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第714章 愚人节的业务(1/2)

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再干一个月,如果还是没有卖出一套房子,甚至连公寓楼的房子都没有租出几套,就表示我不适合在房产中介混了,也表示我的房产经纪人的职业是到头了。就离开这行业,去寻找自己合适的工作。

我带着这个想法,继续了第四个月的房产经纪人工作,这时,出了杨莉和张涛及夏荷花这个老板娘对我是依然是友好和信用的,其他的人,都是又冷淡起我来。

吴华更是不在安排我陪买房子的客户去看房子,免得把客户给赶跑。只要我陪租房子的客户去看房子。

我听了,就彻底无语了。这等于就是切断了我买房子的机会了。然而,人算不如天算,几天后,就是公历四月一号,这天,是外国兴的愚人节。

店里来了一个中年女人,叫刘飞燕,要买一套三居室的房子。她在电脑的里先选了一下房源,看中了我的一套房源。

然后,吴华就安排了赵小兵带她去看房子。

我就淡淡的说:“吴老板,你安排谁去看我的房源,我都没有意见。安排他去,我不同意。除非马上把房源的奖金给我,我就管了。”

吴华就说:“这房源是统一调配的,我安排谁去都行。”

“问题是我有时间,谁的房源是在谁没有时间陪同下,才可以安排其他人去的。你真认为我没有卖出一套房子,就这么排挤我,你还当什么老板啊。”我冷冷的说着。

“好好好,小潇,你别说了,你陪刘女士去看房子吧。”夏荷花忙笑道。

来的刘飞燕惊瞪着眼睛看着我们,不知道是什么回事。

我以为她会走,没想到她没有。

我的想法,就是吴华这么混,那就是我的房源不管让谁去,我都不赞成了。卖不出去无所谓,反正我得不到,别人就别想得到那佣金。

不过,吴华怕我误事似的,就给杨莉打电话,要她赶到我那个房源处跟我汇合。

她正在外面,陪着租房的客户看一套高档公寓楼。

我就拿了钥匙陪着刘飞燕先去看房子,知道这买房子的客户,看房子不是一时半会的事情。

这是一套大户型的三室两厅的房子,毛坯房,一百四十多平米,房东报价五十来万。实际的低价是四十二万。房东全权委托给了我们,他很明事理,说如果是我们帮他们卖出房子,高出五万,给我们两万,再高出的部分,给百分之五十。

所以,我们就是先陪着客户看房子,在客户同意后,谈好价格,再把房东叫来办手续。

“这房子不错啊,户型的设计也不错。”刘飞燕一边看着房子,一边惊喜的说。

我就明白,这刘飞燕是真心的喜欢这房子了,由此犯了一个大忌,就是把自己的情绪表露出来,给了我们这做房产经纪人一个要高价的机会。也就是在谈价时,不会给予过的的退让。还会以这房子的优点来激将她,答应我们的价格。

不过,我不怎么想,只要她喜欢,在价格上,我不会霸蛮的去争持。但是,也知道她不会把价格压得太低,最多压五万,我再跟她讨价还价,在四十六七万是能成交的。我就能真真的开盘了。

之前那王先生的房子,不算我开的盘呢,是杨莉的。

“潇先生,这房子是你们全权代理了。”刘飞燕看完了房子后,再次的问道。

“对,房主没有时间,就全权委托我们代理。”我微笑着。

“说实话,这房子不错,不过,你这价格太高。我给你四十五万,目前这个价格是差不多的。我看了好些房子来了,人家这么大的房子,地段还比这里好的,出价的是四十六七万,所以,我给你四十五万。”刘飞燕很干脆的说。

“这个……”我准备谈价,铜元突然跳动起来。

我心里顿时一惊,出什么状况了。我就不由看着了刘飞燕,只见她的印堂突然透出了黑气来,接着是财帛宫、田宅宫,都相继透出了黑气来。不是很浓,但是显示出了一种不祥的预兆。

什么不祥的预兆?我心里顿时惊疑起来。不过,我想到了自己现在不涉足这看相算命的行当,就想不去考虑那么多了。还是让她顺其自然吧。

她见我犹豫似的,就忙跟我讲起了目前的房价,和她看过的几处房子的情况。说我这里要是要价太高,她就只好去买前些日子看中的一套房子了。只是户型比这里差一点。

我不想多呆了,就在她讲了一阵子后,准备接受她的价格,铜元就又跳动起来,像在阻止我跟她谈价格。

我立即在心里默念着:“铜元,是不是不能把房子卖给她啊?如果是的话,就跳动”

铜元跳动了,表示回答了。

我便就对刘飞燕说:“对不起,刘女士,我这房子已经有买主看好过,说着两天等他的答复。我带你来看,也就是看你能不能出比他更高的价格。现在你还压价格,我不会接受的。你另外去看看其他房子吧。”

“不会吧,你既然已经被人家预定了,还带我来看房子,那你怎么赔偿人家的预付金啊。”刘飞燕忙说。

“没有收预付金,他也是还没有完全决定。不过,你出的价格比他低多了,这样,我就只能再等他了。他没有来买,我再考虑给你。”我笑道。

“笑话,你这明显就是想要卖高价。那你要什么价啊?你说。”刘飞燕有些生气的说。

她这话把我给堵上了。我不知道该怎么回答了。

“四十七万,这个行吧。

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