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第66章 周总上位(1/2)

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宇文飞亲自定的工资标准,公司办公室人员,人均一千块一个月,就是周梦怡、王金宝她们几个能拿到一千块。

至于保安部的,人均六百。

清洁部,人均五百。

这个工资看起来很少,但是,比起县里的很多单位,也不算少了。

宇文飞老爸,都是副科级的小领导了,一个月不也才拿一千五左右嘛。

当然,这个工资也谈不上多高。

宇文飞不是那种小气的人,早已放出话去,如果公司盈利状况好的话,每年年底都会发年终奖!

到时算上年终奖,每个人的月收入估计最低会达到一千元左右,在县城里,可以说相当的高了。

“至于公司收入,一百家店铺,按照飞总订的租金价格来算,一个月的总租金为十五万。菜市场那边的摊位,总租金为六万。共二十一万。按百分之八十的入驻率来算,就是十六万八!”

宇文飞轻轻点了点头,一个月的净利润能拿到十三万左右,相当不错了。

如果按照一百万的投入来算,那回报率看起来就很惊人了。

但账不是那么算的……

这个龙湖商业街,明面上的资金投入是一百万,但无形投入就多了。

农资公司的这块地皮,起码也值个一百万吧!

而且是有价无市那种,一般人想买,压根就买不到!

农资公司的参与,也为龙湖商业公司带来了很多便利,顶着一个半公半私的名头,很多事情办得就很顺畅了。

三年免税,五年减半的政策,每年能为公司省下来多少钱?

所以能拿到这个利润,还是比较合理的,甚至宇文飞还感觉有点少了。

商业街刚开业,他不敢把店铺租金定太高了。

先这样吧,等一两年后,商业街生意火爆了,再提高租金呗。

做商业地产项目就是这样,前期最关键就是要把人气做起来。

哪怕是前期亏本,但是只要人气做起来了,那就不愁没钱赚。

别说现在一个月还能赚那么多钱,就算是盈亏平衡,甚至小亏,宇文飞都有信心。

要知道,后世的很多购物中心,为了拉拢自带流量的大品牌,都是要倒贴钱的!

…………

走到商业街的最里面,还有一栋红砖小楼,这里就是龙湖商业公司的总部了。

在县城,也算是大公司嘛,总要像个样子的。

小楼只有两层,一楼是保安部、清洁部以及缴费大厅。

二楼是大会议室、会客厅和总经理办公室。

面积虽然不大,但功能齐全。

几人在商业街转了一圈后,就来到办公楼。

上了二楼,沿着走廊走到最尽头,推开房门。

“周总,这就是你的办公室。”宇文飞笑着说道,伸出手,示意让她进去看一下。

周梦怡的心情有点激动,自己也拥有单独的办公室了吗?

屏住呼吸,她轻迈步走了进去。

这间办公室不算大,也就三四十个平方,整体风格也是这个年代比较流行的那种。

宽大的老板桌,带靠背的真皮老板椅,后面靠墙是一个带书架的文件柜。

老板桌前面那块空地,摆着一圈沙发,和一个茶几。

在宇文飞来看,自然是谈不上什么奢华,甚至还有点简陋。

但在周梦怡看来,已经非常气派了!

“这么大啊,表哥,我什么时候也能有自己的办公室啊?”王金宝羡慕地说道。

“你要办公室干吗?做保安的,就要经常在市场里转,坐在办公室当什么保安。”宇文飞教训他道。

周梦怡在办公室内东转转西转转,摸摸光滑的老板桌桌面,看到文件架上有点灰尘连忙拿纸巾擦拭干净。

“来,我们开个会,后面的事情就要交给你们了。”

宇文飞招呼几人到沙发上坐下。

这里的四人,也就是商业公司的核心领导层了。

总经理周梦怡,财务经理兼清洁部经理李小云,保安部经理王金宝,加上大股东、公司董事长宇文飞。

“开业时间,就定到这个月18号吧,比较吉利。另外,开业时,要记得邀请领导过来。噢,这事你们不用管了,刘总和农资公司那边会出面的。”

“这种需要走关系的事,暂时还不需要你们操心,但是市场的内部管理,可就没人帮我们了。”

“距离开业,还有十多天时间。这段时间,大家都要动起来!广告宣传一定要做好,梦怡去联系广告公司,印刷一批传单,我要整个县城的人,都知道我们这个商业街要开业了!”

“李会计,你暂时管理一下清洁部那些阿姨。她们这段时间没什么工作,但人不能闲下来。拿着我们的招商宣传册子,老街和西关这边的菜摊和小饭店,挨家去发。”

宇文飞一一给大家安排工作,这种商业街开业前的准备,无非就是两方面。

一方面是招商!

如果都没有人来租店铺做生意,那还算什么商业街。

另一方面是宣传!

虽然公司这边的主要业务是店铺出租和管理,但是,引流也是公司的主要职责。

只有商业街的人气旺了,才会有更多的商家愿意过来租店铺,也才能提高租金,拿到更高的收益!

周梦怡拿着一个笔记本,认真地把宇文飞说的每一句话都记了下来。

她也知道,自己这个总经理的位置,是机缘巧合下得来的。

只是因为宇文飞信得过自己

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