对于徐天成的话，叶枫不置可否。
毕竟是个销售经理，说的话听听也就算了，难不成让他反向毒奶一波吗？
不过，对于这个位置，叶枫还是很满意的，虽然不是最顶尖，但也称得上中上了。
因为，靠扶梯太近，是一把双刃剑，你打出名气，那顾客自然络绎不绝，可如果没打出名气……
顾客几步就迈过去了，根本就没给他考虑的时间。
而且，地方够大！
只不过为什么，到现在还没有租出去，被叶枫捡了个漏。
这间商铺，其实昨天已经看过了，天达已经进行了精装，只不过，叶枫还想做些改动，所以才想二次装修。
“叶总。”
走进店里，徐斌摸了摸自己的络腮胡说道：“你这店铺面积不小，要重新装修得花不少时间。
而且，说句实话，天达的装修在业界也是一流的，依我看，根本不用变动。”
徐斌这话，看似是在给自己往外推生意，实则不然。
一是这样说，会给这次的顾客造成一种“我是为了你好”的心理暗示，能提高不少好感度。
二也是最重要的，那就是徐斌早就通过观察叶枫得出了自己的判断。
叶枫这人……虽然看似年轻，但却没有傲气，而且，直接买一间商铺代表了出手十分阔绰，不差钱！
这样年少多金却不傲气的年轻人，心理年龄一般都比较成熟，而且，认定了一件事情，自主性很强，不会轻易的因为别人的三言两语而改变决定。
果然，叶枫只是微微一笑，拒绝了这个建议。
“天达的装修自然是业内顶尖的，不过，我有些自己的想法，所以需要改动一下。”
说着，他踏步向前。
“这里，我打算加一个隔断，然后这片区域圈起来，做后厨。”
火锅店的后厨其实十分简单，和传统餐厅比起来，并不需要占用多少空间。
“还有这里。”
叶枫指向中间一片区域：“我打算在这里，分开，大概分成三片区域。
还有入门的这边，也做一个隔断，面积一定要宽阔。
还有头顶的灯具，也需要做些改动，采用全吊灯，装修采用欧式风格，我听说，你们也包设计？”
“我们有这方面的设计师。”徐斌点了点头，眉头紧蹙，下意识的想点根烟，但是看到叶枫，又将手放了回去。
“不过叶总。”徐斌说道：“我虽然不是设计方面的专家，但是也懂一点，你这个布局，空间利用率太低了，不划算！”
“而且你看，最边上，是个三角，主体却又是个长方形。
这样无论怎么装修，也注定会浪费一部分空间，很吃亏！
似乎这商铺建造的时候，就有些……”
说到这里，他突然闭上了嘴，然后看了一眼徐天成。
当着天达工作人员的面说天达的不好，实在有些尴尬。
“这可能就是这间商铺到现在都没有租出去的原因！”
叶枫顿时恍然大悟。
那个三角形区域，他注意到了，大概的有个二十多平。
做后厨，有些小了，放桌位，又因为形状的限制，放不了几个。
这就相当于浪费了很大一块的地方！
对那些追求盈利最大化的商家来说，有些吃亏，也难怪到现在还空着。
“没关系。”
叶枫毫不介意的说道。
空间利用率低怎么了，河底捞主打的就是顾客体验！
舒适，是最主要的！
而且，那块三角地带，叶枫打算做个包间。
这样，虽然桌位少了……但可以通过价格这方面来弥补。
前世有些火锅店，为了追求盈利的最大化，桌位排的满满的，简直是人挤人，体验很差。
而河底捞，一定要把体验，拉满！
从一开始，叶枫想做的，就是中高端品牌。
不用担心价格太高吓到人。
这里距离大学城很近，现在的大学生……大多是独生子女，不差钱！
尤其，是可以很好的满足大学生情侣的需求！
而且，相信河底捞“唱生日歌”这个服务一推出，想必不少人，会选择在这里，办生日聚会！
“那好。”
徐斌很清楚自己的定位，既然掏钱的都不反对，那自己这个收钱的，就更没什么意见了。
“这个工程量我看了，不会很大，这样吧叶总，咱们加个联系方式，我这边回去，加班加点，尽量给你把设计方案做出来！”
“然后立刻发给你，你看有什么需要修改的，咱们再沟通……主要一句话，尽量不耽误开业时间！”
“可以。”
很快，双方就开始互换联系方式。
徐天成作为天达的招商经理，事情很多，自然不会一直陪着二人，于是看着叶枫二人初步达成合作意向后，便找了个借口，离开了。
徐斌则开始拍一些照片，同时录像将店内的一些大致情况发给自己的设计师。
当然，最后出设计，肯定要实地来考察的，但在此之前，先拟个草稿，也能提高效率。
由于现在还在营业时间，所以门口来来往往许多年轻的大学生，或成群结队，或两两情侣。
不少人，都对商铺内的二人，投去了好奇的目光。
叶枫因为担心被自己的同学发现不好解释，于是交代了几句，就站到了门口，等徐斌忙完出来。
现在是10年，天达广场对大学生的影响力是空前的，所以即
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