果然还是新人好,于是陈长卿问东问西的套了不少话出来,她本就打算公寓买现房,直接出租,学区房可以是准期房,毕竟要坐等升值,到时候卖了,自己就可以提前退休去海边了。
如今看来倒是都可以买现房了,刚完工的二期住宅似乎除了抵账的一栋楼,其余都处在待售中。看起来开发商也有些急,工程不等人啊,更是不等钱,所以二期的房价比一期的要优惠不少。当然明面上还是差不多的,毕竟开发商也不想出现房闹不是。于是各种名目的优惠就出台了,什么买房送车库,买房送院子之类,倒是让陈长卿心动不已。
对于两辈子都没学会开车的陈长卿来说,送车库倒没什么太诱人,但送院子就太有诱惑力了,虽然住一楼总有些不安全且阳光不足,但有院子耶,不管大小,可以种花种菜耶!
明明上辈子拥有大花园的陈长卿还是荡漾了,毕竟上辈子连自己这个人都是别人的所有物,那所谓的大院子,也没人会让她种菜丢他们家脸的。那院子一年四季都有人打理的鲜花盛开,说实话,在陈长卿看来匠气的很。
被院子深深诱惑了的陈长卿似乎忘了,这住宅不是买来自己住的,等她想到这一点,沸腾的脑子才冷静下来。尽量沉稳地看着手里的资料,以目前的报价来看,她可以买两个最小四十平米的公寓,首付各只有不到五万。而这边最小的住宅也要九十平米,首付十万多,这加起来就二十万了。
那她手里只剩下的六万多了,陈长卿就打算留着生活用了,毕竟还要还贷款呢,房客要是一时半会儿找不到,总不能断供吧。她刚刚自己粗略算了下,月供三套房子加起来要四千多呢,亚历山大啊,只指望房租也不现实,现在的房租虽然没有下降,但也没有升。如果走运很快能租出去就好了,以现在的房租行情,最起码房租与房贷能持平,她的压力也小一些,毕竟才剩六万多,忒不经花了。
不过,在这之前,还有个比较大的难题,收入证明,另一世的陈长卿贷款买房的时候可是需要单位开具的收入证明的,还打了银行的流水单。如今的她虽然在法律上来说已经成年,但还是个高中生,还需要问家里要钱的她哪里来的收入?不过,她也不是不庆幸,如今她已经年满十八岁了,以她在省图查阅资料来看,若是她还是未满十八岁的未成年,想贷款买房是需要父母在场共同签约的。
不过,陈长卿倒是觉得这一项收入证明的规定也不是死的,毕竟自由业者也有贷款买房的需求不是?再说,若真都如此照章办事,那后世里新闻中爆出来的,那些房姐房哥们又是怎么来的?那还是国家管控严格之后顶风作案的,这时节倒是天时地利了呢,就差人和了。事在人为嘛,她又不是那钻空子的犯罪分子,她是会乖乖还贷款的好孩子啊。
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