其实原理非常的简单！
按照三屯正常的房价，120万的房子，评估价格做到150万是很简单的事情。尽管这套房子的条件很差，但是有陈淼的评估公司，至少评估报告这一环是没问题的。
而银行贷款的要求是首付30，按照150万计算，也就是45万的首付。只要贷款能够顺利批下来，就会有105万的尾款！
房东在领取了45万的首付之后，按照宁枫跟他商议好的房价，那么这105万的尾款里，就只有35万是房东的，剩下的70万全都是要还给宁枫的！
也就是说，宁枫自己先支付45万的首付，但是银行放贷之后，却会从房东这拿回70万。等于他买了一套房子，不但一分钱没花，还倒赚了25万！
典型的空手套白狼！
当然了，这样的操作方式是有难度的。首先，最大的奉献就是房东会不会配合他！
毕竟现在的社会，利益至上！为了几十万块钱，亲兄弟亲父子都有可能反目成仇，房东一旦卷了钱跑路，一切都白搭！
所以宁枫才要先查房东的底子，这样才能有的放矢，确保自己的钱不会损失！
另外，评估公司是否愿意给你出具高于市场价的评估报告也是一个难点！
其次，银行的审批是否通过，也是需要人为操作的！
可以说，这样的方法想要成功，天时地利人和缺一不可！但是只要成功，就是非常经典的空手套白狼！
宁枫站在马路边，仰头看了看正午的骄阳，笑容中满是自信！
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