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第004章 全店通告(恳求收藏和推荐)(1/2)

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“呼。”手里拿着签好的合同,钟图长长的吐了一口香烟。

这个单子佣金有柳研的1500元,加王姐半个月租金750元,一共2250元的业绩。

租单和售单的提成方式不同,提成系数统一是30,也就是能够拿到手675元。

并且,售单是月结,租单是现提,收了中介费就可以分钱。

想了一下,钟图说道:“李哥,你也知道我现在的情况。业绩可以全部算我的吗?提成一会儿我给你现钱。”

房源方是占业绩的40,这个单子也就是900元的业绩,30的提成,到手270元。

煮熟的鸭子飞了,虽然不是很多钱,但李军也感觉有些委屈。

不过,他也只能有苦自己咽:“算了,既然我给了你,那我怎么还能要你的?”

明知柳研是个跳单高手,一开始不提醒我,好让我空欢喜一场,顺便还能在同事们面前做个好人。这只能说是不做死就不会死。

有了决定,钟图憨厚一笑:“那就多谢你了,有空我请你吃饭。”

“要的,你签了单肯定要请吃饭。”

“呵呵,是的。”

两人有说有笑的出了出水芙蓉小区,钟图也在门口的小超市买了一包软中华。

等快要走到店里,钟图和李军的瞳孔猛地一缩,他们看到了路边的那辆奥迪a6。

李军喃喃道:“周悬过来了?”

由于之前在带看,所以钟图不知道群里的消息,他问道:“他过来干什么?”

“刚才你出去了,周悬和唐烟又要开售单,五万中介费的单。”

“又要开单?太猛了吧?”钟图一脸羡慕嫉妒恨。

没钱怎么办?一是看看有钱人,二是看看有谁比自己还惨。

没业绩怎么办?一是看看销冠,二是看看有谁比自己还惨。

这时,钟图也是回想起了今早看的房友信息。

房友系统,和医院常用的his系统一样,都是属于各自领域中,功能强大的信息管理系统。

其中一个功能,业绩龙虎榜的查询、新增、删除和修改等等。

今年2月份的业绩——

1,周悬(怡丰新城店),单数:19(全是售单,无租单),总业绩:801650元,排名:1

2,唐烟(怡丰新城店),单数:33(售单25,租单8),总业绩:215495元,排名:2

3,洪牛(黄金海岸店),单数:8(全是售单,无租单),总业绩:187320元,排名:3

……

96,钟图(出水芙蓉店),单数:0,总业绩:0,排名:96(垫底)

回想完毕,钟图喃喃道:“原来是这样,不过,他怎么不在怡丰新城签?”

李军解释道:“很简单,他过来我们店,这就表明有其他中介公司的经纪人认识房东或客户。为了避免他们添乱破单,所以才会到我们这边来签。”

破单,顾名思义就是破坏签单的意思。

房子是商品,所以才叫商品房,卖出去或者租出去就会失去这个产品。

失去它的结果,那就是少了收入来源。要想挣钱,那就要保证它不会被卖。

所以,一旦发现有某套房屋被卖,或者出租,而经手人不是自己或公司,那就会采取破单。

最简单的方法,打虚拟价格战。

如果有房东的电话,那就给房东虚拟一个客户,说他的房子卖便宜了。

如果有客户的电话,那就给客户虚拟一个房源,说他买的房子太贵了。

若有所思的点头,钟图虚心道:“门道真多,以后李哥可要多照顾我一下。”

你现在才2千多的业绩,距离目标还有5千多,签了个小单就开始得意。

要我照顾你?还是等你有资格留下来再说吧!

李军呵呵一笑:“谈不上什么照顾,不过,能用到我的地方,我会帮忙的。再说了,你以前没签单只是因为运气不好,业务能力你可是学的很好。不然,今天柳研这个跳单怎么能够被你处理的如此圆满?”

读书人又带眼镜,果然是有点小奸诈啊。钟图同样是呵呵一笑:“哪里,哪里。”

相互吹捧,两人很快走进了店。

当看到钟图右手那个透明文件袋中的合同,以及一小沓红色大钞和印泥等东西时,出水的经纪人们大多都吃惊的从椅子上站了起来。

“真的签了?”

“怎么解决的,快说说经验。”

“佣金多少?不会是以少收中介费来成单的吧?”

“什么情况?”这时,钟图发现打牌的黄通已经回来,并问向自己。

瞄到滑轮木门已经关闭,结合外面周悬的车,钟图明白,黄通会回来,多半不是因为自己。

不过,钟图还是一边微笑,一边散烟,散的是刚买的软中华:“全佣,2250。这次是多亏了李哥帮忙,不然我也签不了。”

“全佣?厉害!”

知道刚才情况的经纪人们一听他这样说,他们的视线顿时转移到了一边的李军身上。

李军,号称铁公鸡。

虽然业务能力强,是最高级别的无底薪经纪人(没有底薪,但提成系数直接从50起算,无论业绩是来自于售单还是租单),月薪也破万,但钱还是看的比较重。

都是做这一行的,稍微一心算,众人就是明白过来。

这一单,李军损失了270元。

一个小时不到损失这么多钱,不知道他作何感想?

对上同事们戏谑的眼神,李军呵呵一笑:“钟图谦虚了。其实,这一单完全是

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