对于老田家而言,这注定是个不一样的新年。
原因很简单。
老田家出了一位首富。
田陌云在往返乡下祭祖的时候,就受到了贵宾级的待遇。
不知道的,还以为在迎接什么大领导呢。
那些叔叔爷爷辈的人,都笑容满面的说着祖宗显灵、祖坟上冒青烟之类的。
还说,老田家祖上就出过了不得的人物,一定是先祖保佑……
“我们家祖上真出过什么大人物?”
田陌云好奇。
“据说是出过王侯和宰相。”
田向何摇摇头:“谁知道有没有出过呢,这年头,稍微大一点儿的家族,就总想给自己祖上贴金……”
给祖上贴金可还行?
有个叔叔感叹生活不易,田陌云下意识就想接一句猫猫叹气,好在及时悬崖勒马。
“现在大城市的房价真是越来越贵了,一天一个价儿。”
聊天的时候,有人突然说道。
旁边一个看上去似乎很有文化的人却说:“虚高而已,再等等肯定会往下掉。”
很多人都这样觉得。
因为今年的房价实在是涨的有点猛,特别是一些经济发展迈入快车道的大城市,不到一年,房价翻了一倍。
这就是开通世界贸易带来的好处。
那些外国佬越是重视大夏市场,就越会让大夏国的经济发展变得更加迅猛。
就跟小母牛坐火箭一样,牛批上天了。
“陌云,你觉得房价什么时候会下跌啊?”
有人询问田陌云。
首富嘛,他们觉得田陌云的观点应该是比较“权威”的。
“房价……”
田陌云笑了笑:“我觉得吧,一线城市、中上游二线城市,房价多半还会继续涨,而一些没有经济基础的小城市,或者是人口比较少的城市、生活环境较劣的城市,房价兴许会往下跌。”
他很清楚——
大夏国需要倚靠房价来推动经济发展,实现经济内循环。
但凡是有点价值的城市,以后的房价只涨不跌,而且还会涨的非常恐怖。
就拿“雷霆生活园”那块地来说,当初拿下的时候才花了20亿左右,现在如果想卖的话,起码能卖200亿以上。
短短几年,翻了十倍不止。
不光是一线城市,就连济北市这样的二线城市,房价的上涨速度,几乎以每年20递增。
真就应了一个笑话:
去年想买房,发现还少5万,打算等今年赚了钱再买。
今年攒了10万,打算买房,发现竟然还差30万。
稍微大点儿、有经济潜力的城市,未来20年内的房价只会越来越恐怖,现在不买的话,以后就彻底买不起了。
当然——
也不是所有的城市都在往上涨。
大夏国渐渐开始出现农村城镇化、人口集中化的趋势。
越来越多的年轻人创业者打工者,开始进入大城市谋生,大城市与小城市的差距进一步扩大。
这让大城市房价暴涨的同时,也让很多没有经济基础的小城市,出现房价骤降的情况。
唔……
大城市的房子,最贵的是地段和附加值,例如交通、学区、生活便利、医院、工作地点等,以及小区服务、甚至快递。
而那些人口越来越稀少老龄化的小城市呢?
那里最贵的并非地段和附加值,而是……建筑成本。
对于很多生活在大城市的人来说,这是很不可思议的事情。
……
“未来房价还会上涨?”
一个大学生模样的年轻人不信,言之凿凿的说:“现在房价增长的这么恐怖,都是那些房地产商和资本家恶意炒作而已,完全就是经济泡沫,谁买谁傻,等那些房地产商发现卖不出去的时候,就不得不降价了。”
这种话,偏偏还有很多人相信。
在他们看来,房价炒的这么高,肯定是卖不出去的。
等房地产商意识到房子卖不出去的时候,标再高也没用,肯定会降价,甚至比去年还便宜。
“……”
田陌云笑了笑,没说话。
虽然大家都是亲戚,但……他们打算怎么买房,跟自己可没有半毛钱的关系。
反正嘛,自己都已经将看法说出来了,信与不信都是他们自己的事儿,以后别后悔就行。
不过——
也不是所有人都这样想。
一些有心思买房的亲戚深入打听。
“我认识一些比较厉害的房地产商,在全国很多城市都有产业,你们想买房的话,我可以帮忙要个内部价。”
田陌云笑了笑,递过去一张名片:“我秘书的电话,你们跟她联系就行。”
几个亲戚都面露欣喜。
他们有心思买房,对于房产的事儿自然了解不少,毕竟对绝大多数普通人而言,买房都是人生大事。
也正因此,他们很清楚一套房子的“市场价”和“内部价”的差价能有多恐怖。
不客气的说,田陌云这一个电话,至少能帮他们省去好几万的开支,对他们而言可是个大数字。
“这合适吗?”
有亲戚问道。
“没什么不合适的,一通电话而已。”
田陌云摇摇头。
他是大夏首富,岳父又是前首富,国内最大的房地产商之一,他们的人脉遍布全国。
几套房子而已,打个电话,互相给个面子就完事儿了。
【雷霆集团】跟房地产行业的大佬们也有很多合作,运营推广、生活电器、家
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