刘思远仔细琢磨了下,凌雨柔的主意绝对可行,让远阳集团先画个大饼给省委领导们看看,然后就开始钓鱼,要我们投资可以,你至少现在第一个项目里拿出点诚意来是不是?先把那路修好再说!这个说法完全合乎逻辑,粱小蝶绝对可以说的理直气壮。
粱小蝶笑道:“我知道你为了那条路的资金伤了不少脑筋,所以雨柔市长提议后,我觉得就很不错,能帮到你,我很开心!”
随后刘思远问了她一下,打算什么时候见焦书记,粱小蝶回忆了下道:“好像是明晚吧。”
刘思远点头道:“好,我正好要见个老同学,也安排在明晚吧。”
本来粱小蝶还打算和他一起出去吃晚饭,结果某人情绪大好,一时兴起直接就扑到了梁总,现在房间里和她嘿咻了一回。
粱小蝶的身体他享用过很多回了,但是自从她生完梁思思回国后,和以前差别还是不小的,感觉她的**整个就成熟了许多,做起那事来特别有感觉。
粱小蝶也算是比较放得开的,整个过程非常配合,刘思远整整插了她一个小时才结束了战斗。
随后粱小蝶又花了半个多小时梳妆打扮后,两人才一起出去吃饭。
由于论坛的召开,原本宁静的小镇万泉此刻成了不夜城,两人走出索菲特酒店的时候其实夜色已深,不过酒店周围确是灯火通明。
刘思远带着美少妇手牵手的信步来到海边。清一色的一排高档饭店,他们两个随便找了一家高档的铁板烧坐了下来。
吃饭的时候,粱小蝶顺口说了下梁家的李靖已经去了北阳,担任了五堰区区委副书记,那是明显要和师洋,陈星睿两人贴身肉搏了!
刘思远无所谓的耸耸肩表示知道了。
两人都没有为此多说什么,随后梁小蝶开始说起了远阳集团华夏公司未来的规划,还是老样子,进军一些基础建设的投资。比如发电,银行等,听说粱小蝶最近工作重点就是入股了一家民营银行,她对于未来华夏利率放宽充满了信心,到时候银行业就是一片蓝海了。
而且那些国有银行和地方政府主导的地方银行,在她眼里根本没法在市场上竞争。要不是每年国家负担掉了他们大量的坏账,不然早破产了,所以她现在就是要先卡住一个身位,最近几年那个银行只要不赚不赔就好,等到政策开放那一天,那可就一马当先了。
刘思远对这种事情也不是特别感兴趣。也就是听过拉倒,随便小蝶怎么去折腾。估计欧阳倩也是这个态度,他们两个都是标准的撒手掌柜。
等粱小蝶说完,刘思远突然想起了一件事情道:“你听说过一家叫做‘西湖听月’的房地产公司吗?这次他们要在海州投资一个购物心和五星级酒店……”
粱小蝶微微一皱眉,想了会道:“还真没有怎么听说过,按理来说业内有名的房地产公司我应该都知道个大概啊,这样吧,我叫一个人过来。”
刘思远点点头。就见粱小蝶拿出手机拨了个号码道:“木清在哪呢?恩,有时间来下那个海滩边上的铁板烧。哦,和刘恋一起啊,把她也带来吧。”
很快一个三十岁不到,穿着银色西装很帅气的小伙带着粱小蝶的秘书刘恋出现在了饭店里,粱小蝶简单介绍了下,这位是木清,我们集团里专门负责收集竞争公司情报的,另外就是把我的秘书刘恋追到手了。
说的刘恋有些不好意思的脸红了下,那木清倒是无所谓,还一脸小得意的样子,随后粱小蝶指了指刘思远道:“这位叫刘思远,别管他什么人了,反正他有些问题,你不必藏私,有什么答什么!”
木清点点头笑道:“好,刘先生请问吧,我知无不言。”
刘思远客气了句,随后照例问了下他关于‘西湖听月’公司的情况。
木清一听立刻道:“刘先生还真是问对人了,我刚好对这家公司了解一二,起因是他们在海州接了个大项目,我当时就觉得奇怪,怎么以前都没有听说过,所以特地花了点精力去了解了下……”
刘思远闻言大喜道:“小,具体说说!”
木清略带得意的道:“‘西湖听月’房地产开发公司的注册资金是一千万,不过我发现,这一千万转进来后很快又转了出去,也就是说那笔资金纯粹就是装饰下的,而实际上该公司的账面上的资金几乎可以忽略不计。”
刘思远一惊道:“那他们怎么能承揽下来海州那么大的项目?”
粱小蝶讪笑道:“思远,这既是你外行了,这个很正常的,叫做空麻袋背米,只要运作得当完全可以一分钱不花把项目搞起来,比如土建,工程就可以外包,付款可以延后,其他需要交给政府的土地出让金可以找银行贷款,抵押品就是那土地本身,这感觉就相当于银行替你买下土地,白白给你开发,而开发的费用又全部可以拖欠,等卖了房子后慢慢还就是了,如果开发周期里房价涨得够快,这一次赚个几亿是很正常的。”
木清也补充道:“正如同梁总所说,现在搞房地产的十家有九家都是这个模式,这也是为什么它们资金链永远绷得很紧,一旦政策有点小波动立刻就不行的原因。”
刘思远点点头,表示理解,随后木清切回了刚才的话题继续道:“我了解了下‘西湖听月’公司的股权架构,一共三个股东,首先是他们的董事长兼总经理马长河,他占了百分之四十的股份,另外两家股东
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