一个月之后，一幢6层宿舍楼拔地而起。建筑总面积45万平方米，共3，000套房。
这是工人的宿舍楼，统一建成套间，每套面积130平方米、4房1厅、厨房、卫生间、自来水具备。
按照陈承宇的意图，桑切斯先生贴出了一张关于杜克旗下实业公司的房子布告，大意是：凡是本厂工人，单身汉的可入住一间房子；夫妻二人都是自行车厂工作人员，可以免费入住一套房子。截止60岁退休，凡是在杜克自行车厂工作满25年的工人，将由公司统一安排入住建在青山绿水旁的楼房，安享晚年。
陈承宇把关于职工房子安排的电报发给桑切斯先生之后，考虑到杜克实验室的工作人员，不能厚此薄彼，于是又在杜克实验室贴出相同内容的布告。受到员工的热烈响应。
陈承宇没想到，自己提前实行的社会主义惠及工人的政策，日后会成为同行攻击的手段。
当然，也成为日后工人们与杜克企业风雨同舟的主因之一。
堪萨斯城自行车厂的工人喜气洋洋搬进了宿舍楼，单身汉单身女一人一间房。当然不能异性杂住。
双职工的赚到了，夫妻双双搬进新家，家有儿女的，欢呼雀跃，在装饰华丽的新家里疯来疯去，增添了无数生机和喜气。
众员工怀疑自己是在梦中，天一样大的好事，就这样获得了？
堪萨斯城自行车厂的单身员工在考虑：是不是就在厂里找个配偶？这样马上得到套房，话说还空有近2，000套房子呢。眼馋啊。
萨斯城自行车厂职工士气大增，生产效率空前提高。
食堂的二楼空出来了，陈承宇指令把二楼间隔出10间教室，每间100平方米，成立夜校。
设立如下班级：识字班、中文初级班、英文初级班，英文中级班，还有各类自行车生产技术培训班。
教师一是从工人当中选拔，另外计薪酬；另外从杜克实验室派出高级科研人员，不定期到自行车厂授课。
到了8月份，生产趋于稳定，产量随着工人的熟练程度，节节升高，电力成为一个瓶颈。
陈承宇知道之后，从杜克实验室送来二套最新的燃煤蒸汽轮机发电机组。
陈承宇在电报中叮嘱火力发电厂的厂址应考虑以下因素：
一、远离生产、生活区至少5公里以外；
二、靠近密苏里河的地方，以方便取水；
三、必须在生产、生活区下风处。
自行车的配件生产出来之后，按陈承宇的要求，成方了质量小组，专门检验配件质量。
在组装了几辆车，确定了没有质量问题，工人按各零件开始装箱，每种零件刚好一箱一百件，不能多不能少。
以后发往销售点，各种零件都以发一箱为基数，这样就能刚好装配好100辆倍数的自行车。
8月份桑切斯先生又接到陈承宇电报，指示自行车厂继续招人，生熟手搭配，分成二班，日夜开工赶制。
桑切斯先生心里不由嘀咕：“能销得出去吗？”
果然，看着里越来越多的产品，桑切斯先生不由心急如焚，他在九月初给陈承宇的电报中这样说：“……产品越积越多，是否停产消化，估计积压有15万套配件，如何处置？请指示。”
此时杜克自行车厂已经有了大功率无线电报机，不用跑十几公里到电报局发报了。
不久即收到陈承宇的回电：“继续扩大生产，产品平均分成三份，一是托运到弗吉尼亚州杜克造船厂；二是托运到加州奥克兰杜克港口仓库；三是工厂库存。照此执行，不得有误。”
基建大军在建设完杜克自行车厂后，又在附近建设了工程机械厂、柴油机标准配件厂、燃煤蒸汽轮机标准配件厂、电焊机厂、电焊条厂
陈承宇直接从杜克实验室提拔具有相关专业、能力出众的员工为厂长：
工程机械厂厂长：安德森?杰斐逊为；
柴油机标准配件厂厂长：吉尔?阿诺德为；
燃煤蒸汽轮机标准配件厂厂长：艾而尔?奥布里；
电焊机厂厂长：内克?杜尔；
电焊条厂厂长：埃布尔?巴里特。
圴是三十岁出头的壮年人，有冲劲。
车间完工后，建起围墙，只留前门和后门，大铁门挡道，谢绝参观，生人勿近。
至此杜克工业园第一期工程完工。
1880年9月底，桑切斯先生看着仓库越堆越高，已经往杜克造船厂和加州奥兰克港口运输了几次配件，算算看已积压积了30多万辆自行车。
桑切斯先生一头黑线，立马给陈承宇发电报，把实际情况告诉陈承宇，再次申请停产。
但回电是坚决而果断的，陈承宇明确指示自行车厂全体员工：
“继续抓紧生产，开夜工的工人每人每天加1美元作为资金。同类的几个班组，人均产量最高的班组，每人每天发放奖金1美元。七天评审一次。”
这下子炸了油锅。正如煮得沸腾滚滚的一锅油，突然间落下一丝火星，“腾”的一声燃起熊熊的劳动热情之火，整个杜克自行车厂效率明显提高，产量比平时增加一倍。
桑切斯先生只感天昏天暗，甚至怀疑起自己的老板杜克?陈是疯子，变态十足的疯子。
当然，桑切斯先生只能在心里对自己说。
天，塌下来了。桑切斯先生好像看到工厂产品积压如山，销售不出去，工人甚至罢工讨薪……
1880年5月25日，波士顿港，四艘排水量7000
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