前文件来看。
“请翻页,预算报表在第三页。”
众人又是翻页,果然看见了预算投资,那还真是一笔天价!
许是因为五洲企划部的加入,让本次的企划解说进行的尤其顺利,中途没有一个人打断,也没有发表异议。
随即,有人开始鼓掌!
那是唐仁修!
他轻轻拍着手,目光望着顾敏!
“虽然我还没有全部看过这次的企划,今天也是刚刚才看到,不过我觉得真是详细周密。”唐仁修缓缓道,又是询问,“孙总,锦总,徐经理,各位怎么看?”
秦世锦在旁沉默不语,这才开口道,“可行。”
简单的两个字,就已经给予了最明确的答复,此次企划案已然在他这里通过!
孙总沉眸看着手中的资料,他微笑着说,“那么徐经理,你怎么看?”
孙总是高盛的当家人,而他委派了本次企划给顾总监,不用多说,自然是信任的。他的意见,早在定夺的时候就已经明确。现在最关键的,那就是富蓝的徐小姐了。
徐静怡的手握着文件一角,她轻轻放下了,抬眸扫向了顾敏。
她微笑着开口询问,“顾总监,虽然这次的企划确实没有浮夸搏出位,但是我没有看见新颖不落俗套。”
顾敏正色以对,她平静应道,“徐经理,我想新颖不落俗套,这是见仁见智。究竟怎样才算是新颖,每个人心里都有不同的定位。一千个人,就有一千种想法。而我们所要做到的最终目标,那就是广场成功建成,让所有人都知道,港城有这样的大型广场!”
她一番话很是夺定,让徐怡静无法反驳,因为却也正是说出了在座各位投资者的心声!
徐怡静不甘示弱,她又是道,“那么在系统方面,屋面设备布置,采暖系统,水系统,散热系统,都要怎么应接?”
“各位请翻页到第十一页。”顾敏又是道,众人继续往下翻页。
“由蓝天公司方已经将准确的内部建设管控点进行标注安排,相应的酒楼也并入高盛物业管理系统,但是考虑到招商的特殊性,屋面需预留放置风冷冷热水机组的位置,并考虑其运输路线及荷载,超过三千平方米的酒楼应设独立空调。”
“高盛物业管理的部分接入高盛物业制热站,其他独立冷热源的业态接入其自己的制热站内。至于采暖,集中采暖系统供回水的分支管路上,根据水力平衡要求设置水力平衡装置。机房,消防控制中心,电话机房,保安监控室,值班室,湿式垃圾房等设分散空调。”
“如有疑问,那么可以参考第十一页至第十七页,上面有详细阐述这一系列问题。”
她游刃有余的解决问题,在场众人对于她的灵敏反应以及对企划案的记忆力深感佩服。
徐怡静却是蹙眉,她仿佛再也抓不住弊端来,可是偏偏如此不服!
“那么招商法则是什么?还有,宣传方面要如何进行?”徐怡静又是询问。
顾敏道,“高盛广场招商法则三点,严格选址、挑剔客群、优于设计!”
果然是简单明了,让人明确!
“至于徐经理所说的宣传方面,请翻页到第二十四页。”顾敏一边说着,岳华也一边继续按了键。
幻灯片略过,荧幕里放映出宣传的前期前奏!
“除了新闻广告,娱乐报纸,这一次采用铺地式宣传,大到头条,小至公交车站的滚动帘,甚至是公交车的车身,都是必不可少的宣传方式。在头条方面,投资宣传份额为百分之四十,其余百分之六十全部投入到日常生活化之中。我相信,广场建设的运营,是针对港城的消费者,而消费者的群体,不单单是奢侈品的忠实用户,普通消费者更是绝大的群体!”她掷地有声,话音落下于最后一个音符,让众人的疑虑全都打消!
这一次,秦世锦鼓起掌来。
“啪啪啪!”
孙总也是笑了,亦是鼓掌!
在众人的笑颜中,徐怡静纵然心里不悦,没有在这里挑出半点毛病来,可也不得不作罢。
“好,那前期的企划就这样,我想后期有什么疑问点,需要随时补充的,那么我会再联系顾总监。”最后,徐怡静笑着说,“辛苦了,顾总监,还有,岳主管。”
“应该的。”顾敏应道。
岳华笑着回道,“客气了。”
岳华回眸,朝顾敏一笑,仿佛是在说这次干得好!
顾敏也笑了,这一次还多亏了某人的福,所以才能这样放手去干,没有被对方牵制!
然而在座的各位里,却是有人,一双冰冷的眼眸,有落寞的眸光。
这样的场面,会让秦世锦想起一个人来。
彼时,她也是这样的优秀,面对众人的时候不慌不忙。
……
项目会议结束,在一片言好之中各自归去。徐怡静一言不发,丽容虽然微笑着,但是一转过身,那神情却是不大好了。立刻的,就带着先行卓凡离开。剩余一行人在回廊里等电梯,突然秦世锦开口了,“顾总监,不知道你有没有兴趣来蓝天?”
苏楠愕然,这是公开挖角?学长的胆子也太大了吧!
唐仁修眉宇微皱,他笑着说,“锦总,我看你这次的挖角必定是失败的。”<
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