农门世子妃娇宠日常

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第六百九十六章:大乾目的(1/2)

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“今年的这个年节估计走不了了。他现在还没回复我。”

“哦。在这过年也行,今年咱们和外公一起过个团圆年。”

“嗯。”

南锦第二日鸡鸣声一叫,就起床了。

今日穿得特别正式,世子的朝服。

头上戴着冠,身躯凛凛,相貌堂堂,比着以往带了些文人气质,叶晚瑶迷迷糊糊的坐在床上看呆了。

南锦看着小妻痴迷的模样,临走前,笑坐在她身边,在她唇上印了一口:“天色还早,赶紧睡吧。”

“夫君今日好俊朗,好喜欢。”

“平日里我不这样么?”

“今日的夫君比往日还要帅气。”

“等为夫回来让你看个够。”

叶晚瑶笑着应了一声,顺势躺下又睡了。

南锦帮她掖好被子就出门了。

叶晚瑶起来后,闲来无事,就去了厨房,开始准备年节的东西。

虽然只有他们俩,但准备的东西一点儿也不能少。

她一个人在厨房里,也不让如织和非烟帮忙,自己动手,这让她想起了在大青山的时候。

那个时候他们没多少银钱,为了能过好那个冬季,阿锦冰天雪地的下水捞鱼卖。

每每想起那个时候,都是一番感慨。

阿锦喜欢吃丸子,叶晚瑶今日做了萝卜丸子,牛肉丸子,还有小酥肉,炸莲夹,焦麻叶,还有肉包子。

闲来无事,在家里就是吃吃吃。

这新皇的登基大典完成后,之后也有不少的新政爆出。

首先就是免税收,特别是都城内的,因为一连着几年都城都遭受了战乱,所以城中的商业非常萧条。

新皇登基,先是免了全国田地和商户一年的税收,又对都城的商业进行了补偿,但凡是今日新开的铺子,三个月的房租免一半,剩下的一半,由朝廷出。

还有些因为战乱失去家园田地的,可以拿着户籍册子去府衙报备,朝廷审核真伪后,可以向百姓借款一百两银子,让其重建家园或者拿着这些钱做买卖。

不收利息,但是要在三年内还清借款。

这一政策惊奇了都城的百姓,有些人觉得朝廷这个政策好,有些人觉得,一百两银子盖一套小四合院,还有欠了些,而且三年内一百两银子还清,对于城中普通老百姓来说,有些吃力

相较于普通百姓,借钱肯定是家里没钱,或者没了房子,想要建房,建房子又不能生钱,他们只靠种地过活的人,根本还不清。

但叶晚瑶从这个消息中找到了商机。

晚上正马不停蹄地写赚钱的方案呢。

南锦回来的时候,难得看着她认真的样子:“怎么还不睡?”

“今日新皇登基,新政也出来了,我特意让韩奇去城门口看了下告示,觉得能赚钱。”

南锦就知道能让她认真起来的,也就是钱了:“不就是免了税收么,这和咱们也没关系。”

“你今日怎么这么早回来,皇上没有宴请众官么?”

“新皇登基,是正礼,不用宴请。说说你的小主意。”

叶晚瑶给他指了指一旁被她写得满满的纸张,让他自己看:“新皇出了一条官府向百姓借款的信息,用于建房和做买卖。

这个建房,一百两银子将将能够一个一进的普通小院落,按照现在青砖的价格,肯定不太够,要盖只能盖木房或者泥土房。这一百两银子,对于普通人家来说,偿还是很难的。要光靠种地,是攒不了这么多钱的。因为这几年他们做买卖,挣了不少钱。”

“所以呢?”

“现在都城房子小户型要三四千两银子,而从七品的官员每年薪水不过三百五十两,要买房也要不吃不喝十年才能买一个一进的小院。城中的百姓,唯一好的一点,他们有宅基地,事实上宅基地还是之前的。

但他们有宅基地,没钱盖房子也是安不了家的,所以,他们有可能只会拿着借款做生意,但现在都城的商业这般萧条,也不会有人去做,所以,我们可以收他们的房子,然后用他们的毁坏的房子拿去朝廷借款,然后用这些银钱重新建房子。”

“你帮着他们建房子?”

叶晚瑶摇摇头:“不,我给他们置换房子,可能地理位置不太好,或者不在他们现在的位置,总之,我给他们房子,他们也不用背负债务。”

“那你怎么挣钱?”

“我置换的这些房屋,重新建好以后,等着升值,然后再卖出去。”

“这些房子能升值多少。”

“都城前些年的房子,一个普通的一进小院,都需要五六千两。更别说大宅院了。

现在都城是最萧条的时候,房价很低,特别是只有宅基地的,宅基地地段好的,一两千两,不好的几百两。

我这几日就让人收集一些不错的房子,然后再去和那些房屋毁坏的人做个洽谈,看看他们愿不愿意置换,如果愿意,先到先得,我那些房子让他们随便挑。地皮我按现在的市场价对折一下给他们,这样他们不光有了屋子,地皮还能拿到一些银钱,手里有了余钱。

他们的那些房子能修缮的重新修缮,不能修缮的重新盖,总之可能现在要倒贴一部分钱,这也算投资呢,等过一段时间,房价涨了,我再把这些房子出手,比如我花二千两买下了一处宅子,重新建房,花了两百两,用朝廷的一百两,一套房子成本二千二百两的价格。

等过一段时间,我可以按四五千两的价格卖出去,转手净赚一两千

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